Eidsvikvegen 11

Her kommer en nyoppført og flott enebolig med nydelig utsikt i barnevennlig området på Marikoven!

Byggestart er igangsatt og boligen er planlagt å være ferdig allerede fjerde kvartal 2024!

Eneboligen er på hele 191 kvm BRA og inneholder:
Andre etasje: Stue/kjøkken, hall/trapp/entré, baderom og soverom.
Første etasje: Kjellerstue, vaskerom/tekniskrom, baderom, og to soverom.
Første etasje hybeldel: Stue/kjøkken, soverom og bad/vaskerom.

En prosjektert bolig åpner muligheten for individuell tilpasning for at du kan gi din nye bolig det uttrykket du selv ønsker. Her får du en splitter ny leilighet med arealeffektiv planløsninger og kvaliteter som er lett å vedlikeholde. Samtidig vil du med ny bolig få både lav dokumentavgift og lave vedlikeholdskostnader som vil frigjøre tid til alt du egentlig ønsker å bruke fritiden din på. Samtidig vil du overta en bolig med lave vedlikeholdskostnader og fem års entreprenørgaranti.

Fordeler med nybygg:
- Alt er nytt
- Lavere driftskostnader
- Lovfestet garanti på fem år sikrer utbedring av eventuelle feil og mangler
- Mulighet til å tilpasse boligen
- Minimalt vedlikehold
- En god investering
- Ingen stressende budrunder
- God teknisk standard

Beliggenhet

Eidsvikvegen 11 ligger fint til i starten av populære Marikoven. Området er svært barnevennlig og nabolaget består av både eldre og nyere boligfelt.
Det er flere lekeplasser og ballbaner i nærhet til eiendommen. Det er kort vei til kollektivtransport og nærmeste busstopp (linje 480, 490 og 491) ligger kun ca. 3 min gange fra inngangsdøren.

For den turglade er det gode muligheter for turer i skog og mark, samt fine muligheter for bade og friluftsliv ved sjø. Det er kort vei til barnehager, skoler og dagligvarebutikk. Et pent område og grønne omgivelser gjør det lett å trives for både små og store. Det er også kort avstand til Strusshamn senter med diverse servicetilbud, restaurant og treningssenter. Kleppestø senter og kai ligger en kort kjøretur unna. Her finner man det meste av servicetilbud/ fasiliteter, samt hurtigbåtterminal med flere avganger til Bergen sentrum. Fra eiendommen tar det ca. 15-20 minutter å kjøre til Bergen sentrum.

Garasje/parkering

Parkering på egen tomt og i carport.

Oppvarming

Det leveres 1 stk. aggregat pr. bolig med varmegjenvinner.
Varmekabler på bad.
Det leveres stålpipe.

Sentrale lover

Boligene selges til forbrukere i henhold til Bustadoppføringslova, til andre kjøpergrupper gjennomføres salget etter bestemmelsene i Avhendingslova. Etter at boligene er ferdigstilte selges boligene etter Avhendingslova til både forbrukere og
næringsdrivende.

Boligene selges etter bustadoppføringslovas bestemmelser. Utbygger stiller garanti straks etter åpning av byggelån, minimumsalg er oppnådd og igangsettingstillatelse foreligger, jfr. buofl. § 12. Dersom utbygger stiller garanti etter bustadsoppføringslovas § 47 kan innbetalt del av kjøpesummen utbetales til selger før overtagelse og tinglysing av skjøte. Renter opptjent på klientkonto tilfaller kjøper inntil selger stiller forskuddsgaranti etter bustadoppføringslovas § 47 eller skjøtet til kjøper er tinglyst. Innbetalt beløp til meglers klientkonto tilhører kjøper og kan fritt disponeres av kjøper inntil selger har stilt forskuddsgaranti eller skjøte til kjøper er tinglyst.

Adgang til utleie

Dette er en selveiende eiendom og eiendommen kan fritt leies ut.

Hvitvaskingsregelverk

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse. Dersom eiendomsmegler ikke får utført slik kontroll, plikter eiendomsmegler å avstå fra å gjennomføre oppdraget/handelen.

Fremdriftsplan og ferdigstillelse

Byggetiden er beregnet å ta ca. 7 måneder.
Forventet ferdigstillelse er estimert til 4. kvartal 2024.

Ansvarlig megler

Jan Kristoffer Sletteland