Vevargata 14B

Husbanklån
Boligen er godkjent for Husbanklån på 90% av kjøpesummen. Den flytende renten er 4,602% per mars 2025.

Perfekt for din familie!
I Vevargata 14 på Austrått har sivilarkitekt Torbjørn Fuglestad tegnet en moderne enebolig med attraktiv og barnevennlig beliggenhet. Boligen er på ca. 200m2 BRA og er perfekte for en stor familie.

Boligen
I boligens første etasje finner du en hall med god plass til garderobeskap og et gjestetoalett. Videre finner du stue/kjøkken på hele 53 kvm. Vaskerommet er plassert vegg i vegg med kjøkkenet og er veldig praktisk med bi-inngang.

Går du opp trappen til andre etasje kommer du opp i en kjekk stue på ca. 23 kvm, romslig bad og en praktisk bod. Boligens 4 soverom er plassert 2 og 2 i hver sin ende av denne etasjen.

Boligen får i tillegg en praktisk utvendig bod.

Boligen selges klar for egeninnsats men kan leveres ferdig mot et tillegg i pris på kr. 290 000,- for gulv- og malerpakke.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i et rolig, trafikkstille og barnevennlig boligområde på Austrått, nær Sandnes sentrum. Det er kun en kort sykkeltur til sentrum, og enkel påkjøring til både E39 og Riksvei 13.

Sandnes har et godt aktivitetstilbud, og det ligger flere flotte idrettsanlegg og lekeplasser kort vei fra boligen. Austrått IL har all idrett, fotball, håndball, rulleskøyter og volleyball på timeplanen, og disponerer Austråtthallen og en rekke ballbaner. Ved hallen er også to ballbinger og en populær skatepark. Det er også et splitter nytt svømmebasseng på Iglemyr.

Austrått har også mye å tilby deg som er glad i natur og friluftsliv. I nærheten finner du Vedafjellet som gir storslagen utsikt over store deler av Jæren, Lutsi, Sviland, Sandnes og Stavanger. Ragnhildsnuten er en fin lavterskeltur for hele familien. I tillegg ligger både Lutsifjellet og Vassfjellet innen kort avstand, og ikke minst Gandsfjorden. Sandvedparken brer seg over 3,5 kilometer mellom sentrum og Ganddal, og er et populært turområde med flotte lekeplasser og treningsapparater.

Barneskoler og Høyland ungdomsskole ligger i gangavstand, og det er flere barnehager i området. Sandnes har en rekke private og offentlige videregående skoler.

Garasje/parkering

Parkering i carport.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming. Varmekilder bekostes av kjøper. Stålrørspipe i taket med takhatt leveres. Det vil si tilrettelagt for vedovn. Luft/luft varmepumpe kan fås som tilvalg.

Fremdriftsplan og ferdigstillelse

Forventet ferdigstillelse er 3. kvartal 2025.

Kjøkken

Kjøkkenet leveres av Svane kjøkkenet. Pris som er inkludert i kjøpesummen er kr. 80 000,- inkl. mva. og montering. Hvitevarer kan fås som tilvalg.

Ventilasjon

Det leveres balansert ventilasjon med varmegjenvinning.