Myrland

Tomannsbolig Myrland.

Stor moderne tomannsbolig med fin beliggenhet på Myrland.

Boligene leveres klare til egeninnsats.

Innhold:

• 1. etasje med entrè/gang, bad, vaskerom, 2 soverom og kjellerstue. Sportsbod og carport med plass til 2 biler.

• 2. etasje med soverom/garderobe, bad og stue/kjøkken med utgang til sydvendt balkong.

Om ønskelig kan boligene leveres nøkkelferdig etter videre avtale.

Standard

Kjøkken
Komplett kjøkkeninnredning med et moderne design, leveres med integrert oppvaskmaskin, komfyr, platetopp og kjøl/fryseskap.

Bad
Boligen leveres “klar til egeninnsats” og leveransen inkluderer ikke legging av memran, fliser eller flisarbeid.

Som standard leveres baderomsinnredning med 2 skuffer og servant, speil m/led lys. Vegghengt toalett. Dusj med dusjsett og innfellbare dusjdører. Varmekabler i gulv.

Vaskerom/teknisk
Vaskerommet vil få opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Rommet blir også utstyrt med varmtvannstank/ventilasjonsanlegg/sikringsskap og vannfordelerskap.

Gulv
Egeninnsats

Innvendige overflater
Vegger og tak leveres ferdig platekledd og er klar til egeninnsats.

Elektrisk
Boligen leveres med elektriske varmekabler på vaskerom og badene. Det leveres elektriske punkter iht. gjeldende krav tilpasset bolig og de tekniske installasjoner som medfølger.

Tilvalg
En av gledene ved å kjøpe ny bolig er å kunne sette sitt personlige preg på den. Det vil du få mulighet til! Kjøperne vil kunne gjøre endringer på interiøret som f.eks. å bytte parkett, fliser, farger på veggene, kjøkken- og baderomsinnredninger osv, så sant det gjøres innenfor gitte tidsfrister.

Det leveres peisovn i stue i hovedetasjen.

Hvorfor kjøpe nytt?

• Boligen er i forskriftsmessig stand med mange års reklamasjonsrett.
• Lave omkostninger (kun omk. på tomtekost ved kjøp av nybolig).
• Ingen budrunder.
• Ingen oppussing.
• Lave bokostnader.
• Energieffektiv bolig som medfører lave kostnader til oppvarming.
• 5 års reklamasjonsrett.
• Alt er nytt!
• 1 års-befaring av boligen (vi følger opp at alt er som det skal!).

Ta kontakt for komplett leveransebeskrivelse.

Boligene er under prosjektering og mindre endringer kan forekomme.

Generell orientering

Ferdigstillelse
Beregnet ferdigstillelse er vår 2026.
Vi starter snart å bygge!
Vær rask for å få muligheten til å endre ting før vi starter.

Omkostninger for kjøper
Som en del av det samlede vederlaget skal kjøper i tillegg til kjøpesummen betale følgende omkostninger:
1. Dokumentavgift 2,5% av andel tomteverdi
2. Tinglysingsgebyr skjøte kr. 545,-
3. Tinglysingsgebyr pantedokument kr. 545,-
4. Attestasjonsgebyr kr. 260,-
5. Stiftelsesomkostninger til sameiet kr. 3 000,-

Beliggenhet
Tomten ligger på Myrland i Ålesund. Det er kort vei til barnehager, skoler og dagligvarebutikk. Tomten har flott sydvendt utsikt og gode solforhold. Bare 100 meter til sjøkanten med bademuligheter, mange tur muligheter i området.

Solforhold
Boligene vil bli plassert med syd vendt orientering på tomten og får gode solforhold..