Saupstad Torg Bygg B og C

Velkommen til Saupstad Torg!

Endelig er neste byggetrinn på Saupstad Torg i markedet - Hus B og C bygges på toppen av det nye butikksenteret, og her vil du få alt du trenger i umiddelbar nærhet. Med metrobussen rett utenfor inngangen blir dette et av byens sentrale knutepunkter. Det nye torget blir et lokalt sentrum som er både levende og pulserende, og skal skape møteplasser både inne og ute. Her vil du få grønne takterrasser, uteservering i gågata og trivelige lekeplasser. Alt du trenger for å skape et levende lokalsamfunn. På Saupstad Torg bor du sentralt med alt i nærheten og bymarka som nærmeste nabo.

Med Saupstads beste beliggenhet, gode servicetilbud og kvalitet fra øverste hylle vil du få muligheten til å finne din drømmeleilighet. Leilighetene på Saupstad Torg blir bygd på taket av det nye kjøpesenteret, som vil fungere som bydelssentrum for området. Som beboer her vil du nyte godt av fasilitetene i prosjektet.

Det kommer en stor dagligvarebutikk, forskjellige restauranter, frisør, apotek, treningssenter, kafé m.m. Har du likevel behov for å reise til Trondheim sentrum, sørger gode buss og togforbindelser for at du kjapt og enkelt kommer deg både dit
og hjem igjen.

Mangler du egenkapital?
Da kan 100 % finansiering være løsningen.

Vurderer du å kjøpe leilighet på Saupstad Torg, men mangler egenkapital? For mange kan det være utfordrende å klare bankenes krav til 15 % egenkapital. EiendomsMegler 1 og SpareBank 1 SMN har derfor laget en løsning for å hjelpe deg så du kan låne hele kjøpesummen.

Boliglån uten egenkapital:
Vi vil hjelpe flest mulig å nå drømmen om egen bolig. Det viktigste er at du
viser at du har betalingsevne og vilje til å spare. Utlånsforskriften regulerer
bankens utlånspraksis, men den åpner også for unntak fra hovedreglene. Vi har mulighet til å gi deg boliglån, selv om du mangler noe av egenkapitalen, så lenge du har tilstrekkelig inntekt og en god betalingshistorikk. Det betyr at du kan få boliglån selv om du ikke oppfyller alle lånekravene.

Les mer på smn.no/hundre-prosent

Kort om eiendommen

Velkommen til Saupstad Torg!

Endelig er neste byggetrinn på Saupstad Torg i markedet - Hus B og C bygges på toppen av det nye butikksenteret, og her vil du få alt du trenger i umiddelbar nærhet. Med metrobussen rett utenfor inngangen blir dette et av byens sentrale knutepunkter. Det nye torget blir et lokalt sentrum som er både levende og pulserende, og skal skape møteplasser både inne og ute. Her vil du få grønne takterrasser, uteservering i gågata og trivelige lekeplasser. Alt du trenger for å skape et levende lokalsamfunn. På Saupstad Torg bor du sentralt med alt i nærheten og bymarka som nærmeste nabo.

Med Saupstads beste beliggenhet, gode servicetilbud og kvalitet fra øverste hylle vil du få muligheten til å finne din drømmeleilighet. Leilighetene på Saupstad Torg blir bygd på taket av det nye kjøpesenteret, som vil fungere som bydelssentrum for området. Som beboer her vil du nyte godt av fasilitetene i prosjektet.

Det kommer en stor dagligvarebutikk, forskjellige restauranter, frisør, apotek, treningssenter, kafé m.m. Har du likevel behov for å reise til Trondheim sentrum, sørger gode buss og togforbindelser for at du kjapt og enkelt kommer deg både dit
og hjem igjen.

Mangler du egenkapital?
Da kan 100 % finansiering være løsningen.

