Tomanns Minibolig 50

"LEV STORT I DET LILLE"

Pris: 3.490.000,-

NÅ OGSÅ MED MULIGHET FOR HUSBANK FINANSIERING:

Prosjektet er forhåndsgodkjent av Husbanken for mulighet for Husbankfinansiering for kjøper.

Se mer informasjon fra Husbanken sin hjemmeside: https://husbanken.no/person/lan-fra-husbanken/kjop/

"LEV STORT I DET LILLE"

Ved å bygge i henhold til TEK 17, sikrer Tomanns Minibolig 50 at boligene oppfyller de nyeste byggeforskriftene i Norge. Dette garanterer ikke bare boliger av høy kvalitet, men også boliger som er energieffektive, noe som igjen bidrar til lavere driftskostnader for beboerne. SINTEF sin tekniske godkjenning understreker at Tomanns Minibolig 50 møter alle nødvendige krav, og tilbyr en pålitelig løsning for dem som ser etter rimelige boligalternativer.
For byggere som ønsker å tilby kostnadseffektive, men samtidig moderne og bærekraftige boliger, representerer Tomanns Minibolig 50 en ideell mulighet. Disse tomannsboligene er spesielt designet for å være økonomisk tilgjengelige, uten å gå på kompromiss med kvalitet eller miljøansvar. De er et attraktivt valg for kjøpere som ønsker å investere i et hjem som ikke bare er godt for miljøet, men også for lommeboken.

FUNNBO
KOMPAKT OG FULL AV MULIGHETER

FunnBo modellene produseres komplett ferdig i fabrikken på Vigra, så her slipper vi lang byggetid. Når strøm, vann og avløp er tilkoblet er boligene klar til bruk. Vi er stolte av å være en del av den sirkulære økonomien. FunnBo konseptet bidrar til en ansvarlig forvaltning av ressurser og et mer bærekraftig samfunn. Våre moduler kan gjenbrukes, resirkuleres og omgjøres til andre formål. Når modulene eventuelt flyttes, etterlater det ingen spor i naturen. På den måten er du med på å bidra til en ansvarlig forvaltning av ressurser og et mer bærekraftig samfunn.
Ved å benytte prefabrikkerte moduler, reduseres avfall og transportutslipp, samtidig som man sikrer en enklere, raskere og mer miljøvennlig byggeprosess. Og ikke minst gir dette forutsigbarhet og mindre feilkilder.
Alle våre produkter er Norskproduserte med bruk av kun kvalitetsprodukter.

Adkomst
Tomten ligger på sydsiden av Siriusvegen 3. Tomten kan besiktiges på egenhånd, eller ta kontakt for visning og mer informasjon.

Beliggenhet
Svært familievennlig beliggenhet på Kviltorp rett ved barneskole, ungdomsskole, matvarebutikk, idrettsanlegg, tur- og bademuligheter.

Tomanns minibolig 50 - Kompakt og full av muligheter
Totalt bruttoareal: 101 m² - Bebygd areal: 122 m²

Dette konseptet er spesielt tiltalende for førstegangskjøpere, aleneboende, små familier eller de som ser etter en økonomisk overkommelig løsning uten å gå på kompromiss med kvalitet eller bærekraft.

Leveransebeskrivelse
Utvendig farge på kledning :
Brun NCS S8010-Y50R (tilsvarer Royal Brun)
Grå NCS S 5005-G50Y
Innerdører m/karm, slette malt i Antrasit farge.
Utforinger i Antrasit farge
Listverk i standard hvit NCS S 0500N
Inv. veggplater leveres i alle NCS farger
Vegger/tak i annonsen er avbildet med panel. Dette kan leveres som tilvalg
Kjøkken leveres i en Antrasit farge
Gulvlaminat i eikefarge, type:
BERRYALLOC - LAMINATG ORIGINAL ELEGANT EIK NATUR
Gulvflis bad og gulvbelegg bod i grå farge (betonggrå)
Baderomspanel – Fibo-Trespo 1532 Negro Grande

Hvorfor kjøpe nytt
- Boligen er i forskriftsmessig stand med mange års reklamasjonsfrist.
- Utbygger stiller med garantier i inntil fem år.
- Energiøkonomiske og klimavennlige løsninger.
- Tidsriktige materialer og høy bokomfort.
- Kort leveringstid.
- Det er svært lite vedlikeholdskostnader i nær framtid.
- Unik mulighet til å være med å innrede din drømmebolig


Forbehold om feil i annonsen

Sameiet/Borettslag/Økonomi

Info kommunale avgifter
Kommunale avgifter beregnes og fastsettes av kommunen etter ferdigstillelse.

Informasjon formuesverdi
Likningsverdi fastsettes etter ferdigstillelse i forbindelse med første likningsoppgjør. Likningsverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris som årlig bestemmes av Statistisk Sentralbyrå. Likningsverdien for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert per 1. januar) og sekundærboliger (alle andre boliger man måtte eie) fastsettes etter forskjellige brøker. For mer informasjon se www.skatteetaten.no.

Informasjon om vannavgift
Boenhetene vil være tilknyttet offentlig vei, vann og avløp. Alle arbeider og kostnader er inkludert i kjøpesummen.

Velforening
Felleskostnader vil avhenge av hvilke tjenester sameiet ønsker utført i felles regi, og fordeles iht. vedtektene. Felleskostnadene er stipulert til kr. 950,‑ pr. mnd. Endelig budsjett fastsettes på sameiermøte beboere har flyttet inn. Det anbefales at det avsettes noe til vedlikehold av fellesområder som vei o.l. (Brøyting m.m)
Utbygger betaler felleskostnader for usolgte leiligheter ved ferdigstillelse. Det tas forbehold om endringer i stipulerte fellesutgifter, da dette er basert på erfaringstall.

Organisasjonsform
Boligene selges som eierseksjoner, og vil bli organisert som en eierseksjonssameier. Selger tar forbehold om antall seksjoner i sameiet. Det vil bli fastsatt en sameiebrøk for hver eierseksjon, som uttrykker sameieandelens størrelse. Selger vil ta hånd om eiendommen seksjonert i eierseksjoner, senest før overtakelse. Kjøpers rettigheter som medlem i et sameie følger av lov om eierseksjoner og vedtektene. Sameiet vil bli ledet av et styre som velges blant eierne. Sameiets styre skal ivareta alle saker av felles interesse for sameierne.

Stipulerte felleskostnader
Inkluderer I henhold til vedlagt utkast til vedtekter skal felleskostnadene i utgangspunktet fordeles mellom sameierne etter sameiebrøkene, så langt dette er felleskostnader som naturlig vil være forskjellig mellom boligene på bakgrunn i bruksenhetenes størrelse (for eksempel felles bygningsforsikring). For de kostnader hvor boligenes størrelse ikke har noen betydning (for eksempel kollektiv avtale for tv‑ og bredbåndssignal, brøyting, strøm og oppvarming av fellesarealer), fordeles kostnadene likt mellom sameierne.