Villa Havblikk 5 - Blåbærslynga

Salgsstart og informasjon om boligene

OBOS Block Watne tilbyr nå ulike boligtyper på Villa Havblikk i Son. Flere har allerede flyttet inn i nye frittliggende eneboliger på området. Nå kommer det siste byggetrinnet, med nyheten tomannsboliger - Blåbærslynga/ trinn 5

Hele trinn 5 består av 7 tomannsboliger (14 enheter) og 4 frittliggende eneboliger. I første salgstrinn i trinn 5, kommer kun 4 tomannsboliger ut for salg (8 enheter):

• Salgsstart 22 januar kl 09 00 - gjelder Blåbærslynga nr. 24 og 26, 28 og 30, 32 og 34, 36 og 38
• Oppmøte ved salgsstart er på kontoret til OBOS Block Watne i Haugenveien 13 B, Ski
• Forkjøpsrett - Fristen er satt til 21 januar kl 09 00

OBOS-medlemmer får velge å kjøpe bolig før ikke-medlemmer den dagen salget av nye boliger i Block Watnes boligprosjekter starter. Den som har vært medlem lengst får velge bolig først (ansiennitetsprinsippet). Etter at medlemmene har valgt og kjøpt boliger ved salgsstart, er det fritt fram for hvem som helst å kjøpe boligene som fortsatt er ledige. Meld forkjøp via link til høyre.

• Kontakt salgskonsulent Jørgen Nilsen på tel: 95 81 77 39 for mer informasjon om salgsstarten, eller om du ønsker en privat tomtevisning.

Ulike planløsninger på tomannsboligene:

Blåbærslynga nr. 24, 26, 28, 30 - BRA 149 - 154 m2
Inngang i 1 etasje - 5 roms/ 3 soverom
Bilen plasserer du rett utenfor inngangen i en praktisk carport. Her ligger også en sportsbod. Entré har moderne 60x60 fliser på gulv og god plass til garderobe. Herfra går du inn til badet som også har delikate fliser i samme størrelse på gulv og vegg, mosaikkfliser i dusj-sonen og moderne innredning. I tillegg til et soverom og en praktisk innvendig bod i etasjen, får du en delvis åpen stue/kjøkkenløsning på ca. 35 m2 med åpen himling i taket og kjøkkeninnredning fra HTH. Stuen har utgang til en stor terrasse.

Tar du trappen ned i U etasjen kommer du til en hall/allrom/tv-stue med utgang til en platting, egen hage og inngang til enda en sportsbod. I etasjen ligger to soverom og en praktisk innvendig bod. Et romslig bad og et separat stort vaskerom gjør dette til en praktisk bolig for en stor familie. (Blåbærslynga nr. 30 har ekstra størrelse på sportsboden)

Blåbærslynga nr. 32 og 34 - BRA 144 m2
Inngang u etasje - 5 roms/ 3 soverom
En praktisk carport med en lett tilgjengelig sportsbod ligger rett utenfor inngangen. Entré har 60x60 fliser på gulv og direkte adkomst til to soverom. I etasjen får du et romslig medierom med plass til sofa og tv, samt et separat vaskerom og et delikat flislagt bad med varme i gulvet, moderne 60 x 60 fliser og mosaikk, samt innredning i fargen «sand».

Trappen opp til 1 etasje fører deg til et åpent og luftig stue/ kjøkken-rom på ca. 44 m2, med åpen himling i taket. Kjøkkenet er fint plassert i hjørnet og har en sosial og praktisk kjøkkenøy. Stuen har utgang til en romslig terrasse på ca. 44 m2. I tilknytning til terrassen er det en utvendig trapp ned til carporten og inngangspartiet. I 1 etasje ligger også et ekstra bad og det tredje soverommet.

Blåbærslynga nr. 36 og 38 - BRA 145 m2
Inngang 1 etasje - 5 roms/ 3 soverom
Carport og sportsbod ligger ved inngangen. Entré har 60x60 fliser på gulv, plass til garderobe og direkte inngang til to soverom. I etasjen får du en romslig hall, en innvendig bod og en ekstra stue med utgang til terrasse. Badet er moderne, flislagt med 60x60 fliser, samt mosaikk og har innredning i fargen "sand". På badet får du skyvedører i speil som skjuler vaskemaskin.

Tar du trappen opp til 1 etasje kommer du til et åpent og luftig stue/ kjøkken-rom på ca. 44 m2 - den åpne himlingen i taket gir deg en fin romfølelse. Kjøkkenet er smart plassert i hjørnet og har en sosial og praktisk kjøkkenøy. Stuen har utgang til en romslig terrasse på ca. 41 m2. I 1 etasje ligger også et ekstra bad og det tredje soverommet. Kun på denne boligen er enhetene "forskjøvet" slik at uteområdene blir ekstra godt skjermet.

Kommer for salg senere:

• Blåbærslynga 27 og 29 og 31 og 32 og 35 og 37 (tomannsboliger)
• Blåbærslynga 13, 15, 17 og 39 (frittliggende eneboliger)

Kvaliteter og vår standard

• Vertikaldelte tomannsboliger med varierte planløsninger og størrelser.
• 3 soverom: Romslige og komfortable, perfekte for familier.
• Stue/kjøkkenløsning med åpen himling: Skap en lys og luftig atmosfære i hjemmets hjerte, med skråhimling på over 4 meter.
• 2 bad: Praktisk og funksjonelt for hele familien.
• Eget vaskerom: Tilgjengelig i 6 av 8 boliger.
• Bodplass: Rikelig med lagringsplass både ute og inne.
• Carport: Beskytt bilen din mot vær og vind.
• Fine uteområder: Nyt solrike dager og frisk sjøluft på din egen terrasse.
• Eget tomteareal: Boligene vil få eget tomteareal på mellom 500 - 650 kvm. Rom for lek, hagearbeid og hyggelige stunder.

