Raudåna 33

Sentralt plassert i attraktive og barnevennlige Raudåna i Mauseidvåg, planlegger Boligareal AS nå oppføring av en moderne tomannsbolig med tilhørende carport og stort privat uteområde. Boligene blir liggende vestvendt med meget gode solforhold og flott utsikt mot Raudåvatnet. Nærområdet byr på mange tur- og aktivitetsmuligheter, og det er gang- og sykkelvei med kort avstand til Rørstadmarka skole, barnehage og idrettsanlegget til Sula Sportsklubb på Lømyra.

Boligene er utviklet i samarbeid med Vårdal arkitekter/ Flexibo, og med bruksareal på 145 m2 + egen carport og 5 m2 sportsbod, er dette en meget arealeffektiv bolig som dekker de fleste behov. Inngangsdøren er plassert på baksiden av boligen, og fra romslig gang/ entré er det direkte tilgang til eget garderoberom, bad og stort, separat vaskerom. Vaskerommet fungerer også som teknisk rom, hvor varmtvannsbereder, sentral for vannbåren varme, ventilasjonsanlegg, rørskap og el.skap er plassert. Videre finner man stue/kjøkken plassert på grunnplan, med direkte tilgang til privat hage/ uteområde.

I boligens andre etasje finner man 4 romslige soverom, stor tv-stue og stort bad. Fra TV-stue er det direkte tilgang til flott takterrasse på 27 m2 over carport.

Boligene leveres nøkkelferdig, men det er fullt mulig å utføre egeninnsats. Ta kontakt for mer informasjon og detaljer vedrørende egeninnsats.

Som standard leveres boligene med ferdigbehandlet Alvdal Royal Brun bordkledning, så her er det ikke behov for å finne frem malerkosten med det første. Dette i kombinasjon med vinduer og balkongdør som leveres med utvendig aluminiumkledning i farge mørk grå antrasitt, gir minimalt med utvendig vedlikeholdsbehov. Gårdsplass/ parkering blir levert ferdig asfaltert.
Innvendig leveres boligen med malte gipsplater i tak og på vegg, listefri løsning i overgang mellom tak og vegg, samt rundt vinduer. Bad leveres med 60x60 cm flis fra Modena på gulv og vegg, med fem ulike fargevalg som standard. Vaskerom/ teknisk rom i 1.etasje leveres flislagt på gulv med tilsvarende flis som på bad. I resterende oppholdsrom leveres gulv fra Golvabia med flere ulike fargevarianter som standard. Innvendig trapp leveres med eiketrinn, hvite vanger, rekkverk og håndlist. Eventuelle endringer og tilpasninger kan gjøres i kundemøte med trappeleverandør. Det leveres kvalitetskjøkken fra HTH med integrerte hvitevarer fra Siemens. Endringer og tilpasninger kan gjøres i kundemøte med HTH.
Det leveres vannbåren gulvvarme på alle rom i 1.etasje og på bad 2.etasje.

Rørlegger og Elektriker utfører installasjon og sluttmontering i henhold til egen leveransebeskrivelse

Dine fordeler ved kjøp av ny bolig

• Du kjøper en bolig til fast pris uten budrunde.
• Du kjøper en bolig hvor du betaler 2,5 % dokumentavgift kun på tomteverdi, ikke på total kjøpesum.
• Du kjøper en bolig bygd etter teknisk forskrift TEK 17, med energieffektive løsninger og lave kostnader til oppvarming.
• Du kjøper en bolig med 5 års reklamasjonrett og tilhørende ettårs-befaring.
• Du kjøper en moderne bolig hvor alt er nytt, det finnes ikke behov for oppussing med det første.

Ta kontakt for mer informasjon om boligene og prosjektet!