Innholdsrike familieboliger med 3-4 soverom, to bad, to stuer og separat vask...

Oppdragsansvarlig

Galleri Eiendomsmegling AS / Bjørn Tore Vigdel

Prosjektets hjemmeside

www.skadberg-alle.no

Selger/Utbygger

Skadberg allè 55 as

Betegnelse

Gnr 32 Bnr 1555 - 1559

Byggeår

2025

Arealer og fordeling per etasje

Totalt BRA 105 kvm - 118 består av:
- BRA-i (internt bruksareal): 100 kvm - 113 kvm
- BRA-e (eksternt bruksareal): 5 kvm

Det totale bruksarealet fordeler seg som følger:
Første etasje:
- BRA: 50 - 57 m²
- BRA-i: 50 - 57 m²

Andre etasje:
- BRA: 50 -57 m²
- BRA-i: 50-57 m²

Bod i garasjekjeller:
- BRA: 5 m²
- BRA-e: 5 m²


Primærrom: 101 kvm - 111 kvm, Bruksareal: 105 kvm - 118 kvm, BRA-i: 100 kvm - 113 kvm , BRA-e: 5 kvm


Arealene i brosjyren og annet markedsføringsmateriale er oppgitt i (BRA), og er å betrakte som omtrentlig areal. BRA angir boligens areal innenfor omsluttende vegger, inklusiv areal for ev. innvendig bod, uten fradrag for sjakter.

I tillegg til bruksarealet kommer parkeringsplass og balkong/markterrasse. Da de oppgitte arealene i markedsføringen er å betrakte som et ca. areal, har partene ingen krav mot hverandre dersom arealet skulle vise seg å være 5 % mindre/større enn markedsført areal.

Arealberegningene er foretatt av arkitekt/selger og er oppmålt etter tegninger.

Arealberegningene er angitt i henhold til Veileder for NS3940. Rom defineres etter forutsetningen som er lagt til grunn på tegningene.

Beliggenhet

Idyllisk, trygt og sentralt er ord som beskriver Skadberg Allé godt. Feltet vil bestå av en god blanding eneboliger, rekkehus og leiligheter, med forskjellige planløsninger og gode materialvalg. Her kan barn leke rett utenfor boligen i et tilnærmet bilfritt område. Leilighetene vil få parkeringsplass i en underjordisk parkeringskjeller med adkomst via trapperom.

Skadberg Allé byr på svært gode og trygge oppvekstsvilkår for barn med gangavstand til barnehager, barneskole og flere flotte lekeområder. Området har vært svært populært de siste årene. Mye på grunn av nærheten til arbeidsplasser på Forus, men også for meget godt utbygd infrastruktur og alt du trenger behagelig nær.

Rett utenfor feltet finner du dagligvarebutikk og holdeplass for buss. Med buss eller bil er du i Sola sentrum eller på Forus på under 5 minutt. Det tar heller ikke lang tid om du setter deg på sykkelsetet. I Sola sentrum finner du det du har behov for. Her er meget godt utvalg av dagligvarebutikker, cafeer, apotek, sportsbutikk, vinmonopol, klesbutikker, gullsmed, optiker og ikke minst legekontor. Skulle du ha behov ut over dette finner du det garantert på Forus.

Innhold

Bolig 1 - 3:

1.etasje: Gang, vaskerom/teknisk, bod under trapp, 3 soverom, bad, stue med utgang til hage.
2.etasje: Stue/kjøkken med utgang til balkong, soverom og bad.

Bolig 4 - 5:

1.etasje: Gang, vaskerom/teknisk, bod under trapp, 2 soverom, bad, stue med utgang til hage.
2.etasje: Stue/kjøkken med utgang til balkong, soverom og bad.


For nærmere informasjon om innhold se vedlagte tegninger og tekniske beskrivelse. Det opplyses om at ev. 3D og 2D-tegninger er illustrasjoner og at så vel uteareal som innvendig areal kun er illustrert og ikke på noen måte danner grunnlaget for avtalen eller er bindende for selger. For data som danner grunnlaget for avtalen se tekniske beskrivelse vedlagt i salgsoppgaven.

