Villa Håhammar

EN BOLIG VEVD I BERG
Villa Håhammar bygges på en naturtomt, vendt mot Hafrsfjord og med skogen på Madlatuå bakenfor.

Her får du en utrolig utsikt mot vest og over Hafrsfjord. Tomten grenser mot friområde uten innsyn.

Prosjektet holder høy standard, og her får du mye som gir deg en hverdag med muligheter utover det vanlige.

Her er noen smakebiter:

* Egen båtplass

* Utvendig spa/spalounge.

* Hurtigheis fra KONE.

* Romslig vinkjeller.

* Stor garasje/parkeringsanlegg med heis.

* Innredning til kjøkken og bad fra anerkjente JKE.

* Tretak av bjørk (alle innvendige tak)

FAKTA

Boligen er tegnet av arkitekt Erik Bjørnestad.

Utbygger er Bjerkreim Bygg AS og IKR Ingeniørkontor AS

Størrelse totalt: 272 kvm BRA- I

Tomtestørrelse 361 kvm.

MATRIALVALG OG LEVERANSE

Lista er lagt høyt når det kommer til materialvalg og løsninger, her er noen eksempler:

* Fasade i betong, glass og kobber.

* Spesiallaget ytterdør og heltre eiketrapp fra Erøyvik Trevare i Erfjord.

* Marktegel i gårdsrom og i garasjeanlegget.

* Heis mellom etasjene.

* Belysning innvendig og utvendig levert av Creolight, med en rekke designklassikere.

Se fullstendig leveransebeskrivelse fra utbygger i salgsoppgave.

FIRE PLAN INNFELT I BERGET OMGITT AV SKOG

Villa Håhammar strekker seg 12 meter fra gateplan til øverst med parkeringsanlegg i bunn og boligdel i toppen.

Innhold:
1. plan: Parkeringsanlegg, inngang til heis og 2 boder
2. plan:Gang,, vinkjeller, teknisk rom, bod og heis
3. plan:Entré, to soverom, to bad, vaskerom og heis
4. plan:Stue, spisestue, kjøkken, toalettrom og heis. 3 utganger til uteområder og spaavdeling.

ET HJEM I STAVANGERS KYSTNATUR

Fra boligen er turområdene langs Hafrsfjord lett tilgjengelig. Her har du tursti som strekker seg innover HAfrsfjord mot Møllebukta og Sverd i Stein, og utover langs fjorden til Viste. Dette er et etablert og rolig område hvor en blant annet har kort vei til Amfi Madla, Golfbanen og nye sykehuset.

FRISTET?

For mer info last ned salgsoppgave og prisliste.

Kontakt megler for nærmere innføring i prosjektet.

Garasje/parkering

Parkeringanlegg på 49 kvm med direkte adkomst opp i boligen via heis. Zaptec el-bil lader.

Tomt

Fra gateplan vil trappen gå opp under huset gjennom en flott og frodig bregnehage med trær. Trærne over garasjeporten vil filtrerer innsyn/ utsyn samt skjerme boligens 3. plan og vil gi boligen en innbydende fasade mot veien. Betongfronten over garasjeporten og terrengskjæringene inn mot garasjeåpning skal ha klatregrønt/ rådhusvillvin. Gårdsrommet fra veien og inn til garasjeporten vil være marktegl, likt som inne garasjeanlegget. Husets uterom rundt boligens 4. plan vil være fint beplantet og godt utnyttet slik at beboere har gode steder for utendørs rekreasjon. Uteplasser sikres med spesiallaget galvanisert og pulverlakkert rekkverk i smekkert flattstål.

Oppvarming

Elektrisk og varmepumpe.

Energimerking

Antatt energikarakter ifølge selger: B

Det vil bli utarbeidet en energirapport før byggestart. Denne rapporten forteller hvilke dimensjoner som må brukes mht tykkelse på isolasjon, vinduskvalitet osv. slik at krav er i varetatt. Når huset er satt opp vil det bli utført tetthetsmåling (krav) denne målingen er avgjørende for å få en riktig energiattest. Lekkasjetallet som måles her er viktig mht energikarakteren.

Fremdriftsplan og ferdigstillelse

Forventet ferdigstillelse ca. 12-16 måneder etter kontraktsinngåelse.