Små boliger designet av Rak arkitektur

Tomannsbolig - Livsløpsstandard - God takhøyde - 3 soverom - Energiklasse B (Grønt boliglån)

Bærekraftige hjem med omtanke for miljøet og kvalitet i hver detalj
Et lite hus, som Marios, gir økonomiske fordeler ved å utnytte mindre areal. Det betyr bla. mindre tid rengjøring, og lavere kostnader til vedlikehold og innredning, samtidig som energiforbruket blir redusert. I tillegg leveres boligen med livsløpsstandard, og har en unik design med mye naturlig lys, gjennom store vinduer og høy takhøyde.

Livsløpsstandard.

Varme i alle gulv.

Design og funksjonalitet:

• Innvendig takhøyde: Opptil 3,36 meter, som gir en åpen og luftig atmosfære.
• Åpen kjøkken- og stueløsning med store vindusflater som slipper inn rikelig med dagslys, og skaper et lyst og innbydende rom.
• Materialvalg: Du kan velge mellom bærekraftige overflater som kryssfiner eller leire for å møte både stilpreferanser og miljøkrav.

Kjøkken og stue:

• IKEA kjøkkeninnredning (verdi 65.000 kr) inkludert i prisen.
• Induksjonstopp med vifte og kullfilter for energieffektivitet.
• Komfyrvakt for ekstra sikkerhet.
• TV-stikk etter gjeldende NEK 400-krav.

Bærekraftig konstruksjon:

• Mini- og mikrohusene er laget med miljøvennlige materialer.
• Store vinduer og høy takhøyde skaper en lys og luftig atmosfære, og boligen er designet for å maksimere plass, ideelt for de som setter pris på smarte, miljøbevisste løsninger.

Marios inneholder:

• Kjøkken/stue
• 3 soverom
• Bad
• Inngangsparti/gang
• Sovehems (tilvalg)

Dette er et perfekt hjem for de som ønsker et minimalistisk design som bringer naturen inn og gir maksimal plassutnyttelse.

Standard
Boligene vil ha en moderne og god standard som utgangspunkt, og kjøper vil få mulighet til å kunne gjøre individuelle tilpassinger for å sette sitt personlige preg. Rommene vil fremstå som lyse og trivelige, og vil få et lunt laminat gulv i alle oppholdsrom. På baderommet blir det vinyl gulv, Fibo Trespo baderoms plater og komplett baderoms pakke fra IKEA. Det leveres gulvvarme i alle gulv i hele boligen. Alle rom vil få LED-downlights i himling, med unntak av soverom hvor det leveres lampepunkt. Kjøkkeninnredningen er fra IKEA og leveres komplett utstyrt med kombinert kjøle- og fryseskap, stekeovn, platetopp og oppvaskmaskin.


Minihus har blitt en stadig mer populær boligform i flere deler av verden, inkludert Norge. Med et areal på 70 kvadratmeter, tilbyr disse små, boligene både økonomiske og praktiske fordeler. Mange velger å bo i Minihus for å forenkle livet og leve mer bærekraftig. Her er noen av de viktigste fordelene med å bo i et Minihus:

1. Lavere boligkostnader
En av de største fordelene med Minihus er de betydelig lavere boligkostnader. Minihus er langt billigere både å kjøpe og vedlikeholde enn vanlige hus eller leiligheter. Når du bor i et mindre hus, kan du spare penger på både lån, strøm, oppvarming og vedlikehold, noe som gir større økonomisk frihet til andre ting i livet. Energiklasse A gir i tillegg mulighet for grønt boliglån med lavere rentesats enn ordinære boliglån.

2. Mindre vedlikehold
Større hus krever mer tid, penger og innsats for vedlikehold, mens et Minihus er enklere å holde i god stand. Det er færre rom og færre områder som krever rengjøring og vedlikehold, og fordi huset er mindre, er det lettere å oppdage eventuelle problemer før de blir for kostbare å fikse.

3. Fellesskap og samarbeid
Det finnes et voksende fellesskap av folk som bor i Minihus, og mange deler erfaringer, tips og råd om hvordan man kan leve på en mer bærekraftig og økonomisk måte. For noen kan dette fellesskapet også være en kilde til støtte og inspirasjon i en tid der tradisjonelle boligformer er dyre og utfordrende.

