Fortunatoppen B1-B4

Beliggenhet:

Beliggende på et høydedrag ved foten av Estenstadmarka, vil du oppleve en praktfull utsikt som tar pusten fra deg. Med store vinduer og romslige terrasser blir du en del av landskapet. Utsikten forandrer seg gjennom dagen, fra soloppgangen som maler himmelen i et blendende fargespill til solnedgangens gylne glød som sprer seg over landskapet. Boligene er nøye designet for å dra nytte av de fantastiske solforholdene. De store vindusflatene slipper inn rikelig med naturlig lys, noe som gir et lyst og luftig miljø. Hver enebolig er bygget med tanke på komfort og funksjonalitet. Romslige og moderne planløsninger gir deg rikelig med plass til å skape ditt drømmehjem. Fortunatoppen er omgitt av fantastiske Estenstadmarka som byr på det meste av naturopplevelser, badevann, fiskevann, langrennsløyper, stisykling mm. innbyr til flotte turopplevelser for hele familien.

Verdt å nevne:

• 186 kvm BRA
• 5 soverom
• Fjordutsikt
• Takterrasse
• 2 bad og separat vaskerom
• Markagrensa i umiddelbar nærhet
• Flotte solforhold
• Barnevennlig
• Romslig carport

Innhold:

Sokkeletasje:
Garderobe, vaskerom, bad, bod, gang og 3 soverom hvorav ett med romslig walk in garderobe.
Første etasje:
Entre, bad, soverom og stue/kjøkken. Sportsbod og carport
Andre etasje:
Soverom og loftstue med himlingshøyde på 2,6 meter. Utgang til solrik og usjenert takterrasse på ca . 26 kvm

Fasadene består av Royalimpregnert kledning. Vinduskarmer har aluminiumsbeslag utvendig som gir økt levetid og mindre vedlikehold.

Vår leveranse
Å flytte inn i en nøkkelferdig bolig fra Varmbo skal vekke følelsen av gjennomtenkt design, solid kvalitet og god standard. Vi ønsker å gjøre alt klart, slik at du kan transformere huset fra en bolig til et varmt og godt hjem.
Våre boliger bygges etter strenge standarder og forskriftskrav for våtrom, teknisk anlegg, brannsikring, materialvalg og miljø, og er utformet med en gjennomtenkt og innbydende arkitektur, stilfull innredning og moderne løsninger. Vi legger stor vekt på kvalitet og energieffektivitet i våre konstruksjoner.
Vi forstår at de fleste ønsker å sett sitt personlige preg på sitt hjem. Avhengig av byggeprosessens fremgang når kjøpsavtalen inngås, kan det være muligheter for tilvalg av gulv, farger, innredning, hvitevarer og mer, slik at du kan skape det perfekte uttrykket for din livsstil og smak.
Ansatte i Varmbo er med deg hele veien fra første kundemøte til overlevering av nøkkelferdig bolig. Våre boliger prosjekteres og bygges av våre egne ansatte etter strenge standarder. Dette gir en ekstra trygghet når du kjøper ny bolig i et Varmbo-prosjekt.

Noen av fordelene med å kjøpe ny bolig fra Varmbobygg Trondheim
● Lav dokumentavgift. Du betaler kun 2,5% dokumentavgift av tomteverdien – ikke av hele kjøpesummen som ved kjøp av brukt bolig.
● Alt er nytt! Du slipper uforutsette utgifter til oppussing og vedlikehold på mange år.
● Bolig til fastpris. Du unngår dermed fordyrende budrunder.
● Bare nytt er nytt! Det at ingen har bodd i boligen før deg, gir deg en helt spesiell følelse.
● Fem års reklamasjonsrett – Kjøper du nytt, har du inntil fem års reklamasjonsrett på feil og mangler på boligen.
● Lavere driftsutgifter fra dag en. Nye boliger har lavere driftsutgifter til energi og strøm som følge av strenge krav til isolasjon og varmegjenvinning.
● Trygghet – Våre boliger bygges etter strenge standarder og forskriftskrav for våtrom, teknisk anlegg, brannsikring, materialvalg og miljø. Dette gir en ekstra trygghet for våre kjøpere.
● Kommer du tidlig inn i prosessen i et nyboligprosjekt, har du gode muligheter til å gjøre tilpasninger med tanke på standard og fargevalg.

Boligene blir plassbygd av våre egne faglærte tømrere, noe som gir muligheten til å innlemme mange ønsker hvis man kommer tidlig inn i prosessen. Vi samarbeider med anerkjente lokale leverandører som kan gi anbefalinger om produkter som kan gjøre boligen personlig og unik. Har du spørsmål, er du velkommen til å ta kontakt med vår
salgsrepresentant.
Beliggenhet og nærområdet
Området består hovedsakelig av familieboliger, med innslag av flere lekeplasser og fellesområder som ligger idyllisk til oppe på haugen. Med trivelige og varierte møteplasser ligger alt til rette for et godt felleskap.

Fra boligene er det kort avstand til alt du trenger i hverdagen, med flere dagligvarebutikker og servicefunksjoner i nærheten. Kun 5-minutters kjøretur ti Moholt finner du et bredt utvalg av servicefunksjoner, inkludert legesenter, frisør, apotek, blomsterbutikk, smådyrklinikk, restauranter og møbelbutikk. I tillegg finnes det et gode gang- og sykkelstier i området dersom en aktiv transport er ønskelig. Kjøreturen inn til Midtbyen tar omtrent 15 minutter.

Barn som bor på Fortunatoppen tilhører i dag Solbakken Skole. I tillegg ligger Solbakken barnehage like i nærheten. Det finnes hele seks barnehager innenfor rimelig avstand, noe som er godt å vite for å få en travel hverdag til å gå opp. Når det gjelder ungdomsskoleelever, vil de i dag sogne til Markaplassen ungdomsskole, som ligger i gang- og sykkelavstand. Charlottenlund VGS og Strinda VGS ligger også innenfor gang- og sykkelavstand fra Fortunatoppen. Denne nærheten til skole på ulik alderstrinn legger til rette for enkel tilgang til utdanning og læring, og gjør familiens bolig på Fortunatoppen til et yndet hjem i mange år.

CSK Varmbo Arena er en flott og ettertraktet idrettspark som spiller en sentral rolle i å skape gode oppvekstsvilkår for barn og ungdom i området. Charlottenlund Sportsklubb tilbyr et bredt spekter av fritidsaktiviteter innen ulike idrettsgrener med blant annet utendørs kunstgressbane og idrettsanlegg. Disse fasilitetene inkluderer blant annet en klatrevegg, et velutstyrt styrkerom og en toppmoderne fritidsklubb som drives av Trondheim Kommune.
Marka som nærmeste nabo


Ta kontakt med utbygger for en hyggelig tomtevisning i flotte omgivelser på "byens tak"