Standard

Tronholberget 71-79 i Skadberg Allè prosjektet består av 5 rekkehus som alle er over to plan og varierer i størrelse fra ca 105 til 118 kvm. De tre største har 4 soverom og de to minste har 3 soverom. Alle husene er godt utnyttet og har i tillegg til soverommene, to stuer, to bad, separat vaskerom og bod under trapp. Utgang til hagedel fra stuen på bakkeplan og utgang til balkong fra stuen i andre etasje.

Uteområdene ligger solvendt til og grenser inn mot en stor og åpen lekeplass som ligger mellom husene på feltet. Alt av parkering foregår i garasjeanlegg under bakken. I tillegg er det også bra med gjesteparkering. Området er under etablering, med flere nyinnflyttede i gatene. Barnevennlig område med flere lekeplasser og bilfritt område.

Skadberg Allé bygges nå ut og blir en del av populære Skadberg Sør-området. Her flytter du inn i et allerede attraktivt og etablert område med kort vei til alt. Du flytter også inn i et rekkehus som har den plassen du ønsker og behøver.

Du får helfliset bad og fliser på gulv på vaskerom og gang/delvis gang i første etasje. Kjøkken leveres av lokale Bjerks og har hvitevarer inkludert i prisen.

Følelsen av en splitter ny bolig er det ikke mye som slår. Du får balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Her er varmekabler på bad, vaskerom og deler av gang. I tillegg blir det rørgjennomføring i yttertak for ev fremtidig vedovn i stue andre etasje.

Alle rekkehusene har egen parkeringsplass i lukket garasjeanlegg. Her er også sportsbod. Det vil bli tilrettelagt for mulighet for lading av el-bil.

Se leveransebeskrivelse fra selger for spesifikk leveranse utvendig/innvendig.

Oppvarming

Boligene leveres med elektriske varmekabler på bad, vaskerom og deler av gang. Det blir levert gjennomføring til vedovn og pipe.

Parkering / Garasje

Alle rekkehusene har egen parkeringsplass med tilhørende bod i garasjen.

Deler av garasjen er avsatt til felles gjesteparkering. Bodene leveres med nett i topp for å ivareta lufting og brannvarsling. Bodene leveres med betonggulv. Garasjen leveres med drenerende asfalt.

Selger forbeholder seg retten til å fordele parkeringsplassene

Beskrivelse av tomt

Tomteareal er fra 123 til 156 kvm på eiet tomt.

Hage blir levert grovplanert med stedlige masser. Høydeforskjell mellom naboer på hageside blir ivaretatt med skråninger.
Gårdsrom og sykkelparkering leveres oppgruset. Selger ferdigstiller uteareal iht. til beskrivelse.

Tinglyste rettigheter og forpliktelser

Kommunen har legalpant som sikkerhet for betaling av kommunale avgifter. Legalpant er pant som følger av loven, og som ikke tinglyses. Legalpant følger derfor eiendommen ved salg. På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer som f eks rett for kommunen til å vedlikeholde rørsystemer for vann- og kloakk. Disse erklæringene vil følge eiendommen ved salg. Kontakt megler for nærmere informasjon.

Servitutter / rettigheter

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser, med unntak av eventuelle erklæringer, avtaler, servitutter og panteheftelser som fremgår av salgsoppgaven og skal følge med eiendommen ved salg. Kjøpers bank vil få prioritet etter disse.

Følgende servitutter er registrert på eiendommen og følger videre:

2022/682103-1/200 Bestemmelse om vann/kloakk
23.06.2022 21:00
Rettighetshaver:SOLA KOMMUNE
Org.nr: 948243113
Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler
Bestemmelse om bebyggelse i nærhet av anlegg

2022/682103-2/200 Bestemmelse om fiber-, data- og telekabel
23.06.2022 21:00
Rettighetshaver:LNETT AS
Org.nr: 980038408
Rettighetshaver:SOLA BREDBÅND AS
Org.nr: 985617414

2022/682103-3/200 Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler
23.06.2022 21:00
Rettighetshaver:LNETT AS
Org.nr: 980038408
Rettighetshaver:SOLA BREDBÅND AS
Org.nr: 985617414
Bestemmelse om mast/stolpe
Bestemmelse om gatelys
Bestemmelse om kabelskap

