Røstøvegen 41

Velkommen til Røstøvegen 41!
Her har vi nå fire nye, lettstelte leiligheter til salgs. Denne firemannsboligen utgjør byggetrinn 1 av totalt 2 firemannsboliger som er planlagt på eiendommen. Bygget er under oppføring, og forventes ferdigstilt og innflytningsklart i løpet av første kvartal 2025.

Leilighetene i denne firemannsboligen er på 70 kvadratmeter og inneholder to soverom, kombinert bad/vaskerom, og lagringsplass i både innvendig og utvendig bod. Åpen stue-/ kjøkkenløsning på nær 30 kvadratmeter med utgang til markterrasse i første etasje, og balkong i andre etasje.

Adkomst til hver leilighet via innvendig trapperom. Det medfølger en utvendig bod til hver leilighet, disse er lokalisert ved inngangen til bygget.

Beliggenhet

Røstøen Nord er et nytt boligfelt på Reinsvoll med sentral beliggenhet i landlige omgivelser.

Fra boligfeltet er det gangavstand til skole, barnehage, bussforbindelse, dagligvare og bensinstasjon. Til Reinsvoll stasjon er det ca. 1 km, med gode togforbindelser til Gjøvik, Hadeland og Oslo. Med bil bruker du omtrent 5 minutter til Raufoss og ca. 15 minutter til Gjøvik.

Røstøen byr på gode trenings- og turmuligheter i marka, sommer som vinter, enten du foretrekker ski, sykkel eller en tur på beina.
Reinsvoll skole, barnehage og idrettspark ligger kun 1,9 km fra boligfeltet. Det er etablert et stort friområde med lekeapparater inne på feltet, hvor barna kan boltre seg i trygge omgivelser.

Med sørvestvendt beliggenhet har området gode solforhold gjennom hele året.

Standard

Det er lagt opp til en solid og tidsriktig standardleveranse. Komplett prosjekt-/leveransebeskrivelse fås ved henvendelse til prosjektselger.

Noen punkter verdt å merke seg:

• Stilrent Norema-kjøkken tilrettelagt for integrerte hvitevarer
• Flislagte bad
• Peisovn med stålpipe fra Peisselskabet
• 1-stavs laminatgulv i alle tørre rom
• Ferdigmalte trefiberplater fra Huntonit i alle tørre rom, farge bomull
• Panelbord i himling
• Egen utvendig sportsbod medfølger

Eventuelle tilvalg avtales med prosjektselger, og mulighet for å gjøre tilvalg vil være tidsbegrenset. Ta kontakt for mer informasjon!

Diverse

Boligene selges til fast pris etter først til mølla-prinsippet.
Kjøpekontrakt inngås i henhold til Bustadoppføringslovas bestemmelser. Kopi av kjøpekontrakt med vedlegg kan fås ved henvendelse til prosjektselger. Kjøpesummen skal innbetales i sin helhet til klientkonto før overtakelse kan gjennomføres.

Betalingsplan:
10% av kjøpesummen innbetales som forskudd til meglers klientkonto etter kontraktinngåelse, og resterende 90% av kontraktssum + omkostninger og eventuelle tilvalg forfaller til betaling tre dager før avtalt overtakelse.

Omkostninger:
I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale offentlige gebyrer ifm. tinglysning. Dette utgjør 2,5 % dokumentavgift beregnet av tomteverdien, hvilket her tilsvarer kroner 5469,-. Gebyr for tinglysning av skjøte kr 585,-, ev. gebyr for tinglysning av pant kr. 585,- og panteattest kr. 172,-.

Sikkerhet/garantier: Kjøpet følger Bustadoppføringslova som bl.a. stiller krav om at utbygger skal stille bankgarantier for oppfyllelse av kontraktens forpliktelser. Garanti iht. bustadoppføringslova (§12) inneholder bestemmelser hvor selger stiller garanti på 3% av kjøpesummen fra kontraktsinngåelse og frem til overtakelse, deretter økes garantibeløpet til 5% og gjelder i 5 år etter overtakelsen.
Midlertidig brukstillatelse blir utstedt før overtakelse. Vi gjør oppmerksom på at det kan ta noe tid etter innflytting før ferdigattest er utstedt.