Kråhagen 32

Drømmer du om en enebolig med lite vedlikehold, god planløsning og lavt energiforbruk? Da kan dette være boligen for deg.

Her får du en moderne enebolig med smarte og gjennomtenkte løsninger. I 1. etasje er det direkte inngang fra carporten til gang med garderobe og videre åpen løsning til romslig stue og kjøkken. Her vil det være store vindusflater og utgang via skyvedør til vestvendt terrasse og hage. Rommet har ekstra takhøyde og et areal på hele 54 kvm. I etasjen er det også et soverom (ev. kontor) samt gjestetoalett.

I underetasjen er det gang/kjellerstue, 2 soverom, bad og et romslig vaskerom med god plass til garderobe og lagring. Det er egen inngang til underetasjen. Boligen leveres nøkkelferdig.

Carport og praktisk sportsbod på 5 kvm. Dette arealet kommer i tillegg til oppgitt BRA.

Boligen er arkitekttegnet av JOB Arkitekter.

Beliggenhet

Kråhagen ligger sentralt i Sirevåg med nærhet til Sirevåg havn, turområder, togstasjon, dagligvarebutikk, bakeri og flotte strender som Brusand og Ogna. Ognaelva er en av de beste lakseelvene i området. Ogna golfbane, ligger heller ikke langt unna. Med toget har du effektiv transport enten du skal nordover mot Bryne/Sandnes/Stavanger eller sørover til Egersund.

Ferdigstillelse

Selger tar sikte på at eiendommen blir ferdigstilt 1. kvartal 2025. Angitt tidspunkt er foreløpig.

Oppvarming

Gulv på våtrom leveres med varmekabler. Leveres med pipestuss gjennom tak, klargjordt for fremtidig montasje av ovnsrør og vedovn. Prosjekteres med stikk for panelovner.

Garasje/parkering

Parkering på egen tomt, samt i caport

Adgang til utleie

Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Budgivning

Budgivning i forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.

Budgivning utenfor forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Ansvarlig megler

Ronny Skjøtskift