Solskinnsveien 17

6 arkitekttegnede eneboliger i moderne stil under oppføring.
Boligene er på 155 kvm BRA og går over tre plan. De har alle 4 soverom, egen kjellerstue, to bad, WC, vaskerom og åpen stue- og kjøkkenløsning med utgang til balkong. I tillegg får du privat hage, takterrasse på 38 kvm og mulighet til å kjøpe garasjeplass i parkeringskjeller.
Planløsninger, materialvalg, plassering og uteareal er her nøye planlagt og skreddersydd familieliv.
Mulighet for tilvalg slik at de tilpasses etter eget ønske.
Boligene er tegnet av Sweco Architects
Se prosjektets hjemmeside: https://www.opphus.no/familieboliger/solskinnsveien

Fremdriftsplan og ferdigstillelse

Boligen planlegges ferdigstilt sommeren 2025.

Garasje/Parkering

Det blir totalt 10 biloppstillingsplasser i prosjektet, herunder 7 i garasjekjeller (ca. 2,5 meter brede) og 3 utendørs (to av disse er ca. 2 meter brede). Hver kjøper får tilbud om å kjøpe parkeringsplass. For det tilfellet at noen ikke ønsker å kjøpe parkeringsplass, vil denne bli tilbydd øvrige kjøpere i sameiet.

En av parkeringsplassene utendørs er avsatt til gjesteparkering.

Oppvarming

Det leveres elektrisk varmekabler på bad og i hall i henhold til romskjema. I stue leveres fyringsenhet Duo 2DV med glassplate klart glass og stålpipe fra Nordpeis.

Beliggenhet

Solskinnsveien 17 ligger midt mellom Smestad og Vinderen. Attraktiv, sentral og barnevennlig beliggenhet. Det er umiddelbar nærhet til alt du trenger, et rikt service- og fritidstilbud, grønne parker og kollektivtransport. Skulle det være noe du savner har du Majorstuen en liten sykkel- eller t-banetur unna. Med t-banen fra Smestad tar det 5 minutter til Majorstuen.

Boligene blir bygget i et hyggelig, trygt nabolaget med mange barnefamilier. En liten sykkeltur unna finner du «alt» du trenger. Skole, barnehage, butikker, sentrum, turmuligheter, fritidsaktiviteter, parker, sjøen Ja, faktisk det meste.
Smedstadparken ligger kun 500 meter fra huset. Parken er delvis gjemt, men godt kjent og gull verdt for beboerne i området. Her finnes fotballbane om sommeren, skøytebane om vinteren.

Solskinnsveien tar inn fra Dalsveien.

Lovanvendelse

Kjøpet reguleres av Lov om avtale med forbrukar om oppføring av ny bustad m.m. (bustadoppføringslova) 13. juni 1997 nr. 43, i tilfeller hvor selger er profesjonell og kjøper er forbruker. Dette innebærer blant annet at kjøper har krav på garantier iht. bustadoppføringslova § 12.

I tilfeller hvor kjøper er profesjonell iht. bustadoppføringslova, dvs. gjør kjøpet som ledd i næringsvirksomhet, kan selger kreve at avtalen reguleres av avhendingslova eller etter bustadoppføringslova hvor §§12, 18 og 52-54 ikke kommer til anvendelse.

Ansvarlig megler

Bente Stubberud