NJARDARPLASS

Kort om eiendommen

Flott boligprosjekt i sentrum av Orkanger. Fine familieboliger med gode og moderne løsninger.

Prosjektet består av 5 eneboliger og 1 tomannsbolig. A
Eneboligene vil ha dobbel carport mens leilighetene i tomannsboligen har en carport hver.

Innhold

Eneboligene inneholder:
1.etg: Gang, Bad, 3 soverom, Sportsbod og Dobbel Carport.
2.etg: Stue og Kjøkken. Hovedsoverom med eget bad og garderobe. TV-stue og utgang til balkong.

Tomannsbolig:
Leilighet 1.etg: Felles hall, gang, 2 soverom, bad, bod, kjøkken og stue. Utgang til terrasse. Egen plass i carport ved siden av boligen.

Leilighet 2.etg: Felles hall, gang, 2 soverom, bad, bod, kjøkken og stue. Utgang til balkong. Egen plass i carport ved siden av boligen.

Standard

Kjøkken:
Kjøkken leveres iht. egne tegninger ifra Kjøkkenleverandør ferdig montert. Eventuelle innkassinger av kjøkken eller mot tak/vegger er ikke inkludert som standard utover de foringer som er inkludert i leveransen. Alle spikerslag og nødvendige kubbinger for montering er inkludert.
Hvitevarepakke ferdig montert er inkludert. Dette inkluderer ovn, platetopp, kombiskap kjøl/frys integrert.

Bad:
Det leveres standard baderomsmøbler iht. egne tegninger ifra Leverandør. Som standard leveres 90cm baderomsinnredning på hovedbad med speil og 60cm på andre bad med speil.

Kjøper man i tidlig prosjekteringsfase så vil man få muligheten til å påvirke løsninger og materialvalg i en tilvalgsprosess.

Oppvarming

Elektrisk og vedovn.

Beliggenhet

Boligene ligger i Orkanger sentrum hvor man har nærhet til det meste byen har å tilby. Man spaserer til alt fra turområder til kjøpesenter.

Det er gangavstand til blant annet Orklandbadet, Idressparken, Amfi-senter, skole, barnehage, buss, restauranter, dagligvare, turområder, sykehus, m.m

Adkomst

Se kartfunkjson i annonsen

Parkeringsforhold

Eneboligene har dobbel carport. Tomannsbolig har 1 caport hver.

Det vil være mulighet å oppgradere carport til garasje mot en tilleggssum på Ca. kr. 220.000,-.
Denne oppgraderingen er avhengig av offentlig godkjenning. Vi tar derfor forbehold om at nødvendige tillatelser blir innvilget av relevante myndigheter. Vår utbygger vil håndtere søknadsprosessen, og vi vil holde deg oppdatert gjennom hele prosessen.

Vei, vann og kloakk

Vann og avløp skal tilkobles kommunalt nett og tilkobling skal godkjennes av kommunen før det gis byggetillatelse.

Alle regulerte veier innenfor planområdet skal være offentlige.

Ferdigattest

Det er gitt rammetillatelse for 4/40 Njardar Gate 16, datert den 25.09.2024