Engan 20

Velkommen til Engan 20!

Her presenteres fire flotte leiligheter under oppføring, med tilbaketrukket beliggenhet i blindvei og kort vei til Støren sentrum. To leiligheter i 1. etasje, og to i 2. etasje. Leilighetene vil bli benevnt A,B,C og D ved ferdigstillelse.

Leilighetene er på ca. 69 kvm, med to soverom, romslig og god planløsning, og gode solide leverandører på kjøkken og bad. Hver leilighet har to faste parkeringsplasser utendørs, og egen sportsbod.

Av kvaliteter verdt å nevne:
- Nye leiligheter med høy standard og rikelig leveransebeskrivelse.
- Kjøkken fra Norema med muligheter for tilvalg/endringer.
- Pipeløp med mulighet for å etablere peiseovn på stua.
- Solrike Terrasser/ balkonger vendt mot sør.
- Parkeringsplasser tilrettelagt for el-bil lader.
- Flott uteområde med hage og god adkomst fra parkering til leilighet.
- Kort vei til Støren sentrum og kollektive forbindelser.
- Mulighet for fibernett.
- Ved kjøp av nybygg har leilighetene fastpris og lave omkostninger.
- 5- års garanti.

Ta kontakt for en hyggelig boligprat!

Kort om eiendommen

Velkommen til Engan 20!

Her presenteres fire flotte leiligheter under oppføring, med tilbaketrukket beliggenhet i blindvei og kort vei til Støren sentrum. To leiligheter i 1. etasje, og to i 2. etasje. Leilighetene vil bli benevnt A,B,C og D ved ferdigstillelse.

Leilighetene er på ca. 69 kvm, med to soverom, romslig og god planløsning, og gode solide leverandører på kjøkken og bad. Hver leilighet har to faste parkeringsplasser utendørs, og egen sportsbod.

Av kvaliteter verdt å nevne:
- Nye leiligheter med høy standard og rikelig leveransebeskrivelse.
- Kjøkken fra Norema med muligheter for tilvalg/endringer.
- Pipeløp med mulighet for å etablere peiseovn på stua.
- Solrike Terrasser/ balkonger vendt mot sør.
- Parkeringsplasser tilrettelagt for el-bil lader.
- Flott uteområde med hage og god adkomst fra parkering til leilighet.
- Kort vei til Støren sentrum og kollektive forbindelser.
- Mulighet for fibernett.
- Ved kjøp av nybygg har leilighetene fastpris og lave omkostninger.
- 5- års garanti.

Ta kontakt for en hyggelig boligprat!

Innhold

Entre: 7,4 kvm
Baderom: 5,6 kvm
Teknisk rom/bod: 2 kvm
Stue/ kjøkken: 29,8 kvm

Bygningsinformasjon / byggemåte

Se selgers leveranse-/byggbeskrivelse.

Byggebeskrivelsen/leveransebeskrivelsen skal angi hvilken teknisk standard prosjektet leveres med, samt foreløpig angi hva komplett leveranse etter kjøpekontrakten innebærer. Dersom det ikke er tatt inn spesifiserte bestemmelser i kjøpekontrakten, gjelder følgende krav:
- De tekniske løsninger skal tilfredsstille plan- og bygningslovgivningen, herunder kravene i teknisk forskrift.
- Utført arbeid skal tilfredsstille avtalte toleranseklasser i henhold til kontrakt. Om ikke toleransekrav er avtalt i kontrakt vil krav til avvik være i henhold til normalkrav i standarden, jfr. Norsk Standard NS 3420-1:2008

Det gjøres oppmerksom på at iht. teknisk forskrift, så er det ikke krav om at alle vinduer leveres med åpningsmulighet.

Selger forbeholder seg retten til å foreta endringer i materialvalg og konstruksjonsløsninger, samt foreta tilpasninger som er nødvendig etter hvert som tiltaket detaljprosjekteres uten forhåndsvarsel til kjøperne. Dette gjelder også ev. sammenslåing eller oppdeling av leiligheter. Endringene skal ikke redusere byggets eller leilighetens kvalitet eller vesentlig endre innholdet i prosjektet som sådan. Slike endringer gir ikke rett til prisjustering fra noen av partene. Om det blir nødvendig å gjennomføre vesentlige endringer ut over de forannevnte bestemmelser, plikter selger å varsle kjøper om endringene uten ugrunnet opphold.

Oppvarming

Elektrisk. Det vil bli etablert pipe med mulighet for vedfyring.

Beliggenhet

Eiendommen har en tilbaketrukket beliggenhet på Engan, sentralt på Støren med kort vei til det meste. En liten gåtur fra boligen finner du kjøpesenter med dagligvare, apotek, klesbutikk, sportsbutikk, vinmonopol og bokhandel.

På Støren er det også barneskole, ungdomsskole og videregående skole. Ved sistnevnte er det også et flott kultursenter og idrettshall med kultursal, kino, innendørsbane og svømmehall. Her finnes også bibliotek og kulturskole. Støren barneskole finnes også kort vei unna, og det finnes også to barnehager på Støren. Kollektivtilbudet på Støren består av buss og tog, i umiddelbar nærhet fra eiendommen.

På Støren finnes flotte tur- og friluftsområder innover i marka. Her finnes flere turstier og fjellvann. Det er kort kjørevei til Frøsetmarka Skianlegg med lysløype og kilometervis med oppkjørte løyper vinterstid. Området har gode forhold for jakt og fiske, der Gaula er kjent med et av landets beste laksevald.

Kiwi, Rema 1000 og Coop Extra er nærmeste dagligvarebutikker. Det finnes også ytterligere servicetilbud som restauranter og kafe, Bjørgen treningssenter og et vidt spekter av butikker innen gangavstand fra leiligheten.

Melhus ligger ca. en halvtimes kjøring unna, og det er ca. 40 min kjøring til City Syd, og rundt 50 min til Trondheim sentrum.

Det må også nevnes redusert kjøretid når nye E6 er ferdigstilt etter planer som er vedtatt. Støren ligger sentralt og er knutepunkt for vei, jernbane, elver og dalfører. Herfra er det enkel adkomst til E6 som tar deg nordover til Trondheim, østover mot Røros og sørover mot Oppdal.

Parkeringsforhold

Hver leilighet disponerer 2 stk utvendige parkeringsplasser på egen tomt. Det vil bli tilrettelagt for å etablere lader for el-bil.

Disponering av parkeringsplassene vil bestemmes i en egen avtale som inngås mellom beboerne i sameiet.