Frognerseterveien 49

6 rekkehus i moderne stil under oppføring. Boligene ligger i skrånende terreng og går over tre plan. De har 3 soverom og 2 bad i tillegg til separat vaskerom og innvendig bod. Alle har takterrasse med nydelig utsikt. I boligenes hovedetasje er det åpen kjøkken/stueløsning med gjennomgående lys og utgang til markterrasse.
Planløsninger, materialvalg, plassering og uteareal er her nøye planlagt og skreddersydd familieliv.
Mulighet for tilvalg slik at de tilpasses etter eget ønske.
Det er underjordisk garasjeanlegg under boligene med plass til 10 biler.

Boligene er tegnet av Lie Øyen arkitekter.
Se prosjektets hjemmeside: https://www.opphus.no/familieboliger/frognerseterveien-49

Fremdriftsplan og ferdigstillelse

Boligen planlegges ferdigstilt vinteren 2025.

Garasje/Parkering

Det er totalt 13 parkeringsplasser i prosjektet, hvorav 10 av disse er i parkeringskjeller og 3 på terreng utendørs. Det er totalt 11 parkeringsplasser tilgjengelig for salg i prosjektet som selges til fastpris etter førstemann til mølla-prinsippet, se prisliste for nærmere informasjon.

To av parkeringsplassene utendørs er avsatt til gjesteparkering.

Oppvarming

Det leveres varmekabler i entre, gang i 1. etasje og bad. Kjøkken/stue vil bli levert med varmefolie.
Det leveres stålpipe fra Peisselskabet. Peis leveres ikke, men kan tilbys som kundetilvalg. Panelovner kan leveres som tilvalg.

Beliggenhet

Eiendommen har en særdeles attraktiv beliggenhet mellom Slemdal og Midtstuen. Fra eiendommen er det kort vei til Slemdal Nærsenter med både butikker og dagligvare. Under ti minutters gange til Slemdal og Vettakollen T-banestasjon som er en del av Holmenkollbanen.

Fra Slemdal stasjon tar det kun ca. 10 minutter til Majorstuen og ca. 14 minutter til Nationaltheatret. Setter man seg i bilen er det kun noen få minutter også til Vinderen. Her har man alt av butikker og servicetilbud med flere kaféer, dagligvareforretninger, restaurant, Vinmonopol, treningssenter m.m. Eiendommen sokner til Svendstuen barneskole som ligger rett på andre siden av Frognerseterveien. Flere barnehager i umiddelbar nærhet. Kort vei til Midtstuen og Skådalen som er noen av inngangsportene til Nordmarka. Her finner man milevis med preparerte løyper, fine turstier og sykkelveier. Få minutters gange også til velkjente Hemingland med flott utbygget idrettsanlegg, innendørs og utendørs tenningsbaner og baneanlegg. Det er heller ikke lang vei til Ready banen som er tilrettelagt for skøyter og bandy om vinteren.

Lovanvendelse

Kjøpet reguleres av Lov om avtale med forbrukar om oppføring av ny bustad m.m. (bustadoppføringslova) 13. juni 1997 nr. 43, i tilfeller hvor selger er profesjonell og kjøper er forbruker. Dette innebærer blant annet at kjøper har krav på garantier iht. bustadoppføringslova § 12.

I tilfeller hvor kjøper er profesjonell iht. bustadoppføringslova, dvs. gjør kjøpet som ledd i næringsvirksomhet, kan selger kreve at avtalen reguleres av avhendingslova eller etter bustadoppføringslova hvor §§12, 18 og 52-54 ikke kommer til anvendelse.

Ansvarlig megler

Bente Stubberud