Gampeflå ved Blestølen, tomt 1, med hytte fra Norske Fjellhus!! Unik mulighet!!

Om eiendommen
Beliggenhet
Ny hytte på unik tomt i vakre Blefjell!
Hytta har beliggenhet på idylliske Gampeflå rett forbi Blestølen. Her er det sjelden det legges nye hytter for salg! Hytta bygges på solrik og usjenert tomt, med fantastisk utsikt i retning Storeble, Knuten og Rendlinatten.

Sol fra morgen til sein kveld, fantastisk utsikt, familievennlig terreng og skiløyper rett i nærheten - rett og slett idyllisk. En soloppgang eller solnedgang på Rendlinatten er en fantastisk opplevelse.
Her får du en nøkkelferdig hytte med hvitevarer.
Hytta leveres med alt komplett! Flytt rett inn, sett deg i sofaen og nyt utsikten på fjellet! Med enkel adkomst og logistikk ligger forholdene til rette for mye bruk selv og eventuelt utleie.

Helårspanorama 1,5 time fra Oslo – Blefjell er en av landets vakreste helårsdestinasjoner – i umiddelbar nærhet til både fjell og vann, jakt og fiske, skitrekk og de fleste tenkelige naturopplevelser.
Et skiparadis – hyttene befinner seg i flott turterreng både sommer og vinter. Oppkjørte skiløyper fra hytteområdet leder til hovedløypenettet. Fjellet byr på flotte vinterforhold med milevis med dobbeltspor i et stort nettverk av traseer. For den ivrige langrennsløper er det et eldorado av muligheter, både klassisk og skøyting, lange eller korte turer. Blefjell Løypeforening har til sammen 180 km oppkjørte skiløyper som binder de forskjellige områdene på Blefjell sammen! https://www.bleloyper.no/
Blefjell er et av Østlandets flotteste og nærmeste høyfjell, hvor du finner store urørte områder med villdyr og vidder. Et stort nettverk av oppmerkede turstier, hvor selve Bletoppen på 1.342 m.o.h. kan være målet for turen.

Blefjellheisen er et lite og familievennlig skisenter som ligger sentralt på Blefjell. Her kan barna få sitt første møte med alpinbakken https://blefjellheisen.com/
Nå er det mulig å sykle eller gå sammenhengende fra Blefjell Sør til Fagerfjell. Her er det traseer for alle, enten du skal på en kort sykkeltur med familien eller treningsturer med venner. Den 1,8 kilometer lange stien står Blefjell Løypeforening bak, og ble tatt i bruk høsten 2020!

Blefjell Lodge ligger i nærområdet med ny dagligvarebutikk og hyggelig kafe med alle rettigheter - i tillegg til utleie av splitter nye leiligheter! Hjemmesiden: https://www.blefjell-lodge.no/

Generelt
Norske Fjellhus setter opp nøkkelferdig hyttemodell, beliggende på idylliske Gampeflå nær Blestølen og Blefjell Lodge. Du kan velge mellom tømmerhytte og reisverk hytter maks størrelse for området er 100m2.

Dette er hytter for de som ønsker en hytte som har alt, men fortsatt har minimalt vedlikeholdsbehov, lavt energiforbruk, smarte løsninger og topp kvalitet!
Norske Fjellhus som har levert over 3500 hytter i over 60 år!

Adkomst/Tomteforhold
Ankomst:
Følg R40 ca 17 km fra Kongsberg sentrum mot Geilo. Ved Grettefoss bru i Svene følg Fv98 og skilt til Blefjellheisen, Blestua, Blestølen og Blefjell Lodge rett fram ca 11 km. Ta av til venstre ved skiltet BLEFJELL og følg Søre Blefjellvei. Bomvei koster kr 75,-. Betal passeringen innen 48 timer på www.youpark.no
Når du kommer til toppen av bakkene, kjør til venstre i krysset mot Blestølen og Blefjell Lodge. Følg denne veien ca 8 km forbi Blestølen Camping så kommer du til område Gampeflå. Her er det bom inn i hytteområdet. Ta kontakt med selger, så tar vi deg med på en visning.

Tomteforhold:
Tomten har en fantastisk utsikt inn mot Storeble, Knuten og deler av Blefjell. Noe grøntareal rundt hytta, dels naturtomt.

Standard:
Alle arbeider og leverte varer holder god standard og følger norsk kjøpslov. Det gjennomføres 1 - årsbefaring og leveres FDV dokumentasjon.

Omkostninger ved kjøp:
Dokumentavgift, attester, tinglysninger og fradeling av tomt.
Byggesøknadsgebyr, byggeavfall og byggestrøm.

Årlige kostnader:
Avløp, renovasjon, brøyting og medlemskap velforening.


Med forbehold om feil i annonsen
Innhold
Eksempel nøkkelferdig Fjellstul 2- Norske Fjellhus sin populære hyttemodell med et oppgradert uttrykk. 1. etasje inneholder åpen løsning stue/spisestue og kjøkken, to soverom, bad, gang, samt en bod med egen inngang. På hems kan man velge to romslige soverom med en hems stue i modten eller du kan ha åpen røst med 1 rom på hems med gang.

Fjellstul 2 (92 m2) nøkkelferdig
fra kr 5 260 000,-
Prisen inkluderer et mål selveiertomt.

Kjøkken og baderomsinnredning kommer fra IKEA, og utformes i samarbeid med kunden. Kjøkkenet har 25 års garanti og hvitevarene har 5 års garanti.
I første etasje er det ubehandlede tømmervegger, i himlinger og på veggen på hems er det panel.
På gulvet i første etasje legges en-stavs matt lakk eikeparkett, og på hems er det laminat. I vindfang og på bad legges flis. Heltre norskprodusert furutrapp.
Hytta leveres med komplett el- og VVS-pakke.