Kjerrheibakken 52

Aktiv Eiendomsmegling v/ Andre Sandvik og Ole Jakob Seglem har gleden av å presentere Kjerrheibakken 52A og 52B - To moderne, lekre familieboliger med gode materiale- og fargevalg som bidrar til gode levekår!

Her er funksjonalitet, innhold og materialer nøye valgt for å tilpasse deg som ønsker en praktisk og behagelig hverdag. Boligene leveres med stor og lys åpen stue- og kjøkkenløsning med gode vindusflater, 3 bad, 6 soverom totalt, 2 tv-stuer og innbydende inngangsparti.

Boligen leveres utvendig med royal upigmentert kledning, tak med sorte takstein og alubeslåtte vinter og terrassedører. Innvendig leveres boligen med malte gipsvegger og listefrie løsninger i tak/vegg og karm i vinduer, Kvik kjøkken eks hvitevarer (verdi 100.000,-) og fliser på gulv på baderom. Av oppvarming er det elektriske varmekabler i flere rom og balansert ventilasjonsanlegg. Her kan du også få levert ferdig klargjort praktikantdel med stue/kjøkken, soverom, bad og gang mot et pristillegg. Boligen leveres komplett iht TEK17.

Ta kontakt meg megler mer informasjon og for en befaring på tomten.

Beliggenhet

Kjerrheibakken 52 har en rolig og barnevennlig beliggenhet i Vågsbygd med svært gode solforhold. Her er det korte avstander til flere skoler som Vågsbygd og Karuss skole (1-7 trinn) , Fiskå ungdomsskole og Vågsbygd videregående skole. For de minste er det flere barnehager i nærheten, inkludert Karuss barnehage og Eplehagen barnehage. Området har rikelig med muligheter for fysisk aktivitet og friluftsliv. Her finner du vakre turstier som innbyr til herlige spaserturer. I tillegg er det praktiske fasiliteter som ball-binger og treningssenter i nærheten.
Flere friareal og bademuligheter ved sjøen i Auglandsbukta og på Andøya. Dagligvarehandelen blir enkel med en kort sykkeltur til Amfi Vågsbygd senter og Trekanten senter. Når det gjelder offentlig transport, er det nærliggende busstopp med hyppige avganger som gir enkel tilgang til resterende bydeler.

Midlertidig brukstilatelse og ferdigattest

Det er ulovlig å ta boligen i bruk uten ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse, og selger plikter å fremlegge minimum midlertidig brukstillatelse til kjøper og megler før overtakelse.
Selger skal sørge for ferdigattest. Dersom kommunen utsteder midlertidig brukstillatelse kan kjøper overta og bebo boligen. Gjenstående arbeider skal ferdigstilles av selger innen den frist som er satt av kommunen. Dersom gjenstående arbeider ikke blir utført innen fristen, kan kommunen gi selger pålegg om å ferdigstille, ev. gi tvangsmulkt og/eller forelegg.

Dersom overtakelse skjer ved midlertidig brukstillatelse, oppfordres kjøper til å sette seg inn i hva som gjenstår for at ferdigattest skal bli stilt. Kjøper har rett til å holde tilbake et beløp av oppgjøret på meglerforetakets klientkonto, som sikkerhet for utstedelse av ferdigattest. Beløpet kan frigis på bakgrunn av garanti etter bustadoppføringslova § 47, eller ved utstedelse av ferdigattest.