Hauastien - 4-mannsbolig

HAUASTIEN - er et utbyggingsområde som skal utbygges med 1 stk 2-mannsbolig og 1 stk 4-mannsbolig, som vil bli etablert som et eierseksjonssameie med 6 boligseksjoner. Nærværende betingelser gjelder for første salgstrinn, bestående av 4-mannsboligen.
2-mannsbolig vil bli oppført på samme tomt, på et senere tidspunkt.
Selger forbeholder seg retten til å endre organiseringen mht antall enheter/byggetrinn, avhengig av fremdrift og salgstakt.

Innhold

Stue/kjøkken, entré, 2 soverom, bad og teknisk rom.

Standard

Se vedlagt leveransebeskrivelse.

Bygningsinformasjon / byggemåte

Se selgers leveranse-/byggbeskrivelse.
Byggebeskrivelsen/leveransebeskrivelsen skal angi hvilken teknisk standard prosjektet leveres med, samt foreløpig angi hva komplett leveranse etter kjøpekontrakten innebærer. Dersom det ikke er tatt inn spesifiserte bestemmelser i kjøpekontrakten, gjelder følgende krav:
- De tekniske løsninger skal tilfredsstille plan- og bygningslovgivningen, herunder kravene i teknisk forskrift.
- Utført arbeid skal tilfredsstille avtalte toleranseklasser i henhold til kontrakt. Om ikke toleransekrav er avtalt i kontrakt vil krav til avvik være i henhold til normalkrav i standarden, jfr. Norsk Standard NS 3420-1:2008

Det gjøres oppmerksom på at iht. teknisk forskrift, så er det ikke krav om at alle vinduer leveres med åpningsmulighet.

Selger forbeholder seg retten til å foreta endringer i materialvalg og konstruksjonsløsninger, samt foreta tilpasninger som er nødvendig etter hvert som tiltaket detaljprosjekteres uten forhåndsvarsel til kjøperne. Dette gjelder også ev. sammenslåing eller oppdeling av leiligheter. Endringene skal ikke redusere byggets eller leilighetens kvalitet eller vesentlig endre innholdet i prosjektet som sådan. Slike endringer gir ikke rett til prisjustering fra noen av partene. Om det blir nødvendig å gjennomføre vesentlige endringer ut over de forannevnte bestemmelser, plikter selger å varsle kjøper om endringene uten ugrunnet opphold.

Oppvarming

Vannbåren varme i entré, bad, teknisk rom og stue/kjøkken. Panelovn på soverom.

Beliggenhet

Hasleliåsen boligfelt ligger på Nesjestranda i Molde Kommune. Det er ca. 200 boenheter fordelt på eneboliger, rekkehus, småhus i kjede og lavblokker. Her kommer lekeplasser, friområder og du har naturen i umiddelbar nærhet. Et boligområde for hele framilien.

Parkeringsforhold

1stk Carporter er organisert som tilleggsareal til den enkelte seksjon.
Utvendige parkeringsplasser ligger på sameiets fellesareal og disponeres av seksjonseierne i fellesskap.

Utbygger vil bygger ringmur til carport for seksjoneringen, men selve carporten blir på tilvalg.

Kjøpsbetingelser

Kjøpsbetingelser ligger vedlagt i prospektet.

Diverse

Informasjonen i salgsoppgaven er utarbeidet med bakgrunn i opplysninger mottatt fra det offentlige, selger og selgers leverandører. All informasjon er godkjent av selger, hvor selger innestår for innholdet.

Selger og megler tar forbehold om trykkfeil i prospekt og prisliste.

Regulering

Eiendommen er regulert til bebyggelse og anlegg, samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur, grønnstruktur, samt LNFR-areal for nødvendige tiltak for LNFR. Tomten i disse kjøpsbetingelsene er regulert til boligbebyggelse - konsentrert småhusbebyggelse, og ligger på felt BKS 7.

- Kommuneplanens arealdel 2008 - 2020, ikrafttredelse 28.05.2009 (ID K200801)

Delareal 139 m
Arealbruk Boligområde, Framtidig

Delareal 1 622 m
Arealbruk LNF-område, Nåværende

- Reguleringsplan: Hasleliåsen Øst, ikrafttredelse 12.06.2020 (ID 202015)

Delareal 1 761 m
Formål Boligbebyggelse-konsentrert småhusbebyggelse
Feltnavn BKS_7

Det er p.t. hverken gitt rammetillatelse eller igangsettingstillatelse.

Kommunen har ikke opplysninger om godkjente, ikke ferdigmeldte, byggetiltak i nærområdet.

Vei, vann og kloakk

Eiendommen tilknyttes offentlig veg og VA i eiendomsgrensen mot Konsul Jonas Lieds veg. Alle arbeider og kostnader er inkludert i kjøpesummen.

Ferdigattest

Det foreligger ikke ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse i kommunens arkiver, da eiendommen er ikke bebygd.