2022/719336-1/200 Bestemmelse om adkomstrett
01.07.2022 21:00

2022/719336-2/200 Bruksrett
01.07.2022 21:00
Bestemmelse om rett til lek, opphold og rekreasjon

2022/719336-3/200 Bestemmelse om parkering
01.07.2022 21:00

2022/719336-4/200 Erklæring/avtale
01.07.2022 21:00
Bestemmelse om teknisk infrastruktur, reperasjoner og vedlikehold av bygning/anlegg

2022/719336-6/200 Bestemmelse om medlemskap i velforening/huseierforening
01.07.2022 21:00

Vei / Vann / Avløp

Eiendommen vil være tilknyttet offentlig vann og avløp, via private stikkledninger. Eiendommen vil være tilknyttet offentlig vei via privat felles vei.

Ferdigattest eller midl. brukstillatelse

Boligen er på markedsføringstidspunktet ikke helt ferdigstilt og det er ikke søkt ferdigattest. Byggherre er ansvarshavende for at det blir søkt og utsted ferdigattest/midlertidig brukstillatelse.

Kjøper har heller ingen plikt til å overta eller innbetale oppgjør før midlertidig brukstillatelse foreligger.

Det er ulovlig å ta boligen i bruk før ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse foreligger.

Å bebo uten brukstillatelse kan medføre krav om utflytting og eventuelle bøter fra kommunen. Ved å velge å overta stopper eventuelle krav om dagbøter.

Verdi ved skattefastsetting

Verdien ved skattefastsetting er p.t. ikke fastsatt. Verdien ved skattefastsetting fastsettes av Ligningskontoret etter beregningsmodell som tar hensyn til om boligen er en såkalt "primærbolig" (der boligeieren er folkeregistrert bosatt) eller "sekundærbolig" (alle boliger man eier, men ikke bor fast i). Interessenter oppfordres til å sjekke www.skatteetaten.no eller kontakte ansvarlig megler for nærmere informasjon om verdien ved skattefastsetting.

Reguleringsforhold

Eiendommen er regulert til boligformål.

Prosjektet er regulert i henhold til reguleringsplan nr. 0554 av 09.08.2019. Eiendommen er regulert til bolig. Reguleringsplaner med bestemmelser kan fås utlevert ved henvendelse til megler. På sør-/vest siden av blokk BBB2 er det innregulert en grønn stripe med friområde. Mellom friområde og bunnpris er det innregulert forretning/kontor og tjenesteyting. Se reguleringsplan for mer info.

Andre faste løpende kostnader

FELLESUTGIFTER

Parkeringsplass kr. 400,- pr mnd.
Utomhus kr 200,- pr mnd.

Hver enkel kjøper innbetaler kr. 1.500,- som startkapital til garasjesameiet ved overtakelse.

Kostnader til utomhhus på kr. 200,- pr mnd er budsjettert og kan avvike fra reell kostnad. Dette på grunn av at utomhussameiet er under stiftelse.


KOMMUNALE AVGIFTER OG LIGNINGSVERDI

Ligningsverdi og kommunale avgifter fastsettes av skatteetaten og kommunen etter ferdigstillelse.

Ligningsverdi fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris som årlig bestemmes av Statistisk Sentralbyrå.

Ligningsverdi for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert per 1. januar) og sekundærboliger (alle andre boliger man måtte eie) fastsettes etter forskjellige brøker.

Se nærmere info på www.skatteetaten.no.

Oppgjør

Kjøper skal innbetale kjøpesum og kjøpsomkostninger til meglers klientkonto senest én virkedag før overtakelse.

Det vil bli utsendt faktura fra PrivatMegleren Galleri Eiendomsmegling AS.

Ved eventuell forsinket betaling gjelder lov om forsinkelsesrenter av 17.12.1976 nr. 100.

TILVALG

Kjøperen kan ikke kreve å få utført endringer eller tilleggsarbeider:

a) som vil endre kontraktsummen med 15% eller mer
b) som ikke står i sammenheng med selgers ytelse, eller
c) som vil medføre ulemper for selger som ikke står i forhold til kjøpers interesse i å kreve endringen eller tilleggsarbeidet

Selgeren skal skriftlig klargjøre for kjøperen de kontraktsmessige og tidsmessige konsekvensene av de endringene eller tilleggsarbeidene kjøperen krever.

