Portveien 13

Din lokale eiendomsmegler Anders Havneraas presenterer Portveien 13!

En prosjektert vertikaldelt tomannsbolig hvor hver enhet har et BRA på 74 kvm og inneholder stue, kjøkken, bad, innvendig bod og 2 soverom. Terrasse vendt mot sør. Boligen vil ha en god standard, og ved tidlig kontraktsignering kan man være med å påvirke boligen i form av tilvalg. Boligen ligger fint til i et etablert boligfelt på Bremsnes med kort vei til Bruhagen og Kristiansund.
Planlagt byggestart er innen 3. kvartal 2024 med planlagt ferdigstillelse er 2. kvartal 2025.

Velkommen på visning!

Ansvarlig megler

Anders Havneraas
Eiendomsmegler MNEF/ Partner

Beliggenhet

Boligen ligger fint til i et etablert boligfelt på Bresmnes Fra eindommen er det kort vei til Bruhagen med barnehage og ballbinge, samt Bruhagen med "alle" fasiliteter. Til Kristiansund er det ca. 10 min. med bil.

Kjøkken

Se leveransebeskrivelse.

Garderobe

Begge soverommene leveres med garderobeskap.

Oppvarming

Elektrisk og vedfyring. Boligene leveres med montert vedovn.

Garasje/Parkering

Oppstilling på tomt.

Tomten

Utearealet tilpasses stedlige forhold under ferdigstillelse av tomten og grovplaneres. Eventuell gressplen, beplantning ol. besørges av den enkelte kjøper. Kjøper kan ikke påbegynne noen form for ryddearbeid eller bearbeidelser på tomten for øvrig før kjøpesummen og omkostninger er innbetalt, med mindre annet er avtalt.

Ferdigstillelse

Planlagt byggestart er 2. eller 3. kvartal 2024 med ferdigstillelse er 1.-2. kvartal 2025

Komm. tilknytning

Vann: Nordre Averøy vannverk.
Avløp: tilknyttes privat avløpsanlegg for feltet.
Vei: Tomta har adkomst til privat vei. Tinglyst erklæring foreligger.
Tilkoblingsavgifter betales av kjøper.

Sentrale lover

Salget følger Bustadoppføringslova. Dette innebærer blant annet at selger er forpliktet til å stille garantier for alle delinnbetalinger fra kjøper, samt for ferdigstillelse i henhold til kontrakt. Garanti gjelder frem til 2 år etter overtakelse. Det vises forøvrig til Bustadoppføringslova.

Alle arealer i denne presentasjon er målt på byggetegninger. Selger tar derfor forbehold om at arealer kan bli noe endret. Det gjøres oppmerksom på at prospektet er utarbeidet før detaljprosjekteringen er gjennomført, slik at det kan være avvik på fasadeuttrykk,illustrasjonsmateriell og plantegninger iht endelig leveranse.

Garantistillelse:
Ved kontraktens underskrift utsteder videre selger garanti eller tilsvarende fra finansinstitusjon til megler for rett oppfyllelse av avtalen, jf. bufl. § 12. Frem til overtakelse skal garantien være på 3% av vederlaget. Fra overtakelse og frem til 5 år etter overtakelse skal garantien dekke en sum som svarer til 5% av vederlaget