Skadberg-Vest

Sentralt og naturskjønt på Skadberg

Få en praktisk og behagelig hverdag med kort vei til alt du trenger.

Skadberg ligger i Sola kommune, omtrent 12 km sør for Stavanger og 7 km nordvest for Sandnes. Det er gangavstand til Sola sentrum og Forus, og gode kommunikasjonsforbindelser både til Stavanger, Universitetet, Sandnes eller Stavanger lufthavn Sola. Stavanger lufthavn på Sola kan ta deg helt ut i den store verden. Her bor du med andre ord svært sentralt, og dette gjør Skadberg til et attraktivt område å bo. Du vil få en praktisk hverdag med kort vei til barnehage, skole, arbeidsplassen og butikker.

Gode rekreasjonstilbud På Skadberg bor du i et flott naturlandskap som byr på mange sports og friluftsaktiviteter. Skadbergturen er en av flere oppmerkede turløyper i området, som også er tilrettelagt for barnevogn og rullestol. Kyststien lar deg vandre langs havet til fantastiske Solastranden, hvor du kan avkjøle deg med bading. På trimparken på Åsen er det satt opp treningsmaskiner, og her starter Åsenløypa som tar deg til Batteriet på Åsen, et forsvarsanlegg bygd under krigen. For sportsinteresserte er det en rekke idrettshaller i området, med håndball og fotball baner, svømmehall og skatepark. Du bor rett ved Sola Golfklubb, hvor du kan slå et slag golf i de flotte solforholdene. Herfra går turstier opp til Kjerrberget som er Solas høyeste topp på 101 moh. Enten det er gåturer, bading på stranden, lagsport eller golf, får du altså det du ønsker deg her. Historie og kultur Sola kommune er rik på historie med spor av mennesker helt tilbake til steinalderen, bronsealderen, vikingtiden og frem til i dag. Her kan du se Gravhaugene på Rege, det rikeste gravfunnet i Norge fra bronsealderen, Sola Ruinkirke fra 1100 tallet og monumenter til minne om store hendelser under vikingtiden. Når mer moderne kulturelle fristelser melder seg kan du spasere ned til Sola kulturhus, hvor det er kino, teateroppsetninger og konserter. Om du lengter etter bylivet kan du ta den korte veien opp til Stavanger. På Skadberg kan du med andre ord spe på med kultur og fritidsaktiviteter når du måtte ønske. Dette gjør området til et flott sted å bo og vokse opp for store og små.

Arkitekten : Stav

Liv-Kristine Rud er sivilarkitekt med 30 års erfaring og stor kjærlighet for faget. Hun er leder for arkitektene i Stav, og har sammen med Hilde Nessa, Axel Hermanns og Simon Bruvathne Bjerkestrand ledet utformingen av prosjektet på Skadberg Vest.

Skadberg Vest er det fjerde prosjektet vi har sammen med OBOS Block Watne, som det er en fornøyelse å samarbeide med! Vårt felles mål er å skape utrolig gode boliger, uten at det skal «koste skjorta».
Brenner for bærekraft og naturmangfold
– Det viktigste for meg, på overordnet plan, er å bevare planeten vår best mulig fremover. På mikroplan er visjonen å skape gode gjennomtenkte boliger, som ivaretar både de som bor der, de som besøker, og de som får nye naboer. Enten de er 0 år eller 100, bor alene eller sammen, i takt med endringer som skjer i livet. Vi vil skape gode hjem for mennesker på Skadberg i mange hundre år.