Selgeren kan kreve at kjøper betaler forskudd for endringer og tilleggsarbeider såfremt garanti i henhold til bustadoppføringslova § 47 er stilt. Alternativt kan selgeren kreve at kjøperen stiller sikkerhet for selgerens krav på tilleggsvederlag.

Dersom det ikke er stilt § 47-garanti skal tilleggsvederlaget innbetales med sluttoppgjøret ved overtakelsen, og utbetales først når § 47-garanti er stilt eller hjemmelsoverføring har skjedd.

Partene kan kreve justering av det avtalte vederlag i henhold til bustadoppføringslovas regler om endringer og tilleggsarbeid. Endringer i lov eller forskrift eller nye offentligrettslige krav eller vedtak som gjelder for selgerens ytelse, anses som kjøpers forhold og kostnad, dersom selgeren ved avtaleinngåelsen ikke burde ha regnet med endringene. Dersom de nevnte endringene, medfører økte kostnader for selger vil dette medføre en tilsvarende økning i det avtalte vederlaget for kjøper.

Det gjøres oppmerksom på at enkelte tilleggs-/endringsmuligheter vil falle bort i takt med prosjektets fremdrift da bestilling og utførelse av arbeider må gjennomføres uten fare for forsinkelser av prosjektet i sin helhet.

Eventuelle endringer, tilleggsarbeider og tidsfrister på disse skal være avtalt i skriftlig tilleggskontrakt mellom den enkelte entreprenør og kjøper.

Selger har anledning til påslag for nødvendige kostnader til administrasjon og lignende som kommer av forhold på forbrukerens side, for eksempel ved bestilling av tilvalg, tilleggs-/endringsarbeider, jfr. buofl. § 43. Endring av tegninger vil medføre en ekstrakostnad, i tillegg til selve endringen.

Tilleggsarbeider utenom selger må godkjennes av selger. Fakturering/betaling av eventuelle tilleggsarbeider/-leveranser som ikke går gjennom selger omfattes ikke av garantiene utbygger er pliktig å stille. Slik betaling vil være å anse som usikret. Dersom betaling av tilleggsarbeider/-leveranser finner sted før overtagelse risikerer kjøper å tape sine penger dersom leverandør /selger går konkurs. Kjøper anbefales å ikke betale leverandører/selger før overtagelse av boligen finner sted. Dette må kjøper avtale med leverandør i forkant.

Det er også etter endringene selger som er ansvarlig for hele leveransen av boligen, og kjøper kan forholde seg til selger ved eventuell forsinkelse eller mangler knyttet til endringene. Kjøper er ansvarlig for å betale hele kjøpesummen, evt. inkludert betaling for endringene, til meglers klientkonto. Selgers forpliktelse til å stille garantier etter denne kontrakten og bustadoppføringslova § 47 vil gjelde tilsvarende for endringene.

Finansiering

Kontakt megler for avklaring av finansielle forhold, herunder lån til kjøp av eiendom. Privatmegleren har avtale med Nordea om formidling av lån og andre finansielle tjenester. Privatmegleren mottar godtgjørelse for dette.

Annen nyttig informasjon

Alle illustrasjoner og perspektiver er kun ment å gi inntrykk av ferdig prosjekt. Markedsføringsmateriell kan inneholde elementer som ikke inngår i utbyggers leveranse, innvendig og utvendig. Kjøper er kjent med at møbler, inventar og belysning som ikke er omhandlet i leveransebeskrivelsen ikke er inkludert i kjøpesummen.

Utbygger forbeholder seg retten til å anlegge og ha liggende kummer, ledningsnett, kabler, kabelskap ol., samt plassere skilt, kantsteiner, lysmaster, skråninger og eventuelle murer mv. på eiendommen. Slike rettigheter kan bli tinglyst på eiendommen.

Garderobeskap og solavskjerming er ikke en del av leveransen.

