Mosetertoppen Backyard

Prosjektet har en svært sentral og attraktiv beliggenhet inntil Backyard alpinbakke/heis.
Prosjektet ligger rett nedenfor Gondolen det nye knutepunktet for all aktivitet i Hafjell, alt fra pumptrack og downhill-løyper til langrenn og alpin. Rett ved prosjektet ligger også Skavlen med restaurant og FAVN med restaurant, kafé, bar, take away og catering. Her har du med andre ord alle muligheter fra en av de beste beliggenheter i Hafjell!
Skulle du være ute etter noe litt mer barnevennlig, så vil du finne Hunderfossen familiepark kun en 15-minutters kjøretur fra Mosetertoppen. Oppdag Ivo Caprinos magiske verden med både Per, Pål og Espen Askeladd. Kanskje tør du prøve berg og dalbanen Il Tempo Ekstra Gigante?

For ytterligere servicetilbud har Øyer det meste av det man trenger, inkludert post, apotek og vinmonopol. En kort kjøretur på ca. 30 min tar deg til Lillehammer med alt av bymessige fasiliteter.

Prosjektet vil bestå av til sammen 57 leiligheter fordelt over 7 bygg. Denne annonsen omfatter Hus 7 med 9 leiligheter fordelt over 3 etasjer. Hus 7 ligger nærmest bakken. Alle leilighetene har balkong/terrasse. En p-plass og sportsbod beliggende i carport som også rommer felles smørebod.

Leilighetene har en meget god standard og varierer i størrelse fra 60 75 kvm med 2 eller 3 soverom. De største typene har gjestetoalett i tillegg til bad. Alle leilighetene har peisinnsats fra Nordpeis (N-21F), innvendig bod/teknisk rom av god størrelse, kjøkken med integrerte hvitevarer, balansert ventilasjon med varmegjenvinning, gulvvarme i alle rom foruten soverom som leveres med Adax Clea sorte design WIFI panelovner. Brytere og stikkontakter i sort designutførelse type ELKO Plus eller tilsvarende. Alle leilighetene har egen inngang hvor plan 1 har en trapp ned, plan 2 har 1-2 trinn opp, og plan 3 har en trapp opp. Leilighetene er ikke planlagt med krav om tilgjengelig boenhet.

Mosetertoppen Backyard er et resultat av gjennomtenkte materialvalg og arkitektoniske løsninger med forståelse og respekt for naturen. Prosjektet er et eksempel på hvordan kjente, tradisjonelle referanser kan bli modernisert og utviklet i takt med tiden. Store vindusflater og rett design møter arkitektoniske referanser fra de gamle, tradisjonelle stølene i Gudbrandsdalen. Det gir deg en leilighet som ikke bare er god å bo i, men som også er fjellheimen verdig. Leilighetene er tegnet av arkitekt Einar Jarmund & Co Arkitekter og utviklet og bygget av Leve Leiligheter.

Boligene selges etter førstemann til mølla prinsippet.

Fremdriftsplan og ferdigstillelse

Leilighetene i bygg 7 er ferdigstilt og overtas etter nærmere avtale. Budgiver oppfordres til å opplyse om ønsket overtagelse i budskjema.

Boligen(e) leveres i byggerengjort. Det vil si at den ikke er finvasket og Kjøper må selv beregne vask av boligen før innflytting.

Garasje/Parkering

Alle leilighetene har én parkeringsplass i carporten med en tilhørende uisolert og uinnredet bod. Disse er tilleggsdel til seksjonen og vil automatisk følge leiligheten ved eierskifter. Carportene er tilpasset personbiler og er ca. 2,5 meter brede. Øvrig parkering via felles gjesteparkering.

Parkeringsplassene i carport leveres klargjort for elbil-lader. Ladestasjon for elbil inngår ikke i leveransen fra selger. Strømforbruk og kostnader for lading av el-bil betales av den enkelte seksjonseier. Kostnader for bruk er ikke fastsatt på salgstidspunkt.
Det opprettes HC-plasser i enden av hver carportrekke.

Alle leilighetene vil i tillegg ha innvendig bod, se plantegninger.

Det er en felles oppvarmet smørebod m/ redskapsbod per leilighetsbygg i tilknytning til hver carportrekke. Sameiet beslutter regler og retningslinjer for bruk.

Hvert bygg har et felles teknisk rom på nederste plan.

Organisasjonsform

Det er ett sameie per leilighetsbygg. Den daglige driften vil bli organisert som eierseksjonssameie iht. lov av 16.06.2017, nr. 65, eierseksjonsloven.

Hver seksjon utgjøre en sameieandel med tilknyttet enerett til bruk av en bruksenhet og rett til bruk av sameiets fellesarealer. Det er forbudt å erverve mer enn 2 boligseksjoner i samme sameie. Denne begrensningen gjelder også indirekte erverv, herunder kjøp via aksjer eller andeler i et selskap. Erverv er forbudt dersom det medfører at flere enn to av boligseksjonene eies av noen som har «tilknytning til hverandre». Dersom bestemmelsen brytes vil blant annet styret i sameiet uten forutgående varsling, kunne pålegge salg av seksjonene som er ervervet ulovlig. Videre vil man ikke kunne stemme på årsmøtet, og man vil ikke tas med i beregningsgrunnlaget for flertallsavgjørelser.

Sameiet er pliktig til å avholde årsmøter hvor regnskap og budsjett fremlegges. Sameiets styre har ansvaret for at eiendommen forvaltes etter retningslinjer og vedtekter som fastsettes av årsmøtet.

Oppvarming

Oppvarming med gulvvarme i spis/stue/kjøkken, gang, bod, WC og toalett/bad. Oppvarming på soverom med panelovner. Peisinnsats type Nordpeis N-20F.

Utleie

Boligen kan fritt leies ut etter eget ønske i henhold til reguleringsbestemmelsene, bestemmelsene i eierseksjonsloven og eventuelt vedtektene.

Beliggenhet

Kjør av fra E6 ved Øyer sentrum. Følg vegen mot Hafjelltoppen forbi Nermo hotell. Ta til høyre og så til høyre før tunellen. Følg veien opp mot Mosetertoppen og Hafjell Fjellandsby. Når du har passert skibrua som er merket Mosetertoppen kjører du videre oppover og tar første til høyre og følger Pjeksen til du kommer nesten helt frem til Skavlen restaurant. Backyard 2 ligger på høyre hånd.

Lovanvendelse

Boligen er nå ferdigstilt og selges etter avhendingslovens normalordning.

Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i fellesskap er inntatt i salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.

Ansvarlig megler

Stine Enger Strand