Lundarvegen 21

Lundarvegen 21 består av 8 nydelige leiligheter og en tomannsbolig med 3 til 5-rom, god standard, attraktiv beliggenhet og muligheter for personlig tilpasning. Boligene varierer i størrelse fra 93 kvm til 174 kvm BRA og har romslige terrasser med fantastiske sol- og utsiktsforhold! Prosjektet får gjennomgående moderne kvaliteter med muligheter for tilvalg - her kan man bidra til å skape sin helt egen drømmeleilighet.

En prosjektert bolig åpner muligheten for individuell tilpasning for at du kan gi din nye bolig det uttrykket du selv ønsker. Her får du en splitter ny leilighet med arealeffektiv planløsninger og kvaliteter som er lett å vedlikeholde. Samtidig vil du med ny bolig få både lav dokumentavgift og lave vedlikeholdskostnader som vil frigjøre tid til alt du egentlig ønsker å bruke fritiden din på. Her vil du overta en bolig med lave vedlikeholdskostnader og fem års entreprenørgaranti.

Leilighetene i Lundarvegen vil få energimerke Gul A og dette kan gi grunnlag for Grønt Boliglån fra Sparebanken Vest! Ta kontakt med oss i dag for å få et uforpliktende tilbud.

Standardleiligheter uten tilvalg leveres med:
- Stilren en-stavs eikeparkett
- Tidløst kjøkkeninnredning fra kvalitetsleverandøren Aubo med integrerte hvitevarer fra Witt
- Helfliset baderom med 60x60 fliser i fargen Beige på gulv og vegger
- Slette malte vegger med listefri overgang til tak med gratis fargevalg
- Parkeringsplass i carport inkludert i prisen
- Felles berg varmepumpe
- Vannboren varme i entré, bad, vaskerom, stue/kjøkken og tv-stue.

Ønsker du å gjøre endringer og skape din drømmeleilighet? Kjøp av en prosjektert leilighet åpner muligheten for individuell tilpasning for at du kan gi din nye bolig det uttrykket du selv ønsker. For øvrig beskrivelse av byggemåte og leveranse henvises det til komplett leveransebeskrivelsen som ligger vedlagt i prospektet.

Fordeler med nybygg:
- Alt er nytt
- Lavere driftskostnader
- Lovfestet garanti på fem år sikrer utbedring av eventuelle feil og mangler
- Mulighet til å tilpasse boligen
- Minimalt vedlikehold
- En god investering
- Ingen stressende budrunder
- God teknisk standard

Beliggenhet

Eiendommen ligger i et etablert, hyggelig nabolag. Herfra er det gå-avstand til "alt"! Også barnehage og skole ligger i umiddelbar nærhet. For glade turgåere er mulighetene gode. Dette er en perfekt beliggenhet for deg som ønsker å bo sentralt men likevel tilbaketrukket fra sentrumskjernen.

Garasje/parkering

En parkeringsplass per seksjon.
4 gjeste parkeringer.

Betalingsbetingelser

Ved kontraktsinngåelse skal 10 % av kjøpesummen være innbetalt til meglers klientkonto som forskudd. Dette beløpet skal være fri egenkapital/ubundne midler. Første del av kjøpesummen innbetales når selger har frafalt sine forbehold. Resten av kjøpesummen og omkostninger forfaller til betaling ved overtagelse. Kjøper er ikke forpliktet til å innbetale noen del av kjøpesummen før utbygger har stilt garanti etter bestemmelsene i bustadoppføringslovas §12.

Oppvarming

Det blir levert et felles varmeanlegg med energibrønn og væske-vann varmepumpe.
Hver leilighet får egen energimåler, og vannboren varme i gulv etter romskjema for leiligheter.
Før overtagelse vil kjøper motta energiattest for boligen.

Sentrale lover

Boligene selges til forbrukere i henhold til Bustadoppføringslova, til andre kjøpergrupper gjennomføres salget etter bestemmelsene i Avhendingslova. Etter at boligene er ferdigstilte selges boligene etter Avhendingslova til både forbrukere og
næringsdrivende.

Boligene selges etter bustadoppføringslovas bestemmelser. Utbygger stiller garanti straks etter åpning av byggelån, minimumsalg er oppnådd og igangsettingstillatelse foreligger, jfr. buofl. § 12. Dersom utbygger stiller garanti etter bustadsoppføringslovas § 47 kan innbetalt del av kjøpesummen utbetales til selger før overtagelse og tinglysing av skjøte. Renter opptjent på klientkonto tilfaller kjøper inntil selger stiller forskuddsgaranti etter bustadoppføringslovas § 47 eller skjøtet til kjøper er tinglyst. Innbetalt beløp til meglers klientkonto tilhører kjøper og kan fritt disponeres av kjøper inntil selger har stilt forskuddsgaranti eller skjøte til kjøper er tinglyst.

Fremdriftsplan og ferdigstillelse

Byggearbeidene er beregnet til å ta ca 12 til 13 måneder pluss tid til detaljprosjektering, offentlig godkjenning og søknad om igangsetting. Forventet ferdigstillelse er 3.kvartal 2025, men dette tidspunktet er foreløpig og ikke bindende og utløser ikke dagmulkt. Ferdigstillelse vil avhenge av tidspunkt for oppheving av forbehold.

Ansvarlig megler

Tina Elise Beisland