Høyåsen 6 - 14

5 prosjekterte eneboliger med generasjonsdel. Boligene har romslige tomter, og ligger pent plassert i det nye boligfeltet ved Kaldvellfjorden, til venstre inn veien på oversiden av barnehagen. Boligene er meget innholdsrike og har en praktisk og gjennomtenkt planløsning. Generasjons-/praktikantdel i 1. etg. med egen inngang, bad, soverom og stue med kjøkken. Hoveddel inneholder entrè, bod, bad, vaskerom og 3 soverom i 1. etg., og Stue m/ åpen kjøkkenløsning, gang, toaalettrom, kontor, soverom, bad og bod i 2. etg. Feltet ligger sjønært, og er omgitt med nydelig natur som byr på både skog og sjø med store turopplevelser, bading og sjøliv. Flotte tur- og rekreasjonsområder, bl.a. langs Kaldvellelva.

Beliggenhet

Fra Lillesand sentrum, følg Jernbanegata, og ta av mot øst på rv 420. Følg gamle E-18 rett frem i to rundkjøringer. Følg veien videre til skilt med Turvei/Friområde ved Engelshei, og ta av til venstre. Ta av til venstre like etter barnehagen, og du får tomtene som skal bebygges fra 3. tomt på høyre hånd, og videre innover.

Eiendommen ligger pent plassert i det nye boligfeltet ved Kaldvellfjorden, til venstre inn veien på oversiden av barnehagen. Feltet ligger sjønært, og er omgitt med nydelig natur som byr på både skog og sjø med store turopplevelser, bading og sjøliv. Flotte tur- og rekreasjonsområder, bl.a. langs Kaldvellelva. Store deler av Lillesands befolkning, og en rekke turister, bruker de fine, opparbeidede turstiene som det er mange av både langs Kaldvellelva og ellers i Kaldvellområdet. I utløpet av elva er det flotte badeplasser i både ferskvann og i selve fjorden, og det er flotte strender i fjorden like nedenfor boligfeltet. Til Lillesand sentrum er det ca 4 km. På Tingaker bare ca 1,7 km unna, finner du bl.a. Lillesand senter som har mange butikker.Det er gode bussforbindelser til Lillesand, Arendal og Kristiansand herfra. Køfri bilvei til både Kristiansand og Sørlandsparken (ca 15-20 min kjøring), og til Grimstad og Arendal, alt innen ca 25 minutters kjøring unna.

Fremdriftsplan og ferdigstillelse

Boligene bygges etter hvert som de blir solgt. Fremdriftsplan /overtakelsesdato etter avtale med selger.

Tomt

Eierform: Eiet tomt. Tomtene er ikke nøyaktig oppmålt. Tomtene vil bli fradelt og få eget matrikkelnummer etter hvert som de blir solgt. Målebrev utstedes før overtakelse. Tomtene leveres planert med stedlige masser. Utenomhus arbeid som jord , hekker, drensledninger, grus,asfalt er ikke inkludert, men kan leveres mot pristilegg.

Regulering

Eiendommen er regulert til boligformål, tilhører reguleringsplan Tjuholla, datert 16.03.2016, sist revidert 14.02.2018. På generell basis gjør vi oppmerksom på at det kan foreligge fremtidige planer hos kommunen for området rundt eiendommen, som megler ikke har mottatt opplysninger om.