Hva har vi vært opptatt av på Skadberg Vest?
Ha respekt for området. Vi bygger på nypløyd mark, som ikke har vært bebygd før. Her har det vært dyrket mat til mennesker og dyr i overskuelig fortid. Det gjør oss ydmyke og årvåkne. Området er vitalt og fruktbart, det ønsker vi at det skal fortsette å være, også når det er fullt utbygd. Et godt samarbeid med landskapsarkitekten er med på å sikre uterommene, samtidig som de skaper rom i rommene, og håndterer skråningens terrengsprang.
Skape harmoni: På to sider har vi naboer, som allerede bor i området. På den tredje siden kommer naboer, og på den fjerde har vi en vei. Vi har tenkt at våre blokker skal reise seg opp mot blokkene på den ene siden, og bygge seg ned mot eneboligene på den andre siden og mot rekkehusene på den tredje siden.
Skape helhet i arkitekturen: Vi har laget fire blokker, med sterkt slektskapsbånd, som allikevel har individuelle forskjeller i høyde, lengde og farger. Som en søskenflokk på fire. Hver blokk har fått sine farger. Det er viktig å skape identiteter til hver blokk, slik at selv et lite barn kan forklare hvilken blokk hen bor i, at det ikke bare spres utover en mengde like hus.
Gjøre det lett å navigere: Vi ønsker å ivareta opplevelsen av å komme hjem, og at det er lett å finne frem når du kommer på besøk. Det løser vi med å skape tydelige, lyse inngangspartier når du kommer utenifra, og med å gi hver blokk sin farge, som du vil oppleve dersom du kommer via parkeringskjelleren. Trapperom og korridorer gis den samme gjenkjennbare fargekoden.
Lage gode planløsninger: Vi har jobbet mye med å skape skikkelig gode planløsninger for leilighetene. Lyse, funksjonelle rom, der du også kan finne en god krok; til å krype inn i sofaen med pledd, en kopp te, strikketøy, TV, en god bok, eller bare for en lur. Samme hvor stor eller liten leiligheten din er, skal du ha en god og skjermet uteplass med sol og nok plass til møbler. Du skal kunne velge om du vil være i fred på din egen uteplass, ute på lekeplassen sammen, om du vil treffe naboer på en felles uteplass, eller ta med en bok til et lunt sted, alene, men i et felleskap. Er du gammel skal du kunne rusle en tur ut, og sette deg på en benk når du trenger det.

Et langsiktig perspektiv
Håpet vårt for Skadberg Vest er at alle de gode tankene som ligger bak, skal gjøre livet godt og meningsfullt for de som bor her. Vi håper dette blir et trygt, inkluderende og stimulerende sted, for ro og hvile, lek og matlaging, lekselesing, kjærlighet, søvn og samvær i hverdag og fest. I den ene blokken er det en fellesleilighet, der du kan utvide din egen leilighet med to soverom, eller samle folk til møte eller feiring. Vi håper møteplassene kan gi rammer for nye bekjentskaper, gode samtaler og fellesskap de neste hundre å

Nye, lyse leiligheter

Velkommen til hyggelige boliger med alt du trenger i hverdagen.

Hyggelige Skadberg ligger på høyden over Sola sentrum og er allerede et godt etablert nabolag. Her bor du i nærheten av det du trenger i hverdagen, med Skadberg skole kun et steinkast unna, og gangavstand til Sola sentrum og Forus. Nå bygger vi et helt nytt felt, Skadberg Vest! Det gir enda flere en mulighet til å bo i dette fine området. Her kommer det 28 moderne leiligheter, med god standard og smart planløsning. Dette blir fine hjem i ulike størrelser, for mennesker i alle aldre og livssituasjoner.

Et hjem som passer for deg
Alle boligene er lyse og luftige, med åpen, behagelig planløsning. Det gir både rom for fellesskap, men også innredning med ulike soner. Uansett valg av leilighet får du deilig soveplass, herlig stue, moderne bad fra Svedberg og delikat kjøkken fra HTH. Her kan du sette ditt eget preg, med dine favorittmøbler og ynglingsdekor. Boligene varierer i størrelse. De minste er studioleiligheter – perfekte for nyetablerte, eller deg som bor for deg selv. Takket være smart planløsning blir dette gode, behagelige hjem. De største Velkommen til hyggelige boliger med alt du trenger i hverdagen. boligene er 4roms leiligheter, med romslig plass til hver og en. Både fellesskap og privatliv som gjør familiehverdagen god! Alle boligene har balkonger, som gjør romfølelsen ekstra luftig. Her kan du nyte varme solskinnsdager, og lange lune kvelder – med utsikt til det fredelige nabolaget, og behagelig pusterom.

Praktisk og behagelig
Alle leilighetene har også ekstra lagring i praktiske boder. Og atten av leilighetene kommer med egen parkeringsplass. Boligene på toppen har dessuten egen garasjeplass, i parkeringskjeller. Og uansett gir den gode beliggenheten kort vei til det du trenger i hverdagen! Området rundt Skadberg Vest er tross alt familievennlig og fredelig. Med hyggelige grøntarealer og plasser for hyggelig fellesskap. Kun kort vei unna finner du de fasilitetene familien trenger i hverdagen – slik at mest mulig tid kan brukes til å nyte tiden hjemme!

