Ankersgate 14

Velkommen til Ankersgate 14

I Ankersgate 14 bygges det et flott leilighetsbygg med 35 innholdsrike 2, 3, og 4-roms leiligheter.

Leilighetene vil være fra 34 til 80 kvm ( BRA-i) og ha 1, 2 eller 3 soverom.
Bygget er fordelt over 5 leilighetsplan med parkeringsmuligheter i kjeller.

Plan 1 inneholder 8 leiligheter.
Plan 2 til 4 inneholder 7 leiligheter.
Plan 5 inneholder 6 leiligheter.

Leilighetene inneholder 1, 2 eller 3 soverom, stue/kjøkken i åpen løsning, entre, bad og tilgang til bod.

Felles for alle leilighetene er kort gangavstand til butikker, apotek, offentlig kommunikasjon og flotte turmuligheter er rett utenfor døra,

Leilighetene vil leveres med god standard og moderne tekniske løsninger.
I Ankersgate 14 kan du også glede deg over fine fellesområder mellom byggene.

Utbyggingen skjer over to trinn, med salgsstart av Ankersgate 14 først, deretter vil salget av Ankersgate 12 settes i gang på ett senere tidspunkt.

Beliggenhet

Ankersgate 14 ligger i et etablert boligstrøk ved St.Hanshaugen, nord for Hønefoss sentrum. Gangavstand til alt av fasiliteter byen har å tilby med blant annet barnehager, skoler, fritidstilbud, caféer og forretninger. Til matvarebutikk er det en rask spasertur over Sankthanshaugen til Rema 1000.

Garasje/parkering

Prosjektet har en romslig parkeringskjeller der det, for de fleste av leilighetene, blir mulighet for å kjøpe parkeringsplass. For øvrige leiligheter blir det mulig å kjøpe utendørs parkeringsplass. Bruksrett til parkeringsplass i parkeringskjeller kan kjøpes som tilvalg for kr 250 000,- og utendørs bruksrett kan kjøpes som tilvalg for kr 100 000,-.

Boder
Hver leilighet får bruksrett til en sportsbod (nettingbod) på ca. 2,5/5m2 i parkeringskjeller eller i et felles bodbygg ute ved parkeringen. Lås må besørges av den enkelte beboer.

Organisasjonsform

Borettslag

Tomt

Tomteareal er ca. 5.300 kvm på eiet tomt.
Tomten eies og disponeres av Borettslaget som et fellesareal.
Selger ferdigstiller uteareal iht. til beskrivelse.

Oppvarming

Husene er tilknyttet fjernvarme, i tillegg vil det etableres solcelleanlegg på taket, som vil gi en god energikarakter og redusere behovet for tilført energibehov til bygget.
Plan 1: Boligene leveres med vannbåren gulvvarme i alle oppholdsrom med unntak av soverom som får panelovn.
Plan 2, 3, 4 og 5: Boligene leveres med elektrisk oppvarming. Panelovner i stue/kjøkken og soverom. Mulig med tilvalg av elektrisk gulvvarme med elektrisk varmefolie. Varmekabler i bad/vaskerom.
Tappevann til kjøkken og bad varmes opp med fjernvarme og energi fra solceller. Kostnader for fjernvarme: Avregning av forbruk gjennomføres av Vardar Varme. Regningen sendes til borettslaget som fordeler på den enkelte leilighet i henhold til forbruk.

Energimerking

Denne bolig er energimerket. På en skala fra A til G, der A er best, har denne bolig oppnådd A for hele bygningen.
(en normalbolig vil gjerne ligge i området C-F). Energiattest ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Vedtekter

Interessenter forplikter seg til å gjøre seg kjent med vedtekter og eventuelle husordensregler.

Kjøkken

Det leveres kjøkken fra Nybo, Type Rimini i varmgrå fargetone, benkeplate i laminat. Alle kjøkken har integrert komfyr, platetopp med induksjon, oppvaskmaskin og kjøl/fryseskap. Kjøkkenventilator med kullfilter.

Bad

Bad med flislagte gulv og vegger leveres med sluk i gulv, vegghengt WC, med UNOPAX med utenpåliggende sisterne. Dusjbatteri leveres med termostatstyring og øvrige batterier leveres som ettgreps. Det avsettes plass for vaskemaskin og tørketrommel på bad/vaskerom. Tørketrommel må være av typen kondenstrommel. For vaskemaskin leveres egen slangekran og avløpsrør.