Granmo Hager - BK1

Velkommen til Granmo Hager

I prosjektet har vi tre forskjellige typer med frittliggende eneboliger hvor alle har hage og oppstillingsplass.

Boligtypene:
Anna - 30kvm - Fra kr. 2 480 000,-
Kompakt og stilfullt mikrohus designet for å være moderne, bærekraftig og økonomisk.

Astris - 45kvm - Fra kr. 2 950 000,-
Et stilrent og funksjonelt design med to soverom og mulighet for hems.

Mario - 70kvm - Fra kr. 3 950 000,-
Familievennlig bolig med tre soverom, stue/kjøkken, bad og entré, samt mulighet for hems.

For nærmere beskrivelse om prosjektet, last ned salgsoppgave eller se prosjektets hjemmeside.

https://www.minihus.no/projects/granmo-hager

Ta kontakt for et møte på tomten, eller en gjennomgang av prosjektet på våre kontorer.

Generell informasjon om prosjektet

________________________________________________________________________

Beskrivelse av prosjektet

Velkommen til Granmo Hager - Moderne og effektive eneboliger på Granmo i Klæbu.

Prosjektet har totalt 29 enheter, og nå er de første 14 enhetene for salg.

Nå har du muligheten til å eie et frittstående minihus med egen hage og 2 oppstillingsplasser - perfekt for deg som ønsker en praktisk og komfortabel bolig, hvor du slipper å bekymre deg for fellerarealer eller trapp/heis.

Boligene er designet med fokus på smart plassutnyttelse, lavt energiforbruk og moderne løsninger. Hver bolig er utstyrt med balansert ventilasjon som gir et sunt innemiljø med god luftkvalitet, samt varmefolie i gulvet for effektiv og behagelig oppvarming. Dette gir både økonomiske og miljøvennlige fordeler, samtidig som du får et hjem med høy komfort.

Hver bolig har sitt eget private uteområde hvor du nyte både roen og friheten, uten at noen er over eller under deg.

Beliggenhet

Midt i mellom Sørborgen skole og Klæbu sentrum ligger det flotte området Granmo.

Fra eiendommen er det gangavstand til Sørborgen barneskole, Klæbu ungdomsskole og flere barnehager i nærområdet. Ved skolen ligger også Sørborgen kunstgressbane og Klæbuhallen. Det er det ca. 15 min med bil til nye Heimdal VGS og ca. 13 min med bil til Tiller VGS.

Nærmeste bussholdeplass er Sørborgen, som kun ligger 6 minutters gange fra eiendommen. Det er gode bussforbindelser til Tiller/Trondheim. Coop Ekstra og Bunnpris er de nærmeste dagligvarebutikkene.

Det er en rekke tilbud for den som ønsker en aktiv hverdag. Klæbu treningssenter ligger kun et steinkast unna. Fra eiendommen er det også kort vei til lekeplass, fotballbane, idrettshall, ridesenter, m.m. I sentrum finner du også den nye skateparken. Det er ballbinge og kunstgressbane ved skoleområdet Sørborgen. Egen golfbane og driving range gir golfinteresserte fine øvings-fasiliteter

På vinterstid er det kort vei til skøytebane, og ønsker du å ta deg en skitur er det flotte lysløyper i nærheten. Vassfjellet Skianlegg ligger også kun få minutter unna med bil. Eiendommen har også umiddelbar nærhet til flotte tur- og friluftsområder, så og si rett utenfor inngangsdøren.

Standard

Boligene leveres nøkkelferdig. Se beskrivelse og romskjema fra selger.
Det er lagt til grunn en leveranse av god kvalitet og med arealeffektive planløsninger, moderne arkitektonisk uttrykk og funksjonelle løsninger.

Parkering

Boligene leveres med biloppstillingsplass på siden av boligen eller langs internveien. Og en plass på felles oppstillingsplass. Parkeringsplass til boligene vil via vedtektene få midlertidig eksklusiv bruksrett til dette arealet med tilhørende drifts- og vedlikeholdsansvar etter nærmere beskrevet bruksrettsplan.

Ladestasjon for el-bil kan bestilles som tilvalg. Selger vil inngå kollektiv avtale på vegne av kjøperne om leveranse av el-bil lading, hvor hver kjøper gis mulighet til separat avtaleinngåelse/abonnement med valgt leverandør.

Parkeringsplassene anses som fullt ut funksjonelle for standard bilbredder og lengde, som definert av Statens Vegvesen. Kjøpere med spesielle behov hva angår parkering oppfordres til å ta dette opp med selger før kjøpetilbud inngis.

Se for øvrig deklarasjon/leveransebeskrivelse, tegninger og utkast til vedtekter for sameiet.

Kredittvurdering

Selger forbeholder seg retten til å foreta kredittvurdering av kjøpere. Selger forbeholder seg retten til å kreve dokumentasjon av kjøpers finansiering. Eiendomsmeglere ble fra 06.03.09 underlagt bestemmelsene i Hvitvaskingsloven. Dette innebærer blant annet at eiendomsmegleren har plikt til å melde fra til Økokrim om eventuelle mistenkelige transaksjoner.