Vurderer du å kjøpe leilighet på Saupstad Torg, men mangler egenkapital? For mange kan det være utfordrende å klare bankenes krav til 15 % egenkapital. EiendomsMegler 1 og SpareBank 1 SMN har derfor laget en løsning for å hjelpe deg så du kan låne hele kjøpesummen.

Boliglån uten egenkapital:
Vi vil hjelpe flest mulig å nå drømmen om egen bolig. Det viktigste er at du
viser at du har betalingsevne og vilje til å spare. Utlånsforskriften regulerer
bankens utlånspraksis, men den åpner også for unntak fra hovedreglene. Vi har mulighet til å gi deg boliglån, selv om du mangler noe av egenkapitalen, så lenge du har tilstrekkelig inntekt og en god betalingshistorikk. Det betyr at du kan få boliglån selv om du ikke oppfyller alle lånekravene.

Les mer på smn.no/hundre-prosent

Standard

Leilighetene på Saupstad Torg vil få en god prosjektstandard med blant annet:

- Lekkert kjøkken med integrerte hvitevarer.
- 3-stavs hvitpigmentert eikeparkett
- Entrè med flis på gulv
- Flislagt bad med moderne innredning
- Vannbåren gulvvarme
- Balansert ventilasjon
- Gode private uteplasser

Bygningsinformasjon / byggemåte

Se selgers leveranse-/byggbeskrivelse.
Byggebeskrivelsen/leveransebeskrivelsen skal angi hvilken teknisk standard prosjektet leveres med, samt foreløpig angi hva komplett leveranse etter kjøpekontrakten innebærer. Dersom det ikke er tatt inn spesifiserte bestemmelser i kjøpekontrakten, gjelder følgende krav:
- De tekniske løsninger skal tilfredsstille plan- og bygningslovgivningen, herunder kravene i teknisk forskrift.
- Utført arbeid skal tilfredsstille avtalte toleranseklasser i henhold til kontrakt. Om ikke toleransekrav er avtalt i kontrakt vil krav til avvik være i henhold til normalkrav i standarden, jfr. Norsk Standard NS 3420-1:2008

Det gjøres oppmerksom på at iht. teknisk forskrift, så er det ikke krav om at alle vinduer leveres med åpningsmulighet.

Selger forbeholder seg retten til å foreta endringer i materialvalg og konstruksjonsløsninger, samt foreta tilpasninger som er nødvendig etter hvert som tiltaket detaljprosjekteres uten forhåndsvarsel til kjøperne. Dette gjelder også ev. sammenslåing eller oppdeling av leiligheter. Endringene skal ikke redusere byggets eller leilighetens kvalitet eller vesentlig endre innholdet i prosjektet som sådan. Slike endringer gir ikke rett til prisjustering fra noen av partene. Om det blir nødvendig å gjennomføre vesentlige endringer ut over de forannevnte bestemmelser, plikter selger å varsle kjøper om endringene uten ugrunnet opphold.

Oppvarming

Som spillvannsledninger legges PVC-rør i grunnen eller som soil-rør i sjakter der dette kreves pga lyd- og brannkrav. Vannledninger legges skjult i vegger/himling som rør-i-rør system.

Prosjektet vil tilknyttes fjernvarme fra Statkraft Varme.

Boligene vil forsynes med oppvarmet forbruksvann fra varmeveksler i kjeller. Oppvarming av leilighetene vil primært skje ved vannbåren varme via radiator fra varmeveksler i kjeller. Det presiseres at varmekabler på bad og i gang er elektroniske. Utgifter til oppvarmet forbruksvann samt oppvarming fordeles via fellesutgiftene basert på eierbrøk og avregnes årlig av sameiet.

Boligene vi bli sprinklet iht. brannkrav.

Parkeringsforhold

Mulighet for leie av parkeringsplass på alle leilighetene. Det kan også bli åpnet opp for direktesalg av parkeringsplasser. Planløsning på parkeringskjeller fremgår av vedlagte tegning. Det vil kunne forekomme endringer da detaljprosjektering pr. dato ikke er avsluttet.