Stokkelandsvatnet Panorama

Velkommen til harmoniske omgivelser i vannkanten! De 26 leilighetene, som spenner
fra 50 til 187 kvadratmeter, er lyse, lette og eksklusive - med store vindusflater som slipper inn dagslyset og forsterker romsligheten i boligene.
I første etasje finner du butikk og apotek, så alle leilighetene er trukket opp i høyden.
Variasjoner i fasade får byggene til å se mindre ut på en god måte, og tilfører et levende uttrykk som passer godt i de etablerte omgivelsene.

Vi har fokusert på praktiske løsninger i plantegningene, noe som sikrer at hver kvadratmeter utnyttes optimalt.
Enten du søker et koselig hjem eller en romslig bolig, finner du det perfekte stedet for deg her.

Naturen er tett på her i vannkanten og fra Stokkelandsvatnet Panorama har du kort vei ut til åpne turområder og turløyper , turen rundt vannet og lysløypa i Sandvedparken.
Melsheia er heller ikke langt unna med sine utallige stier og toppturer.

Med coop extra og ditt apotek i førsteetasje, offentlig transport og kort vei til Sandnes sentrum, kombinerer dette boligprosjektet det beste fra to verdener.

Fra boligene er det få minutter til de urbane kvalitetene skoler, barnehager, idrettsanlegg, nærbutikker og kollektivtransport.
Ganddal stasjon ligger kun 5 minutters gange fra boligene og bussen kjører hyppig forbi både på R44 og på Hoveveien rett utenfor leilighetene.

Ta på deg turskoene eller sett deg på sykkelsetet og følg Sandved parken nordover mot Sentrum og shopping i Langgata, litt handel og kafe besøk med gode venner.

Beliggenhet

Like ved togstasjonen på Ganddal, plassert i Kvernelandsveien 32, 36 og 38.

Garasje/parkering

Det medfølger parkeringsplass til de fleste leilighetene. Se prisliste for nærmere informasjon vedr. hvilke leiligheter som har parkeringsplass .
Parkeringsplassene leveres klargjort for el-bil lading som leveres av Smartly

Konstruksjon

Boligene oppføres med kjeller og sokkeletasje i betong iht. tegning, yttervegger i tre ellers.

Takkonstruksjon som takstoler/sperr, isolert iht. forskrift og tekket med egnet materiale og iht. materialpalett fra arkitekt.
Fasadene kles iht. fasadetegninger og materialpalett fra arkitekt, det skal være en kombinasjon av skjermtegl, båndtekking og trekledning. Trekledning leveres grunnet og malt ett strøk fra fabrikk. Sag/kapp-flater skal behandles på byggeplass.

Diverse

Leilighetene leveres nøkkelferdig med god kvalitet, vi kan blant annet nevne;
- Eikeparkett iht. romskjema
- Kvalitetskjøkken fra Sigdal, Klargjort for integrering av hvitevarer.
- Moderne baderom med plass til vaskemaskin og kondenstørketrommel
- Vannbåren varme med viftekonvektor
- Elektriskgulvvarme på baderom
- Solrik privat balkong, flere med praktisk hagestue

Spør megler om leveransebeskrivelse og romskjema.
Leveransebeskrivelse redegjør for hvilke materialer, arbeider og tjenester som inngår i leveransen.

Fremdriftsplan og ferdigstillelse

Forventet ferdigstillelse er fjerde kvartal 2026. Senest ved oppstart av byggearbeidene skal selger varsle kjøper om et nærmere intervall for når boligen vil bli ferdigstilt. Dette intervallet skal være på maks 3 måneder ("Overtakelsesperioden").Selger tar følgende forbehold:
- Igangsettettingstillatelse betong innen 30.06.2025
- Nødvendige offentlige godkjenninger og tillatelser for igangsetting av byggearbeidene i samsvar med søknad
- Boliger tilsvarende 50% av salgsverdi i prosjektet er solgt
- Innvilget byggelån

Kjøkken

Sigdals kjøkken, kjent for eleganse, funksjonalitet og godt design.
I leilighetene under 100 m2 er kjøkken modellen Vidde valgt.
Til de litt større leiligheten på over 100 m2 er leveres modellen Amfi Natur i eik. Vi ønsker å kombinerer funksjonalitet med naturlig og moderne design

Ansvarlig megler

Nina Inman