Kjøper gjøres særlig oppmerksom på at det i nyoppførte boliger forventes i noen grad svinn og krymping av materialer. Dette kan få konsekvenser som f.eks. svinnriss i mur (inn- og utvendig), mindre riss i tapet og maling, planhet i gulver, hjørner og sammenføyninger, alt som en følge av krymping av trevirke etc. Selger er ikke ansvarlig for slike forhold. I boliger kan det avhengig av interiør, tidvis bli utfordringer med etterklang/akustikk. Selger har ikke ansvar for interiør i boliger, og er dermed ikke ansvarlig for akustikk/etterklang. Det er viktig at ventilasjonsanlegget
alltid står i normal drift og ikke slås av. Dette er viktig av flere grunner spesielt for å begrense mulighet for utvikling av heksesot (misfarging) som er en følge av gasser som avgis fra materialer etc. i nye boliger. I nye boliger med godt isolerte vinduer kan det oppstå termiske sprekker i glasset ved feil bruk av innvendig solavskjerming. Dette er ikke reklamasjonsberettiget og det er derfor viktig at forbruker søker råd hos glassprodusent før valg av innvendig solavskjerming. Kjøper gjøres oppmerksom på at det i nye boliger er viktig å kontrollere varmetilskuddet, så det ikke blir for varmt inne.

Det er ikke et funksjonskrav under denne kjøpekontrakten at boligen er oppført på en måte som hindrer eller fjerner risikoen for skjeggkre/perlekre/sølvkre. Skjeggkre/perlekre er påvist første gang i Norge relativt nylig, og påvises i sterkt økende grad i norske boliger. Skjeggkre/perlekre kan komme inn i boligen via så vel oppføring som innredning og daglig bruk mv., og det foreligger per i dag ingen dokumentert saneringsmetode med permanent virkning.

Det gjøres oppmerksom på at dersom det er avvik mellom leveransebeskrivelse og tegninger i prospekt/internettside, gjelder leveransebeskrivelse foran prosjekttegninger, om de skulle være motstridende. Kjøper kan ikke påberope seg mangel i henhold til leveransebeskrivelse eller tegning når avvik er kjent ved selvsyn på eiendommen før handel ble inngått.

Eventuell transport av kontrakts-posisjon til ny kjøper forutsetter godkjennelse av selger. Transport senere enn 2 måneder før ferdigstillelse vil ikke bli godkjent. Transportgebyr utgjør kr. 100.000,-. Dette gebyret belastes opprinnelig kjøper. Ved innlevering av "bindende kjøpstilbud" er kjøper bundet når avtalen er innlevert megler. Selger er bundet av aksepten når selger skriftlig har akseptert samme avtale. Kjøper må fremlegge skriftlig bekreftelse på finansiering av hele kjøpesummen senest 14 dager etter underskrift av kjøpekontrakt.

Kjøper må være forberedt på at det vil pågå byggearbeider på området for øvrig etter innflytning.

All ferdsel på byggeplassen i anleggsperioden er beheftet med høy risiko og er forbudt.

Ved overtakelsen skal eiendommen overleveres byggerengjort fra entreprenørens hånd, dvs. ryddet og støvsugd, men ikke utvasket. Det tas forbehold om endring av offentlige gebyr og avgifter. Utbygger har rett til å kreve kjøpesummen revidert forholdsmessig ved uforutsette endringer i offentligrettslige forhold etter inngåelse av avtalen, eksempelvis ved økning av satsene for merverdiavgift i forbindelse med vedtagelse av statsbudsjettet. Statens kartverk avgjør om dokumentavgiftsgrunnlaget aksepteres og eventuell endring er kjøpers ansvar og risiko.

Adgang til utleie

Ingen restriksjoner utover generelt krav om radonmåling ved utleie.

Konsesjon / Odel

Det er ikke krav til konsesjon ved erverv av eiendommen. Det hefter ikke odel på eiendommen.
Kjøper overtar en parkeringsplass i garasjesameiet og må derfor signere på egenerklæring om konsesjonsfrihet pga at anlegget er over to mål.

Sikkerhetsstillelse

Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Planlagt overtagelse

Etter nærmere avtale. Antatt Q3 2025, men avhengig av hvilken bolig og tidspunkt for avtaleinngåelse.

Selgers forbehold

Se selgers forbehold i salgsoppgaven.

