Lyttestasjonen

Lyttestasjonen i korte trekk:
* Selveierboliger fra ca. 50 til 140 kvm BRA.
* Første salgstrinn består av 28 rekkehus og tomannsboliger fra 122-140 kvm BRA med planlagt innflytting 3. kvartal 2026.
* Innholdsrike planløsninger og solide materialvalg.
* Rause og moderne kjøkken fra danske Svane.
* Ulike konseptvalg og mange vederlagsfrie tilvalg.
* Solrike, private hager/terrasser og takterrasser med flott utsikt.
* Store felles utearealer for alle beboere.
* Felleshus, selskapslokale, kontorlokaler med kjøkken, mekkebod for sykkel og ski mm.
* Egen parkeringsplass til alle boliger, og i tillegg både gjesteparkering og bildelingstjeneste.
* Tilbaketrukket beliggenhet rett ved idrettsanlegg, barnehager og skoler - samt gangavstand til togstasjonen og Romerikssenteret.

Se boligvelger og salgsdokumenter på prosjektets hjemmeside: www.lyttestasjonen.no

Velkommen til en ny hverdag på Lyttestasjonen
Tilbaketrukket på Kløfta utvikles boligprosjektet Lyttestasjonen av Veslefrikk Eiendom, i samarbeid med AEKO og prisbelønnede A-lab arkitekter. 83 nye rekkehus, tomannsboliger og leiligheter med idyllisk beliggenhet sentralt på Kløfta.

De nye husene vil spille videre på det kulturhistoriske miljøet de bygges i, og arkitekturen er tilpasset omgivelsene både med tanke på farger, form og materialitet. Resultatet er varierte og spennende hus som omkranser et felles tun. Størrelsen på boligene vil variere fra mindre leiligheter til større familieboliger, alle med parkeringsplass og egne, solrike uteområder. Det blir store vindusflater, særegne takterrasser og praktiske inngangspartier. Flere av boligene får takarker som gir mye lys, og mer spennende innvendige rom. Fasadene vil kombinere treverk i ulike formater, fargesatt i varierte varme fargetoner, alle med historisk forankring.

Flere bevaringsverdige hus settes av til fellesskapet og vil bli en sosial forlengelse av boligene, til både nytte og glede. Det store hagehuset, som ligger rett ved fellestunet, blir Lyttestasjonens storstue. Her kan det arrangeres barnebursdager, eller kanskje felles sommerfest for det nye nabolaget. Den gamle radiostasjonen blir et eget hus for hjemmekontor med både møterom og kjøkken - og den gamle vannbunkersen blir et lite klatrehus. Det blir også et eget sykkelverksted og smørebod, og godt med felles plass til sykler og ski.

Det blir rikelig med lys og luft mellom husene, og alle vil få egne hager eller uteplasser med god plass og gode solforhold. De store uteområdene, som er tilrettelagt for fellesskapet, vil bli en forlengelse av egen hage og eget hjem. Tunet er det sosiale hjertet, som binder landskapsrommene sammen. Herfra går det gangstier til hus og hager. Hyggelige internveier som er perfekte sykkelstier for barna og som gjør det spennende å bevege seg rundt i sitt eget lille nabolag. Disse leder også frem til flere aktivitetsområder tilrettelagt for trening og lek utendørs.

De idylliske omgivelsene, husenes plassering i et fint samspill og mye plass til felles aktiviteter gjør at Lyttestasjonen vil bli et godt sted å bo.

Ta gjerne kontakt om du skulle ha noen spørsmål, eller les mer om Lyttestasjonen på www.lyttestasjonen.no.

Beliggenhet

Kløfta er et sjarmerende tettsted i Ullensaker kommune. Her kan du kombinere det fredelige og hyggelige landsbylivet med korte avstander til byer som Oslo, Jessheim og Lillestrøm. Du har alt du trenger i hverdagen i nærområdet, men er kun ti minutter fra Oslo Lufthavn, eller en togtur unna storbyen, når det trengs. Helt perfekt om du vil kombinere det beste fra begge verdener.

Lyttestasjonen ligger i landlige og naturskjønne omgivelser, samtidig som husene vil utgjøre et fellesskap av naboer og lekekamerater - og kanskje nye venner for livet for både små og store. På andre siden av veien ligger skoler, barnehage og et fantastisk idrettsanlegg. For mange familier betyr dette at bilen kan stå og at hverdagen blir enklere med mer tid til hverandre.

Kløfta stasjon ligger på Hovedbanen. Herfra kan du ta toget i retning Oslo, Gardermoen, Drammen, Kongsberg og Dal. Det tar kun 16 minutter med direktetoget fra Kløfta stasjon til du er midt i Oslo sentrum. Det går ellers tog til/fra Oslo hver halvtime og reisen tar henholdsvis 32 minutter til Oslo og 27 minutter hjem igjen. Rett ved stasjonen ligger Kløfta bussterminal hvor det går buss til ulike områder i nærområdet. Fra stasjonen er det omkring ti minutters gange eller noen få minutter med buss til holdeplassen som ligger rett ved Lyttestasjonen.

Boligene selges til faste priser, med lave kjøpsomkostninger. Se eksakt beløp i boligvelger eller prisliste. Felleskostnader og salgsvilkår iht. opplysninger i salgsoppgaven.

Les mer, se boligvelger og last ned salgsdokumenter på www.lyttestasjonen.no

Lovanvendelse

Kjøpet reguleres av; Lov om avtale med forbruker om ny bustad m.m. (heretter bustadoppføringslova) 13. juni 1997 nr. 43, i tilfeller hvor selger er profesjonell og kjøper er forbruker. Dette innebærer blant annet at kjøper har krav på garantier iht. bustadoppføringslova §12 og at kjøper iht. lovens §3 sikres rettigheter som ikke kan innskrenkes i kjøpekontrakten. Bustadoppføringslova kommer ikke til anvendelse der kjøper ansees å være profesjonell/investor/gjør kjøpet som ledd i næringsvirksomhet. I slike tilfeller kan selger kreve at avtalen reguleres etter Avhendingslova. For øvrig gjelder Lov om eierseksjoner for eierseksjonssameiet og driften av dette

Ansvarlig megler

Tom Z. Bliksmark