Lundhaugvegen

Byggetrinn 2 er nå igangsatt- 4 selveierleiligheter med nydelig utsikt oppe på Gjølshaugen, midt i Bud sentrum.
Leilighetene vil kunne leveres med 2 eller 3 soverom og garasje. Flotte løsninger, god standard og spektakulær beliggenhet på kanskje Hustadvikas beste tomt.
Gangavstand til alle fasiliteter Bud har å tilby, og en fantastisk utsikt med sørvendt fasade, beliggende på et av Bud sentrum sine høyeste punkter.

Byggingen av de siste 4 leilighetene er nå startet, og ferdigstillelse er etter nærmere avtale. Ved løpende salg er det estimert ferdigstillelse 2.kvartal 2026.

Beliggenhet

Prosjektet vil bli bygget på kanskje Buds beste utsiktstomt, rett vest for Lundhaugen omsorgssenter. Tomten ligger på et høydedrag med nydelig orientering mot sør, flott utsikt og ingen hinder foran boligene.
Her får du en fantastisk utsikt inn over Harøyfjorden og mot Gossen. Kjør til Bud, ta av til venstre inn Strandavegen, rett etter Coop Prix-butikken. Følg veien og ta opp Lundhaugvegen til venstre. Prosjektet vil bli bygd på høyre side helt oppe ved Lundhaugen.

Kjøkken

Kjøkken (Se vedlegg)
Hvitevarer alt er av merket ELECTROLUX
PLATETOPPER: Induksjon, 60 cm, 4 soner, touch control, 2 x booster, ikke fasettslipt, Innbyggingsmål HxBxD (mm): 60x560x490 kode: H0I620S
STEKEOVNER: Varmluft, A, Timer, Hvitt display, Stål. Kode: CKB300X
KOMBISKAP: Int. kombi, 195 L/72 L, 1780 mm, LowFrost, A+, Touch kontroll, Elektronisk LED, innvendig, 35 dB, Glideskinner Kode: LNT3LF18S
OPPVASKMASKINER: Helint., 60 cm, 13 kuvert, 49 dB, E20: E5 progr, AirDry, Sliding, 300 Kode: KEAF7200L

Bad

Bad:
Fliser Gulv: Cardostone grey 60x60, 5x5 i dusj, eventuelt Glade Cinza 60x60, med 5x5 i nedsenk i dusj.
Vegger: Fibo trespo på vaskerom, WC fritt valg i Fortissimo kolleksjonen.

Boder

Hver seksjon får en sportsbod i tilknytning til garasjeanlegget

Oppvarming

Varmesentral: Ekco 550 Gulvvarmesetral med L2M-6/12KW el-kjele og gulvvarmefordeler.

Fellesareal

Utvendig areal er fellesareal. Opparbeides med asfalt, kantsteiner og støttemurer. Plenareal anlegges.

Garasje/Parkering

Hver seksjon får en parkeringsplass i garasje, fordelt på to garasjebygg.

Ferdigstillelse

Ferdigstillelse avhenger av salgsprosessen. Anslått byggetid er estimert til ca 12-13 måneder fra byggestart og ca 6 mnd etter kontraktsinngåelse om det skjer etter 31.12.2025

Komm. tilknytning

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei. Offentlig vann og avløp via private stikk- og fellesledninger. Det gjøres oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er det normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Omkostninger for kjøper

I tillegg til kjøpesum kommer følgende gebyrer:
1) 2,5% dokumentavgift av tomteverdi. Dokumentavgift vil her utgjøre 13.270,-
2) Tinglysingsgebyr skjøte kr. 585,-
3) Tinglysingsgebyr kr. 585,-
4) Etablering av sameie kr 5000,-
5) Startkapital sameie kr 5000,-
6) Boligkjøperforsikring PLUSS kr 13.700,-

Sum totale omkostninger kr 37 757,-
Vi gjør oppmerksom på følgende:
- Ovennevnte omkostninger er inkludert Boligkjøperforsikring Pluss, kr 13.700,- Det er mulig å velge ordinær Boligkjøperforsikring til kr. 10 900,-
- Ovennevnte omkostninger er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer.

Sentrale lover

Salget følger Bustadoppføringslova. Dette innebærer blant annet at selger er forpliktet til å stille garantier for alle delinnbetalinger fra kjøper, samt for ferdigstillelse i henhold til kontrakt. Garanti gjelder frem til 2 år etter overtakelse. Det vises forøvrig til Bustadoppføringslova.

Alle arealer i denne presentasjon er målt på byggetegninger. Selger tar derfor forbehold om at arealer kan bli noe endret. Det gjøres oppmerksom på at prospektet er utarbeidet før detaljprosjekteringen er gjennomført, slik at det kan være avvik på fasadeuttrykk,illustrasjonsmateriell og plantegninger iht endelig leveranse.

Garantistillelse:
Ved kontraktens underskrift utsteder videre selger garanti eller tilsvarende fra finansinstitusjon til megler for rett oppfyllelse av avtalen, jf. bufl. § 12. Frem til overtakelse skal garantien være på 3% av vederlaget. Fra overtakelse og frem til 5 år etter overtakelse skal garantien dekke en sum som svarer til 5% av vederlaget.