Prestsetra hyttefelt

Beliggenhet
Prestsetra hyttefelt ligger i vakre Skorgedalen. Skorgedalen tilbyr en rekke flotte naturopplevelser sommer og vinter.

På vinteren tilbys det oppkjørte skilløyper og mulighet for alpinkjøring i anlegget til Rauma Skisenter. Det er også muligheter for toppturer på kjente fjell som for eksempel Skarven og Smørbotntind.

Sommerstid er det fint turterreng i omkringliggende fjell og det er muligheter for fiske i fjellvann i området.

Fra Skorgedalen er det også kort vei til et eldorado av andre friluftslivopplevelser i vakre Rauma. Til Åndalsnes er det ca. 20 km.

Skorgedalen ligger ca. midt i Møre og Romsdal. Til Molde er det ca. 50 km, til Kristiansund er det ca. 110 km og til Ålesund er det ca. 120 km.

Beskrivelse av feltet
Tomtene i feltet er prosjektert med god størrelse. Tomtene vil variere fra ca. 750 kvm til ca. 1200 kvm. I tillegg er det regulert friareal eller veiareal mellom alle tomtene. Det er følgelig ingen tomter som grenser direkte til andre tomter. Dette gir god "luft" mellom tomtene.

Utdrag fra
reguleringsplanens 4.1 om fritidsbebyggelse:
4.1.1
Området er avsatt til hytter med tilhørende uthus. Maks bygd areal (BYA) for tomtene er satt til BYA=170 m2 eksklusivt uthus. Terrasse med høyde over 0,5 meter fra terreng skal regnes med i BYA.

4..2
Maks bygd areal (BYA) for frittliggende uthus eller garasje er BYA= 30 m2. Uthuset skal være tilpasset fritidsboligen når det gjelder plassering, utforming, takvinkel og materialbruk

4.1.3
Hytta skal ha saltak, pulttak eller 2 takflater. Takvinkelen til hyttene skal
være mellom 11 og 35 grader.

4.1.4
Maks mønehøgde er 6,5 meter målt fra gjennomsnittlig opprinnelig terreng.

4.1.5
Åpninger mellom jordbakke og rammeverk skal forblendes eller ordnes på en slik
måte at dyr ikke kommer under og blir sittende fast.

4.1.6
Det er tillatt med ark. Gesimsen skal være lavere enn mønehøyden.

4.1.7
Hyttene skal ha en materialbruk uten glatte og reflekterende flater, og farger
(jordfarger) som ikke virker dominerende og fremmed i forhold til de andre
hyttene og landskapet de ligger i.

4.1.8
Det skal opparbeides minst to parkeringsplasser på hver tomt.

4.1.9
Avkjørsel til fritidsboligen skal være fra nærmeste veg, men ikke fra begge
sider selv om det er mulig. Tilkomsten skal være fra rett strekning unntatt for
hyttene nr. 9, 31, 32, 33 og 36 som ligger i sving.

Priser og omkostninger
Endelige priser og omkostninger er pr. 07.04.23 ikke endelig bestemt. Det tas forbehold om dettPris på den rimeligste tomten i feltet vil trolig være fra kr. 700 000,- + omk.

Hytteforening:
Det
vil bli opprettet en hytteforening i feltet som gjelder veier, kloakkanlegg og
anlegg for vannforsyning. Det vil være pliktig medlemskap i hytteforeningen som
er planlagt å bestå av inntil ca 45 andeler. Hver hyttetomt utgjør en andel med
rett til bruk av feltets veier. I tillegg følger rett til drift og vedlikehold
av veier, kloakkanlegg og anlegg for vann.

Hytteforeningen
vil avholde årlige møter hvor regnskap og budsjett som gjelder felles
forpliktelser fremlegges. Hytteforeningen beslutter nivå av årsavgift som skal
innbetales i forbindelse med vedlikehold av vei, eventuell brøyting etc.
Årsavgift er p.t. ikke
bestemt