Innflytting 2028
Vi anslår byggestart våren 2026, og at leilighetene er innflyttingsklare våren 2028.

Fremtidens løsninger
Byggene er prosjektert med løsninger etter Husbankens utvidede miljøkrav, for å bidra til miljøvennlig utbygging. Det er blant annet satt strenge krav til ikke bruk av helse og miljøfarlige stoffer i byggeprodukt, kildesortering av avfall fra byggeperioden, og krav om miljødokumentasjon til sentrale byggeprodukter. Vi har prosjektert boliger med arealeffektive og energieffektive bygningskropper, med energismarte planløsninger, Det er lagt vekt på å bruke materialer av god kvalitet, med lang levetid og lavt CO2utslipp (tre som hovedmateriale). Varige, fleksible bygninger som kan stå lenge, gjør bygninger mer bærekraftige. Det er blitt utarbeidet et klimagassregnskap for prosjektet.

Fordelene med en ny bolig

Kjøper du ny bolig fra OBOS Block Watne får du et hjem hvor det er lagt vekt på en gjennomgående god standard.

Kvalitetsparkett
Vakkert og helt naturlig: gulvet er et sentralt element i en gjennomtenkt interiørstil. Ditt nye hjem kommer med 15 mm parkett fra Kährs i hvitlasert eik i alle tørre rom.

Vannstoppesystem
Med vannstoppesystem stenges vannet automatisk ved lekkasje eller fukt. Innvendige vannledninger legges som rørirør — en ytterligere sikkerhet mot vannlekkasjer.

Aluminiums beslåtte vinduer og dører
Alle dører og vindusrammer leveres aluminiums beslåtte. Dette gir økt holdbarhet som igjen betyr at det tar lenger tid før noe vedlikehold må gjøres.

Gjennomtenkt planløsning
Våre arkitekter tegner gode og gjennomtenkte planløsninger tilpasset en moderne levemåte. I dag ønsker vi oss åpne løsninger og store rom, og OBOS Block Watnes boliger er utformet slik at du får en optimal løsning.

Smarte løsninger
Alle OBOS Block Watnes boliger vil ha balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Det sikrer maksimal energibesparing, noe som er til glede for både mennesker og miljø. Boligen leveres naturligvis også med fiberoptisk kabel for nett og tv.

Fremtidens membran
Våre bad bygges med norskproduserte Litex membransystem bak flisene. Dette er fremtidens membranløsning, synonymt med et trygt og vanntett baderom. Resultatet er et bad med dokument trygghet og den levetiden du forventer.

Skreddersy ditt nye hjem
Påvirk utformingen av din nye bolig ved å skreddersy både standarder og farger. Hvor store valgmuligheter du har avhenger ofte av hvor langt byggeprosessen har kommet. Noe kan endres, annet kan ikke. Salgskonsulenten informerer deg om hvilke muligheter som finnes for din bolig. Når du har bestemt deg, oppsummeres alt på et bestillingsmøte, og deretter inviteres du til forhåndsbefaring for å sikre at alt blir som avtalt. Våre samarbeidspartnere BMI Norge, Dooria, Fjerdingstad Trevarefabrikk, Flexit, Glava, Grohe, HTH, Kährs, Litex, Norgips, Peisselskabet, Svedbergs, Swedoor og Trapperingen.

Boligene leveres nøkkelferdige med god standard og inneholder blant annet:

• 15 mm parkett i hvitlasert eik på gulvet i alle rom
• Varme i badegulv
• Fliser på vegg og gulv på bad
• HTH kjøkken med flotte detaljer
• Integrerte hvitevarer fra Siemens
• Baderomsinnredning fra Svedbergs
• Vegghengt toalett – Unopax med glass kasse
• Automatisk vannstopper
• Utvendig belysning
• Konvektor med fjernvarme
• Balansert ventilasjon med varmegjenvinning
• Aluminiumsbeslåtte vindu og dører
• Treterrasse på bakkeplan og balkonger
• Parkeringsanlegg i U. etg med heis for leiligheter fra 50m2
• Utvendig tappekran på bakkeplan
Flere valg uten kostnad for både fliser, veggfarge og parkett.