Jåtunbakken

GLED DEG TIL Å FLYTTE TIL JÅTUNBAKKEN!

Jåtunbakken oppføres i det nye boligområdet Jåtun, som du finner i åssiden over Hinna Park og Jåttåvågen togstasjon. Her skal vi bygge 31 lekre leiligheter med flott, solrik beliggenhet.

Opplevelsen av å flytte inn i en leilighet der alt er nytt og ubrukt, der alt virker og der alt er moderne, den er suveren.

Her har du det like bra ute som inne.
Innbydende og lyse terrasser og balkonger har hatt høyeste prioritet i planleggingen av Jåtunbakken. Her oppe i terrenget er det gode lys og solforhold fra tidlig til sent, en kvalitet som virkelig vil komme til sin rett. Bygg BB1 får fem boligetasjer og bygg BB2 fire, flere av leilighetene får utsikt mot Gandsfjorden.

Det er lagt opp til et solid og samstemt materialvalg, med blant annet enstavs hvitpigmentert parkett i alle oppholdsrom. Hvis du kommer tidlig inn i prosessen, kan du påvirke endelig resultat og få en leilighet som oppleves som ditt hjem fra første dag.

Mange gode valg og kvaliteter er allerede satt for prosjektet, som for eks.:
* Felleshus plassert i nydelig tun.
* Ekstra store terrasser på leilighetene i 1. etasje.
* Gode balkonger flere leiligheter har også to balkonger.
* Gjestehybel/ fellesrom om du får gjester på overnatting.
* Helfliset bad.
* Balansert ventilasjon.
* Vannbåren varme i viftekonvektor og i gulv på bad/vaskerom.
* Kjøkken fra Sigdal, Modell Uno Palett. 15 farger å velge mellom.
* Sykkelparkering
* Toppleilighetene leveres med kjøkken fra Sigdal og integrerte Miele hvitevarer. Vannbåren gulvvarme, god takhøyde på alle toppleiligheter og flotte takterrasser.
* Nedgravde avfallscontainere
* Fast parkeringsplass i lukket anlegg inkludert i kjøpesum de minste leilighetene selges uten se prisliste.
* Tilrettelagt for elbillading.
* Sportsbod til hver leilighet.
* Heis.
* Porttelefon.

SIGDAL NORSK KJØKKENKVALITET I OVER 70 ÅR
Et nytt, velfungerende og elegant kjøkken er alltid høyt på listen over ting boligkjøpere gleder seg til når de flytter inn. Med norske Sigdal som leverandør til Jåtunbakken kan du være trygg på både kvalitet og løsninger.

15 FARGER Å VELGE BLANT. KOSTNADSFRITT.
Sigdal Uno Palett leveres som standard i alle leilighetene. Uno en «kameleon-modell» som tilpasser seg omgivelsene og blir akkurat det kjøkkenet du gjør det til. Med 15 farger å velge blant, og lette, renholdsvennlige flater, er dette en ultra-praktisk kjøkkenmodell. Besøk gjerne Studio Sigdal Stavanger, der kan du se fargene og få gode tips og råd.

Innflytting 4. kvartal 2026.

Beliggenhet

Det blir enkelt å komme seg til og fra Jåtunbakken, uansett om du foretrekker joggesko, sykkel, buss, tog eller bil. Med den nye bussveien som er under bygging vil det for mange bli naturlig å la bilen stå hjemme. Krysset nærmest Jåtunbakken, Karusellenkrysset, fornyes helt og får et «lokk» over seg slik at biltrafikk og buss- og sykkeltrafikk vil foregå på hvert sitt nivå. Her blir det også et nytt knutepunkt mellom bussveien og den nye busstraseen til Ullandhaug (nye SUS og UIS) og gode gang- og sykkelforbindelser i alle retninger.

Generell orientering

HVA VIL DET SI Å BO I ET BORETTSLAG?
Jåtunbakken vil bli organisert som et privat borettslag en trygg og god boform som gir stabilitet og forutsigbarhet for deg som boligeier.

Du kjøper en andel
I et borettslag eier du bygningen du bor i sammen med naboene dine. Når du kjøper bolig, kjøper du en andel av
borettslaget. Du blir andelseier, får enerett til din bolig, og rett til å bruke fellesarealene sammen med de andre beboerne.

Fellesutgiftene dekker det meste
I borettslaget deler dere på et felles lån, samt på utgifter til vedlikehold, vaktmestertjenester, forsikring, tv, internett og andre goder. Mesteparten av boutgiftene dine er bakt
inn i felleskostnadene inkludert boligskatt og kommunale avgifter.

Siden borettslaget har felleslån, trenger du kun å finansiere innskuddet selv når du kjøper leilighet i Jåtunbakken. Det er flere fordeler med
felleslån. Siden lånerammen er større, får en ofte gunstigere betingelser på et felleslån enn personlige lån. I tillegg kan lånet utvides dersom borettslaget
senere bestemmer seg for å gjøre en større investering. Det betyr at dere kan fordele kostnadene over tid.

Trenger du ikke lån?
Har du romslig økonomi og ønsker å slippe å betale på et felleslån?
I Jåtunbakken har du tilbud om individuell nedbetaling av fellesgjeld. Det betyr at du kan betale inn hele eller deler av din andel av fellesgjelden.

Betalingsbetingelser:

50% innskudd med andel fellesgjeld på 50%.
Her får du hele 20 års avdragsfrihet og 30 års nedbetalingstid.

Garasje/parkering

Parkering i garasjeanlegg for de som har parkering.

Ansvarlig megler

Jeanette Tunge