Standard leveranse på tomannsboligene:

• HTH kjøkken standard: type 36 glatt beige (mulighet for å velge ulike farger, uten tillegg i pris)
• Hvitlasert 3 stavs 15 mm parkett i eik fra Kährs type: Taranto
• Det leveres peis fra Peisselskabet
• Listefritt i overgang vegg/tak
• Vegger og tak leveres ferdig malt - standard farge vegg: NCS 1202 Y26R, Glans 07 (en ekstra valgfri lys farge uten tillegg i pris)
• Hvite innerdører type Jeld Wen Unique 01L (eventuelt Jeld Wen Style 04N)
• Hvit trapp med stålspiler fra Trapperingen
• Varmekabler og flis i entré
• Separat vaskerom på utvalgte boliger Fliser og varmekabler på gulv
• Boliger uten vaskerom får skyvedører i speil på bad for å skjule vaskesonen
• Badene flislegges og har varmekabler i gulv. Det leveres 60*60 flis på vegg og gulv, samt 5*5 cm mosaikkfliser på dusjgulv.
• Dusjhjørne på bad
• Baderomsinnredning fra Svedbergs – type Poem i farge sand
• Downlights på bad
• Vegghengte toaletter
• Sanitærutstyr fra Svedbergs
• Automatisk vannstopper Waterguard
• Seriekoblede røykvarslere
• Balansert ventilasjon med varmegjenvinning
• Store uteplasser med terrasse balkong og egen hage
• Tomteareal tomannsboliger: 500 - 659 m2
• Utvendig belysning ved inngangsdør og terrassedører
• Tilrettelagt for fremtidig lading av elbil i carport på tomannsboliger (1 stk. opplegg med tomrør)

Nabolaget

I dette nabolaget vil du bli en del av et hyggelig fellesskap, med pent opparbeidet lekeplass/fri områder og med barnevennlige omgivelser rundt deg. Her bor du midt i den store sommerdrømmen, med både sjøen, båtlivet og andre fritidsaktiviteter like i nærheten.

Idylliske Son sentrum ligger kun 3 km unna, og her venter en sjarmerende havnepromenade med koselige kaféer, restauranter og butikker. La deg sjarmere av den maritime stemningen og nyt late dager med saltvannsbris i håret.

Rikholdig aktivitetstilbud - Skole og barnehage
Son er et attraktivt område både om sommeren og vinteren. Den sentrale beliggenheten på Villa Havblikk gir gangavstand til badestrender, slalåmbakke og flere fine turområder. I tillegg finnes det en rekke idretts- og aktivitetstilbud i området for deg som ønsker å holde på med organisert idrett. Det er kort vei til barnehage, skole og dagligvarebutikk.
Merk: Blåbærslynga sogner til Son Skole - det er ikke fritt skolevalg i Vestby kommune (les mer om dette i linken "Skoler i Vestby kommune" på høyre side)

Sentral beliggenhet og enkel transport
Fra Villa Havblikk er det kort vei til bussholdeplassen langs Store Brevik vei. Denne bussen korresponderer med togavgangene på Sonsveien stasjon, og du kan enkelt komme deg videre med toget både sørover mot Moss og nordover mot Oslo. Pendlere har tilgang til bilparkering på togstasjonen. Foretrekker du å kjøre bil til jobb, tar reisen deg kun 40 minutter til hovedstaden og 10 minutter til Moss. For shoppingentusiaster anbefaler vi Vestby Storsenter eller Oslo Fashion Outlet – begge sentrene ligger kun et kvarter unna med bil.

Fordeler med å kjøpe ny bolig fra OBOS Block Watne

• Bolig til fastpris - Du unngår dermed fordyrende budrunder.
• Gunstig finansiering gjennom OBOS-banken
• Fem års reklamasjonsrett
• Lavere driftsutgifter fra dag én på energi og strøm som følge av strenge krav til isolasjon og varmegjenvinning på nye boliger
• Ingen utgifter til oppussing og rehabilitering
• På nye boliger er det kun dokumentavgift på tomteverdien. Fordi tomteverdien er langt lavere enn verdien av både tomt og hus, sparer du lett flere titalls tusen kroner ved å kjøpe nytt.
• Våre boliger bygges etter strenge standarder og forskriftskrav for våtrom, teknisk anlegg, brannsikring.
• Muligheter til å påvirke standarden - iht. egen tilvalgsliste. Kommer du tidlig inn i prosessen i et nybolig-prosjekt, har du gode muligheter for å gjøre tilpasninger med tanke på for eksempel standard og fargevalg.

Kontaktinfo og veibeskrivelse

Adresse
Blåbærslynga 24-38, 1555 Son

Veibeskrivelse
Ta av E6 mot Son. Følg Sonsveien, ta til venstre i rundkjøringen retning Catosenteret ved Sigurd Stenes vei. Ta første avkjøring til venstre inn på Store Brevik vei. Følg veien rett frem til byggeplass-skilt. Villa Havblikk, Blåbærslynga - ligger på venstre side av veien.

Kontakt
Salgskonsulent Jørgen Nilsen
OBOS Block Watne AS, avd. Viken Øst, Haugenveien 13 B, 1423 Ski.
Tel: 95 81 77 39