Råtoppen

21 januar 2025 starter salget av 31 moderne Borettslags rekkehus på toppen av Råvarden.

Prosjektet Råtoppen, er perfekt for familieliv og med alt du trenger rett i nærheten!
Gode planløsninger - grønne uteområder - kort vei til skole og barnehage.

Solrikt & grønt!
Her kan barna løpe fritt mellom husene i trygge omgivelser, med gangavstand til både skole, barnehage og idrettsanlegg.
På toppen av Råvarden, kun 5 minutter unna med bil fra Lagunen Storsenter, finner du Vestbo sitt aller nyeste prosjekt Råtoppen; solrike nye rekkehus over et og to plan. Beliggende høyt og fritt i enden av blindvei.

Råtoppen tilrettelegges for fellesskap og et godt bomiljø. Her blir det flere lekeområder for barna og sosiale soner for de voksne. Det koselige uteområdet møbleres med både pergola, sitteplasser og grue samt noen plantekasser til felles glede.
Råtoppen er et supert utgangspunkt om du ønsker en aktiv hverdag. Herfra kan du rusle ned til golfbanen, løpe en tur i Hordnesskogen eller ta en tur på treningssenteret om du vil. Snarveien nede i bakken tar deg til kollektivtransport og til gangvei mot Lagunen Storsenter med over 200 butikker og spisesteder samt bybanestopp og bussterminal.

Velg mellom tre ulike typer rekkehus
To ulike typer over to etasjer (husrekke A, B og C)
En type på ett plan (husrekke D og E)
Arealer fra 111-136 m²
Velg mellom 4-5 soverom
TV-stue i husrekke A og B
Privat uteområde til alle
Rekkehusene i rekke C får balkong

Gode kvaliteter:
En-stavs hvitpigmentert lakkert eikeparkett
God takhøyde på opptil 2,70 i stue og ca. 240 i kjøkken og øvrige oppholdsrom
Downlights på bad og i entré/vindfang.
Store vinduer med mye godt dagslys
Vedovn til alle
Isolert sportsbod
Garasjeplass tilrettelagt for El-bil lading inkl. i prisen
Heis fra garasje til felles tun
Sykkelparkering

På Råtoppen bor du lunt og godt. Peis blir levert som standard i alle rekkehus. Ingenting er så deilig og koselig som den lune peisvarmen. Godt å ha et alternativ til elektrisk oppvarming på kalde dager. Alle rekkehus får i tillegg 3-lags vindu som gir mindre varmetap.
Råtoppen scorer godt og får energimerke A/B

Hva er vel bedre enn nytt kjøkken og bad?
Alle rekkehusene vil bli utstyrt med kvalitetskjøkken fra Norema og hvitevarer fra Siemens
Platetopp Stekeovn Kjøkkenvifte Kombinert kjøleskap og frys Oppvaskemaskin

Hovedbad blir helfliset og får varmekabler i gulv og downlights i tak med dimmer.
Noen rekkehus får egen vaskenisje med skyvedør med plass til både vaskemaskin og tørketrommel.
Resten av rekkehus vil få opplegg for vaskemaskin og tørketrommel på et av badene .
Alle bad leveres med servant, speil med integrert belysning og vegghengt toalett.
Servantskap Varmekabler i gulv Store fliser på vegg Downlights i tak med dimme

Er du tidlig ute får du mulighet til å gjøre endringer eller tilleggs bestillinger.
Alle rekkehusene blir levert med 2 bad, flere får mulighet for å lage et 3 bad.

Borettslaget får IN-ordning (individuell nedbetaling) for fellesgjelden.
Med individuell nedbetaling kan den enkelte selv velge å betale ned på sin andel av fellesgjelden og dermed få lavere månedlige fellesutgifter.
To ganger i året får man mulighet til helt eller delvis nedbetaling på fellesgjelden (20.12 og 20.06).

Boligene selges til faste priser ihht. enhver tid gjeldene prisliste.
Ved inngåelse av avtale om kjøp må alle som skal ha hjemmel til boligen være medlem av Vestbo.
Et medlemskap i Vestbo koster kr. 300,-.
5 % av totalkostnaden (min. kr 150.000,-) innbetales ved inngåelse av kjøpekontrakten. Restoppgjør av innskuddet samt omkostninger betales ved overtakelse av leiligheten.

Omkostninger.
Etableringsgebyr kr. 5.990,-
Tinglysning/ Hjemmelsoverføring kr. 500,-
Tinglysning av pantedokument (lån) kr. 500,-

Velkommen til:
Tomtevisning kl 12 med påfølgende Informasjonsmøte.
Forkjøpsrett frist for Vestbo-medlemmer 19. januar kl. 23:59.
Salgsmøte tirsdag 21.januar i Strandgaten 196. Kl. 18.00

Se prospekt/salgsoppgave for mer detaljert leveransebeskrivelse. Meld din interesse i dag på www.ratoppen.no.
Vestbo medlemmer har forkjøpsrett, meld forkjøpsrett på https://response.questback.com/storbyboligas/81loxkmyrw

Ansvarlig megler

Annette Kleven