Øvreveien 10 A og B

Her kommer:
To store utsiktsboliger (ca. 171m2 over tre etasjer) med gode solforhold.
Flytt rett inn. Boligene levers med opparbeidet uteområder; ferdigplen, grus i gårdsrom, betongplatting ved inngangsparti og i carport, pargola og støpt trapp med glassrekkverk og håndløper.

innhold:
1. etg. Entrè, stue, kjøkken, gjeste-wc, vaskerom/bod med direkte tilkomst til carport.
2. etg. Gang, 2 soverom hvorav ett med direkte tilkomst til walk-in garderobe. Baderom og stue med panoramautsikt over Sandnes.
u. etg. Hobbyrom, 2 soverom, bad og 2 boder. Egen inngangsdør fra hage.


Kvaliteter:
- Boligene leveres ferdig innvendig og utvendig
- Inngangsparti med pergola og glattet betongplatting
- Betongplatting med glassrekkverk
- Utvendig trapp
- Carport med glattet betonggulv og kledning på vegger og i tak
- Oppgruset gårdsrom
- Ferdigplen
- Hekk mellom 10A og 10B som gir en naturlig grense i hageområdet
- Kjøkkeninnredning fra JKE
- 5 fargevalg på innredning, 8 fargevalg på benkeplater inkl.
- Hvitevarer til kjøkken inkl.
- Kompakt innerdører og karm m/ dempelist
- Listefri overgang vegg/tak
- 1- stavs eikeparkett
- Parkett- gulvlister
- 3 valgfrie farger til vegger
- Vedovn Ild 9
- Fliser til bad, vaskerom og vindfang verdi kr. 550,- per m2
- Bad med flis på gulv og i dusjsone (90x90).
- Baderomsinnredning 100cm i hvit utførelse m/speil og lys
- Gjeste-wc med innredning 40cm i hvit utførelse
- Vaskerom med skyllekar, varmtvannsbereder og opplegg vaskemaskin

Boligene blir seksjonert og disponerer egne, private uteområder. Se tomtekart for hvilke områder hver bolig disponerer.

Betalingsbetingelser:
- 10% av kjøpesummen ved kontraktsignering
- Ingen indeksregulering
- Forventet ferdigstillelse: 180 dager etter signert kontrakt.


Ta kontakt med megler for mer utfyllende detaljer om leveranse i prosjektet.

Beliggenhet

Øvreveien har en flott og sentral beliggenhet i Sandnes. Midt i et godt, etablert boligområde med både eldre og nyere bebyggelse. Sentrum med handlegata Langgata, Bystasjonen og Amfi Vaagen, kulturhus, togstopp, buss, resturanter, kafèer og turområder som Sandvedparken. Tett på boligene finner man i tillegg Giskehallen, stadion, barnehager, skoler samt rask adkomst til E39 som tar deg både nord og sør. Opplev alle godene i gangavstand fra hjemmet ditt.

Energimerking

Denne bolig er energimerket. På en skala fra A til G, der A er best, har denne bolig oppnådd rød B.

Ansvarlig megler

Anette Frafjord