Nustad skole 1

Velkommen til et spennende nybyggprosjekt i Meråker sentrum! Her får du muligheten til å sikre deg en moderne og praktisk leilighet med sentrumsnær beliggenhet. Prosjektet består av 4 leiligheter, hvor alle er lik i størrelse og standard.

• God Planløsning med 2 soverom.
  
• Parkering i carport, mulighet for el-billader.
  
• Klargjort for vannbåren varme samt ildsted.
  
• Sentral beliggenhet, kort vei det man behøver.
  
• Romslig kjøkken med integrerte hvitevarer.
  
• Stor terrasse med gode solforhold.
  
• Lave felleskostnader.

Generell informasjon om prosjektet

________________________________________________________________________

Beskrivelse av prosjektet

Velkommen til et spennende nybyggprosjekt i Meråker sentrum! Her får du muligheten til å sikre deg en moderne og praktisk leilighet med sentrumsnær beliggenhet. Prosjektet består av 4 leiligheter, hvor alle er lik i størrelse og standard.

Her nevnes noen av de beste kvalitetene:

• God Planløsning med 2 soverom.
• Parkering i carport, mulighet for el-billader.
• Klargjort for vannbåren varme samt ildsted.
• Sentral beliggenhet, kort vei det man behøver.
• Romslig kjøkken med integrerte hvitevarer.
• Stor veranda/terrasse med gode solforhold.
• Lave felleskostnader.

Beliggenhet

Som beboer i Meråker kan du nyte en aktiv og naturskjønn livsstil med et rikt tilbud av friluftsaktiviteter. Her kan du gå turer i vakre omgivelser, stå på ski om vinteren, eller bare slappe av og nyte den rolige atmosfæren. Samtidig er det kort vei til butikker, skoler, barnehager og offentlig transport, noe som gjør Meråker til et svært attraktivt sted å bo for både familier, fritidsboligeiere og de som ønsker å bo nær naturen, men samtidig ha tilgang til moderne fasiliteter.

Med sin sentrumsnære beliggenhet, fantastiske utsikter og en rekke muligheter for både avslapning og aktivitet, er Meråker et sted du vil trives - året rundt!

Standard

Boligene leveres nøkkelferdig.

Se beskrivelse og romskjema fra selger.

Parkering

Parkeringsplass i carport vil bli tilleggsareal til den enkelte seksjon. Det vil bli klargjort til el-billader, selve lader og montering er tilvalg.

Parkeringsplass overtas samtidig med boligen.

Selger vil innen overtakelse utarbeide plantegning med nummerering av parkeringsplasser. Selger forbeholder seg retten til å fordele parkeringsplasser per overtakelse.

Ladestasjon for el-bil kan bestilles som tilvalg. Selger vil inngå kollektiv avtale på vegne av kjøperne om leveranse av el-bil lading, hvor hver kjøper gis mulighet til separat avtaleinngåelse/abonnement med valgt leverandør.

HC-plasser vil bli etablert i tråd med reguleringsplan.

Har en seksjonseier, leietaker eller en i husstanden nedsatt funksjonsevne, kan denne kreve at styret pålegger en annen seksjonseier å bytte parkeringsplass, dersom behovet kan dokumenteres. Bytteretten gjelder bare dersom den som krever bytte, allerede disponerer en parkeringsplass i sameiet. Styret bør tilstrebe at bytteplassen ligger i nærheten av søkers seksjon. Retten til å bruke en tilrettelagt plass varer så lenge et dokumentert behov er til stede. Retten gjelder bare parkeringsplasser som i vedtak etter plan- og bygningsloven er krevet opparbeidet til bruk av personer med nedsatt funksjonsevne.

Parkeringsplassene anses som fullt ut funksjonelle for standard bilbredder og lengde, som definert av Statens Vegvesen. Kjøpere med spesielle behov hva angår parkering oppfordres til å ta dette opp med selger før kjøpetilbud inngis.

Det gjøres oppmerksom på at i de tilfeller overskjøting av ideelle andeler, så vil overskjøting kunne bli utført etter ferdigstillelse av prosjektet/feltet og at dokumentavgift for ideelle andeler er inkludert i kjøpesummen/tomteverdien for den enkelte bolig. Videre gjøres det oppmerksom på at parkeringskjeller og fellesareal anses som overtatt selv om hjemmel til realandel ikke er overskjøtet. Videre gjøres det oppmerksom på at andel i fellesareal anses som overtatt selv om hjemmel til realandel ikke er overskjøtet. Inntil realandel er overført, forbeholder selger seg retten til å fakturere de påløpte kostnader som knytter seg til overtatte deler av fellesareal, herunder kommunale avgifter, eiendomsskatt o.l.

Se for øvrig deklarasjon/leveransebeskrivelse, tegninger og utkast til vedtekter for sameiet.