Sløyfa 1

Nyoppført halvpart av tomannsbolig med fin beliggenhet sentralt på Ilseng. Prosjektet består av 2 stk. vertikaldelte tomannsboliger, hvorav en er solgt. Boenhet nr. 2 er under ferdigstillelse. Boligen har en praktisk og godt gjennomtenkt planløsning. Boligen er på ett plan og inneholder romslig entré, 2 soverom, stue og kjøkken i åpen løsning samt bad/wc m/opplegg vaskemaskin. Fra stuen er det utgang til sydvendt og solrik markterrasse. Stilren og moderne bolig som er delikat innredet med fine fargevalg, flotte 1 stavs gulv, listefritt rundt vinduer m.m.

Merk deg dette:
- Pent og moderne kjøkken
- Vannbåren gulvvarme
- Balansert ventilasjon med varmegjenvinning
- Flott baderom
- 2 soverom
- Akustikkdempende spilevegg
- Boligen er snart ledig for innflytting
- Kr 4 425,- i kjøpsomkostninger
- Biloppstillingsplass
- Utvendig sportsbod

Entre med god plass til garderobeskap.

Delikat og flott baderom med praktisk vinylbelegg på gulv som gjør det enkelt å rengjøre gulvet. Fine og lyse baderomsplater gir et stilrent uttrykk. Badet er innredet med dusjhjørne med 2 stk dusjdører i glass, benkeskap med benkeplate. Baderomsinnredning 80 cm bredde med 2 integrerte skuffer og innfelt servant. Lyssatt rundt speil med touch sensorer for belysning.
Avsatt plass/opplegg til vaskemaskin/tørketrommel. Varmekabler i gulv. Mekanisk avtrekksvifte med avtrekk.

Den åpne løsningen mellom stue og kjøkken gir en god romfølelse. Fra stuen er det utgang til sydvestvendt terrasse på 15,4 m2 som er langsgående boligens fasade. På terrassen er det en delevegg mellom de to boenhetene. I stuen er det en kontrastvegg med spiler som egner seg meget godt som bakgrunn for tv'n. Det er videre god plass til spisebord mot den åpne kjøkkenløsningen.

Moderne kjøkkeninnredning fra IKEA med flott grå farge på frontene. Laminert benkeplate. Integrerte hvitevarer som medfølger: platetopp med induksjon, stekeovn, kjøle- og fryseskap samt oppvaskmaskin. Ventilator med avtrekk. Blandebatteri børstet svart metall og opplegg for oppvaskmaskin. Sort kum. Kjøkkeninnredningen har fin omramming av spiler.

Boligen er innredet med 2 soverom. Hovedsoverom av fin størrelse. Begge rommene har avsatt plass til garderobeskap.

Flotte gulv i alle oppholdsrom med 1-stavs laminat Opus laminatgulv XL Class 32. Listefritt rundt alle vinduer og terrassedør.

Eiendommen ligger langs Gamlevegen på Ilseng i Stange kommune. Området består i hovedsak av frittliggende småhusbebyggelse, med jordbruksarealer og åkerlandskap i omliggende områder i sør.
Det er kort veg til barnehage, skole, idrettsanlegg og nærbutikk. Det er ca. 10 km til både Stange og Hamar med de fleste fasiliteter og servicetilbud. Fine tur og- friluftsområder i nærmiljøet med de flotte "Ilsengstiene" nærmest rett utenfor døren.

Ansvarlig megler

Kåre Ådne Olsen
Eiendomsmegler

Beliggenhet

Eiendommen ligger langs Gamlevegen på Ilseng i Stange kommune. Området består i hovedsak av frittliggende småhusbebyggelse, med jordbruksarealer og åkerlandskap i omliggende områder i sør.

Det er kort veg til barnehage, skole, idrettsanlegg og nærbutikk. Det er ca. 10 km til både Stange og Hamar med de fleste fasiliteter og servicetilbud. Fine tur og- friluftsområder i nærmiljøet med de flotte "Ilsengstiene" nærmest rett utenfor .

For veibeskrivelse henvises det til vedlagte kart i salgsoppgaven. Det vil bli skiltet med EiendomsMegler 1-skilt ved fellesvisning.

Reguleringsforhold

Eiendommen ligger i et område regulert til bolig. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.