Gjøsvika

Rekkehus på 100 kvm

Dette er boliger for både barnefamilier og de som ønsker en lettstelt bolig, men samtidig tilgang til en flott hage. De vil være over to plan med et samlet areal på ca. 100 kvm BRA.

1.etasje har praktisk gang, 1 bad og hele 3 romslige soverom. Fra ett av soverommene er det utgang til husets private hage mot vest.

I 2 etasje er kjøkkenet strategisk plassert i senter av planet som gir to separate oppholdssoner med utgang til hver sin veranda, der du kan nyte morgen kaffen mot øst, eller ettermiddagssolen i vest. Spennende takvinkel gir ekstra høyde og rom-opplevelse. Vedovn plassert i lounge-del i 2 etasje varmer og skaper lun atmosfære.

Biloppstillingsplass med pergola i tilknytning til inngangspartiet. Lagring av det du måtte ønske i sportsboden som er praktisk plassert rett ovenfor husets inngang, med tett overtak mellom disse.

Bolig A1 har tre ekstra vindu på fasade mot sør.
To er plassert i forbindelse med trappen, både i 1 og 2. etg.
Et er plassert i tiltenkt spiseplass i 2.etg.

Bolig B3 har fire ekstra vindu på fasade mot nord og utsyn mot Røros sentrum.
Ett vindu i soverommet som har utgang til hagen i 1.etg.
To er plassert i forbindelse med trappen, både i 1 og 2. etg.
Et er plassert i tiltenkt spiseplass og ett ved tiltenkt lounge i 2 etg.

Boligene er arkitekttegnede, med velvalgte og gjennomtenkte planløsninger. Dette er innholdsrike, praktiske og økonomisk gunstige boliger.

Beliggenhet og nærområdet

Kølfogdveien i Gjøsvika boligfelt ligger fredelig til ved Hånesåsen på Røros. Dette er et etablert og populært boligfelt, med turmuligheter og skiløype rett utenfor døra. Barnehage og matbutikk i umiddelbar nærhet. Gangavstand til Røros sentrum med godt utvalg av butikker, skole, togstasjon, treningsstudio, kirke, frisør mm. Røros lufthavn med forbindelse til Gardermoen Lufthavn.

Området byr på naturskjønne og trygge omgivelser. Boligene vil ligge innen gangavstand til viktige fasiliteter, noe som gjør hverdagen lettvint praktisk.

Felles lekeplasser er etablert i boligområdet, med diverse apparater og lekeområde med mulig akebakke vinterstid.

Fra store deler av feltet er det utsyn mot Bergstaden og Røros Kirke, Slegghaugan og Småsetran.

Varmbo - Vår leveranse

Velger du en bolig fra Varmbo vil du få gjennomgående god standard, solid kvalitet, gjennomtenkte og effektive planløsninger på ditt nye hjem.

Våre boliger plassbygges etter strenge forskriftskrav og med fokus på kvalitet og energieffektivitet. Vi har nøye valgt ut våre leverandører for å sikre kvalitet på våre boliger. Samtidig tilbyr vi muligheter for personlig tilpasning av gulv, farger, innredning og mer, slik at du kan skape ditt ideelle hjem.

Våre ansatte støtter deg gjennom hele prosessen, fra første møte til overlevering av nøkkelferdig bolig, noe som gir ekstra trygghet når du velger Varmbo.

8 Fordeler ved å kjøpe en ny bolig fra Varmbo

Lave omkostninger – Du betaler kun 2,5% dokumentavgift av tomteverdien og ikke av hele kjøpesummen som ved kjøp av bruktbolig.

Bolig til fastpris – Du unngår dermed fordyrende budrunder.

Bare nytt er nytt – Det at ingen har bodd i boligen før deg, gir deg en helt spesiell følelse.

Ingen oppussingsbehov – En helt ny bolig betyr at du ikke trenger å gjøre noen større endringer i form av oppussing eller modernisering.

Fem års reklamasjonsrett – Ved kjøp av ny bolig har du 5 års reklamasjonsrett.

Moderne standard og lave energikostnader – En nyoppført bolig følger strenge kravene til isolasjon og ventilasjon, som betyr at du får en sunn og lettstelt bolig. Mindre behov for oppvarming gir også lavere energikostnader.

Trygghet – Våre boliger bygges etter strenge standarder og forskriftskrav for våtrom, teknisk anlegg, brannsikring, materialvalg og miljø. Dette gir en ekstra trygghet for våre kjøpere.

Tilpasninger – Kommer du tidlig inn i prosessen i et nyboligprosjekt, har du gode muligheter til å gjøre tilpasninger med tanke på standard og fargevalg.