Solgt ihht bustadoppføringsloven

Boligene selges i henhold til Bustadoppføringslova som regulerer kjøpers (forbrukers) rettigheter og plikter ved avtale om oppføring av bolig og kjøp av fast eiendom der bygningen ikke er fullført når avtalen inngås. Ved salg til aksjeselskap legges Avhendingslovens bestemmelser til grunn. For øvrig gjelder Lov om eierseksjoner for eierseksjonssameiet og driften av dette.

Garantier

Det stilles garantier i henhold til Bustadoppføringslovas bestemmelser. Garanti etter § 12 vil bli stilt i forbindelse med avtaleinngåelse. Garantien skal være pålydende 3% av kjøpesummen i byggetiden og 5% i 5 år etter overlevering av boligene til kjøper. Garanti etter § 47 forutsettes stilt om selger ønsker utbetalt forskudd/delinnbetaling/sluttoppgjør før hjemmelsovergang. Eventuelle påkrevde endringer av garantier ved eventuelle videresalg/transporter utføres ikke og bekostes ikke av selger.

Særlige bestemmelser

Forbehold om at mindre justeringer av oppgitt areal, og endring av fasader og utomhusplan kan foretas. Da de oppgitte arealene i markedsføringen er å betrakte som et ca. areal, har partene ingen krav mot hverandre dersom arealet skulle vise seg å være 5% mindre/større enn markedsfør
areal.

Selger har rett til å fordele og/eller endre plassering av boder og parkeringsplasser.

Det kan bli endringer i antall seksjoner/andeler i sameiene.

Det forutsettes at kjøper er kjent med kontraktsmal og nøkkelinformasjon om prosjektet før handel inngås.

Selger har rett til å leie ut enheter og endre pris og betingelser på usolgte enheter til enhver tid. Selger har rett til å foreta endringer i prosjektet som ikke vesentlig forringer prosjektets kvalitet eller standard, herunder arkitektoniske endringer, materialvalg, mindre endringer i konstruksjonen, rørgjennomføringer og/eller tomtetilpasninger. Slike endringer er ikke å anse som mangler ved ytelsen. Det samme gjelder de endringer som må gjøres som følge av kommunens byggesaksbehandling og krav i ramme- og igangsettelsestillatelser, samt andre offentlige tillatelser og bestemmelser. Selger vil, så langt det er praktisk mulig og ansees som hensiktsmessig, informere kjøper om slike endringer.

Kjøper er innforstått med at garasjeanlegget vil bli bygget i to byggetrinn. Parkeringsplasser og boder tilhørende BKS12 vil ligge innenfor byggetrinn 2. Dersom byggetrinn 2 ikke er ferdigstilt ved overtagelse av boliger i BKS12, vil ikke dette bli sett på som en mangel mtp ferdigstillelse. Kjøper aksepterer å få tilvist bod og parkering midlertidig innenfor byggetrinn 1, inntil byggetrinn 2 er ferdigstilt.

Forsikring

Frem til overtagelse vil eiendommen være forsikret av selger. Kjøper må selv besørge innboforsikring og villaforsikring fra overtagelse.

Budgiving

Boligene selges til fastpris.

Alle bud/kjøpetilbud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på Privatmeglerens hjemmeside for prosjektet, se på den enkelte bolig.
Bud/kjøpetilbud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud/kjøpetilbud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler. Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med kjøpetilbud/budskjema.

Som budgiver hos Privatmegleren kan du kreve budjournal fremlagt så snart handel er gjennomført.
Innhold i budjournal er lovregulert, og innebærer at budgivere må akseptere at opplysninger om budet kan bli fremlagt for selger, kjøper og øvrige budgivere. Budgiver som ikke blir kjøper, kan kreve kopi av anonymisert budjournal.

Lov om hvitvasking

Megler er underlagt lov om hvitvasking som innebærer plikt til å melde ifra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner

Meglers vederlag og utlegg

Meglerhonorar kr. 43.750,- pr enhet.
I tillegg til dette faktureres oppdragsgiver for markedsføring og andre utlegg.

Dersom eiendommen ikke omsettes, faktureres selger utlegg til fotograf, innhenting av opplysninger og tilretteleggingsgebyr.