Kvitre- Skogmo

Beskrivelse

Du kan velge blant 6 av våre eneboligtomter på Kvitre for å skape ditt drømmehjem. Gjennom vår huskatalog finner du en rekke ulike type eneboliger. Vi har valg ut to eksempler som vi mener passer tomtene bra. Eksemplene er Helgero og Mynte på tomt 7 og 9.

Tomtene selges med byggeklausul til Hellvik Hus Øst

• Tomt 7- kr. 4 400 000,-
• Tomt 8- kr. 4 400 000,-
• Tomt 9- kr. 4 500 000,-
• Tomt 10- kr. 4 300 000,-
• Tomt 13 – kr. 4 100 000,-
• Tomt 14- kr. 4 050 000,-

I tillegg dokumentavgift (du betaler dokumentavgift kun av tomteprisen)

Frikjøp for byggeklausul kr. 400 000,- (indeksreguleres KPI).

Beskrivelse/leveranse

• Estimert gravekost kr 375 000,-
• Støpt betongsåle inkl. radonsikring
• Ferdig grunnet kledning utvendig (mellomstrøk kan leveres mot pristillegg)
• Laminatgulv i alle tørre rom
• Fliser på gulv i entre, WC, bod/vaskerom og bad
• Fliser på vegg i bad
• Himlinger levers gipset, ferdig sparklet og malt
• Innervegger levers gipset, ferdig sparklet og malt
• Kjøkken fra Sigdal- hvitevarer er ikke inkludert, men i totalpris er det tatt med kr 200 000,- (veiledende pris) som du kan bruke til å tilpasse kjøkken
• Rørleggerleveranse iht. tegning- individuell tegning for hver husmodell
• Elektroleveranse iht. NEK 400
• Varmekabler i alle flislagte gulv
• Peisovn med stålpipe
• Tilkoblingsavgift vann/avløp og byggesaksgebyr til Ullensaker kommune og dokumentavgift er stipulert i omkostninger.

Estimert totalpris vil variere utfra tomt, hustype, samt leveranseomfang. Budsjett for oppføring av eksempel boligene og ink tomt vil variere fra kr. 8 944 700,- til kr. 11 737 200,- avhengig av tomt.

Det er pliktig medlemskap i velforening.

Ta kontakt for å utvikle din drømmebolig. Vi hjelper deg i prosessen fra start til slutt.

Utdrag av reguleringsbestemmelser

4.2 Frittliggende småhusbebyggelse BFS1-14

4.2.1 Bebyggelse
Det tillates oppført eneboliger og eneboliger med sekundærleilighet. Sekundærleilighet skal være mindre enn primærbolig og maks. BTA 70m².

4.2.2 Utnyttelse og høyder
Maksimal tillatt utnyttelse er %BYA=30%. Bebyggelsen tillates med inntil 3 målbare plan, utformet med flatt tak, pulttak eller saltak. Høydene reguleres til maks. gesimshøyde 8m og maks. byggehøyde 10m.

4.2.3 Utforming
Takene skal vurderes som del av områdets taklandskap og behandles som en del av det samlede arkitektoniske uttrykket. Det skal være variasjon i type takform.
Ny bebyggelse skal tilpasses eksisterende terreng, og skjæringer og fyllinger skal så langt mulig unngås. Bebyggelsen skal plasseres slik at man oppnår et størst mulig samlet uteoppholdsareal.

4.2.4 Uteoppholdsareal
Det skal opparbeides minst 200m² uteoppholdsareal for eneboliger, 50m² for sekundærleilighet, og 150m² for hver boenhet i tomannsboliger.

4.2.5 Parkering
Parkeringsdekning for primærbolig er 2 p-plasser pr. boenhet. Det skal på situasjonsplan vises plass for dobbeltgarasje på minst 36m², og 18m² for ekstra plass til sekundærbolig, samt snuplass på egen grunn.

Komplett regulering med bestemmelser kan fås ved å kontakte oss.

Vi oppfordrer til å sette dere godt inn i bestemmelsen.

Område

KVITRE ligger på Skogmo et av de mest attraktive boligområdene på Jessheim. Her får du det beste av to verdener, nærhet til både natur og by. Veien fra trivelig nabolag til naturskjønne omgivelser smelter sammen, hvor du går fra egen bolig til turstier i løpet av noen skritt. På vinteren kan du spenne på deg skiene og legge ut på tur i nypreparerte skiløyper.

Jessheim sentrum ligger i gangavstand med alle ønskelige fasiliteter, som blant annet kjøpesenter, restauranter, kulturhus og gode buss- og togforbindelser. Med kort reisevei til både Oslo og Gardemoen er dette et ypperlig sted å bosette seg.

SKOLER OG BARNEHAGE
Det er bygd flere nye skoler på Jessheim de siste årene, blant annet en helt ny videregående skole. Både Skogmo barneskole og Allergot ungdomsskole ligger i gangavstand. For de minste finner du barnehagene Hoppensprett og Læringsverkstedet på Skogmo, i tillegg til et stort utvalg av andre barnehager i kommunen. Romerike Folkehøgskole for teater, musikk og design holder også til på Jessheim.

NATUR- OG FRILUFTSLIV
Jessheim og nærområdet har flere flotte tur- og rekreasjonsområder, sommer som vinter. Nordbytjernet er et populært utfluktssted med et rikt utvalg av turstier og aktiviteter. Her kan du gjøre alt fra å bade, fiske og spille volleyball til å trene, ake og gå på ski. Milevis med fine sykkelruter gir deg også muligheten til å utforske både byen og flere andre spennende steder rundt.

KULTUR
Jessheim byr på et bredt spekter av aktiviteter og arrangement for både store og små. Midt i sentrum ligger Ullensaker Kulturhus med kino, bibliotek og et rikelig utvalg av underholdning – alt fra konserter, dans, teater til kunstutstilling. Hvert år arrangeres Jessheimdagene, en
festival fullspekket med kjente artistnavn, forestillinger og den tradisjonelle markedsgata.

SHOPPING OG SPISESTEDER
Midt i hjertet av Jessheim by finner du øvre Romerikes største motehus, Jessheim Storsenter, med over 150 butikker og spennende spisesteder. I Storgata finner du også et utvalg av koselige restauranter og nisjebutikker.

IDRETTS- OG FRITIDSTILBUD
Jessheim har et rikt idretts- og fritidstilbud med blant annet nyere idrettsanlegg ved Gystadmarka Idrettspark. Her finner du fotballbaner, is- og flerbrukshall, friidrettsstadion, skatepark og Jessheimbadet. For deg som er glad i å spille golf ligger både Ullensaker golfklubb og Miklagard Golf like utenfor byen. Sistnevnte har en 18-hulls internasjonal mesterskapsbane med tilhørende hotell og spa.

TRANSPORT / KOLLEKTIVT
Det tar kun 40 minutter til Oslo med toget og bare 24 minutter med ekspresstoget. For pendlere betyr dette kun ett stopp på Kløfta. Du kommer deg også raskt ut i den store verden med bare 10 minutters kjøring til Oslo lufthavn. Lillestrøm ligger bare 30 minutter unna, og det er både gode buss- og togforbindelser til ulike destinasjoner.