Leitet 1

Leitet 1 består av 4 nydelige 3-roms leiligheter med god standard, attraktiv beliggenhet og muligheter for personlig tilpasning. Boligene varierer i størrelse fra 50 kvm til 54 kvm BRA og har terrasser med nydelig utsikt! Prosjektet får gjennomgående moderne kvaliteter med muligheter for tilvalg - her kan man bidra til å skape sin helt egen drømmeleilighet.

En prosjektert bolig åpner muligheten for individuell tilpasning for at du kan gi din nye bolig det uttrykket du selv ønsker. Her får du en leilighet med arealeffektiv planløsninger og kvaliteter som er lett å vedlikeholde. Her vil du overta en bolig med lave vedlikeholdskostnader og fem års entreprenørgaranti.

Høydepunkter:
- Parkeringsplass i garasje inkludert i prisen
- Lovfestet garanti på fem år sikrer utbedring av eventuelle feil og mangler
- Mulighet til å tilpasse boligen
- Minimalt vedlikehold
- Ingen stressende budrunder
- God teknisk standard
- Stilren tre-stavs eikeparkett
- Tidløst kjøkkeninnredning fra Stilren kjøkkeninnredning fra IKEA i typen Havstorp med integrerte hvitevarer.
- Helfliset baderom med varmekabler i gulv

Ønsker du å gjøre endringer og skape din drømmeleilighet? Kjøp av en prosjektert leilighet åpner muligheten for individuell tilpasning for at du kan gi din nye bolig det uttrykket du selv ønsker. For øvrig beskrivelse av byggemåte og leveranse henvises det til komplett leveransebeskrivelsen som ligger vedlagt i prospektet.

Beliggenhet

Eiendommen har flott beliggenhet på en av de mest sentrale tomtene i hele Eikelandsosen. Her har man flott utsikt og sen kveldssol om sommeren. Fra boligen er det kort gangavstand til alle servicetilbud i Eikelandsosen.

Garasje/parkering

Hver leilighet får en biloppstillingsplass hver i garasjen.
Gjesteparkering på felles biloppstillingsplass.

Prisinformasjon

Se gjeldene prisliste.

Tomt

Felles tomt. Gangveier blir gruset og utvendig trapper utføres i betong.

Oppvarming

Balansert ventilasjon med varmegjenvinning.
Det leveres varmekabler i badene.

Energimerking

Før overtagelse vil kjøper motta energiattest for boligen

Sentrale lover

Boligene selges til forbrukere i henhold til Bustadoppføringslova, til andre kjøpergrupper gjennomføres salget etter bestemmelsene i Avhendingslova. Etter at boligene er ferdigstilte selges boligene etter Avhendingslova til både forbrukere og
næringsdrivende.

Boligene selges etter bustadoppføringslovas bestemmelser. Utbygger stiller garanti straks etter åpning av byggelån, minimumsalg er oppnådd og igangsettingstillatelse foreligger, jfr. buofl. § 12. Dersom utbygger stiller garanti etter bustadsoppføringslovas § 47 kan innbetalt del av kjøpesummen utbetales til selger før overtagelse og tinglysing av skjøte. Renter opptjent på klientkonto tilfaller kjøper inntil selger stiller forskuddsgaranti etter bustadoppføringslovas § 47 eller skjøtet til kjøper er tinglyst. Innbetalt beløp til meglers klientkonto tilhører kjøper og kan fritt disponeres av kjøper inntil selger har stilt forskuddsgaranti eller skjøte til kjøper er tinglyst.

Adgang til utleie

Boligen er en selveiende bolig i et eierseksjonssameie og kan fritt leies ut. Årsmøtet kan beslutte vedtektsendring som endrer på dette.

Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet.

Fremdriftsplan og ferdigstillelse

Byggearbeidene er beregnet til å ta ca 5 måneder pluss tid til detaljprosjektering. Forventet ferdigstillelse er 1 til 2 kvartal 2025, men dette tidspunktet er foreløpig og ikke bindende og utløser ikke dagmulkt.

Ansvarlig megler

Andreas Tveit