4. Minimalisme og enklere livsstil
Å bo i et minihus tvinger deg til å tenke mer bevisst på hva du virkelig trenger i livet. Du vil få færre muligheter til å samle på ting, og du blir mer oppmerksom på hva som gir deg verdi. Denne minimalistiske livsstilen kan bidra til et roligere, mer fokusert liv, der du setter pris på kvalitet fremfor kvantitet.

5. Personalisering og kreativt design
Minihus krever ofte smart utnyttelse av plass, og dette gir eierne mulighet til å være kreative med design og innredning. Mange Minihus er skrudd sammen på en måte som maksimerer plassen og skaper praktiske, multifunksjonelle løsninger. Det kan være en stor glede å designe sitt eget minihus og sette sitt eget preg på interiøret, enten man velger en moderne stil eller noe mer rustikt og koselig.

Nøkkelinfo
- Energiklasse B - mulighet for grønt boliglån med lavere boliglånsrente!
- Lave omkostninger ved kjøp - dokumentavgift av tomteverdi
- Lave bokostnader med lite vedlikehold
- Fem års reklamasjonsfrist mot utbygger
- Egen hage til hver bolig
- Nærhet til skog og mark
- Kort vei til off. komm., skoler og servicefasiliteter

Selger tar forbehold om kommunal godkjenning men informerer samtidig om tidligere godkjent tomannsbolig, og at tegnet prosjekt er ihht. gjeldende bestemmelser.

Selger ta forbehold om at begge boligene blir solgt før prosjektering og byggestart.

Les mer om boligen som leveres her:
https://www.minihus.no/husmodeller/marios

Og her for detaljert informasjon:

https://www.minihus.no/_files/ugd/22e099_63ff5e5a86cd4538b4462811ac9fed3b.pdf


BELIGGENHET

Eiendommen ligger i barnevennlige, solrike og landlige omgivelser. Det er kort avstand til den populære Melsomviksstranda. Her er det bla. gresslette, stupetårn, brygge og badeflåte, samt flotte turmuligheter langs Kyststien. Det er ca. 7 minutters gange til Solnes båthavn. I Melsomvik finnes sjarmerende bebyggelse i smale gater, samt båthavn, sandstrender og glattskurte svaberg. Ved Vestfjorden er det også flere gode turområder, som for eksempel Rossnesodden, et nyere kommunalt friområde som har nydelig badeplass med badebrygge, gressletter og grillplass.

Melsomvik har et meget sterkt og aktivt hestemiljø. Melsom videregående tilbyr toppidrettslinje hest, og rett ved siden av ligger Jarlsberg og Melsom Rideklubb - Norges nest største rideklubb. Det er også kort vei til Vestfold golfklubb med 18-hulls golfbane som ligger mellom Vear og Melsomvik. Stokke svømmehall ligger ved Bokemoa barneskole.

Eiendommen har nærhet til flotte tur- og friluftsområder som blant annet Trælsodden. I tillegg er det ca. 8 min kjøring til Bokemoa med frodig bøkeskog som innbyr til god rekreasjon. Området har kultursti, lysløype og lekeområder. Kommunen har ellers totalt 14 km med oppmerket kyststi og fin turvei gjennom hele kommunen, fra Tønsberg til Sandefjord. Vinterstid kan Storås skianlegg by på skiglede for hele familien.

Dagligvarehandelen kan blant annet gjøres i Stokke, hvor du finner Meny, Rema 1000 og Kiwi. Stokke sentrum har ellers flere butikker og spisesteder, i tillegg til vinmonopol, bibliotek, frisør og helsetjenester. Det er kort vei til både Tønsberg og Sandefjord med alt av bymessige fasiliteter.

Et attraktivt og etablert boligområde ca. 4,6 km fra Stokke sentrum. Området har nærhet til skoler, barnehager og svært god offentlig kommunikasjon via Vestfoldbanen. For øvrig også nært til jernbane, E-18 og Torp flyplass.

Diverse
Alt oppgjør skjer ved nøkkeloverlevering. Vi tar ikke forskudd ved inngått kjøpekontrakt.
Lave omkostninger.
Dokumentavgift: 30.000,-
Oppstartskapital til sameiet: 5.000,-
Tinglysningsgebyr for skjøte: 585,-
Tinglysningsgebyr for panterett: 585,-
Gebyr for utskrift av panteattest: 202,-