Sinnes/Sirdal

Om Prosjektet

Beliggenhet:

Hyttefeltet ligger tett på naturen samtidig er en like ved langrennsspor og kort avstand til skitrekket i Tjørhom. Kun 2.9km til Sinnes fjellstue og kort avstand til butikk og bensinstasjon. 2.1 km til Sirdal fjell golf, som er en fullverdig 9-hulls bane i naturskjønne omgivelser. Hyttefeltet ligger 3km fra restauranten kalt Slottet Sirdal som byr på en unik opplevelse. Her kan en nyte gode matopplevelser med sesong baserte råvarer som serves i majestetiske omgivelser. Slottet ligger tett til naturen med en panorama utsikt over deler av vinter paradiset som Sirdalen tilbyr. 5.7km unna hyttefeltet har du Høyt & Lavt klatre park som vil være både kjekt for store & små. Her kan en klatre, leie kano, mountains Carts, Fiske, Fjellgolf & vannpark. Omgivelsene rundt hyttefeltet kan en si er eventyrlige for alle og enhver. Mulighet for carport/garasje på egen tomt mot pristillegg på hyttetomt BFF2 (Sirdalsveien 7603) til BFF 8 (Sirdalsveien 7603). Fra hyttetomt BFF11 (Sirdalsveien 7585 ) til BFF16 (Sirdalsveien 7577) er felles carport/parkeringsplass inkludert og opparbeidet.

Fritidsboligens innhold:

Hyttetype 1:
1.etg: Allrom (stue/kjøkken), bod, balkong, 2 stk soverom.
U.etg: Hall/entre, utvendig Bod, stue, soverom, bad og kott.


Hyttetype 2:
1.etg: Hall/entre, utvendig bod, bad/vask, allrom (stue/kjøkken), balkong, soverom.
U.etg: Stue, bod, 2 stk soverom, kott.

Hyttetype 3:
1.etg: Hall/entre, utvendig bod, bad/vask, allrom (stue/kjøkken) og soverom.
U.etg: Stue, bod, 2 stk soverom.

Hyttetype 4:
1.etg: Hall/entre, utvendig bod, bad/vask, allrom (stue/kjøkken) og soverom.
U.etg: Stue, bod, 3 stk soverom.

Hyttetype 5:
1.etg: Hall/entre, utvendig bod, bad/vask, allrom (stue/kjøkken) og soverom.
U.etg: Stue, bod, 2 stk soverom.

Hyttetype 6:
Etasje adkomst: utvendig bod, trapp.
1.etg: Allrom (stue/kjøkken), 2 stk soverom og bod.
U. etg: Hall/entre, bad, stue, 2stk soverom.

Beskrivelse av planløsning:

Hyttetype 1:
BRA-e: Felles carport/garasje
BRA-e: 5,3m2
BRA-i: 107,8m2

U.etg:
Romslig entre med god plass til garderobe og oppheng. Like ved inngangsdøren er det en utvendig bod som gir god plass for oppbevaring. Videre fra hall/entreen kommer en til stuen. Fra stuen har en ett soverom, kott, trapp opp til 1.etg og bad/vaskerom. Her er det muligheter for å gjøre tilvalg og lage et ekstra soverom istedenfor stue.

1.etg:
Når en går opp trappen vil en få soverom på sin høyre side. Rett frem finner en balkongen. Til venstre opp trappen har en ankommet allrommet (stue/kjøkken). Før en ankommer kjøkkenet har en en praktisk bod på sin venstre side og soverom nr. 3.


Hyttetype 2:
BRA-e: Felles carport/garasje
BRA-e: 5,9m2
BRA-i: 107,8m2

1.etg:
Romslig entre med god plass til garderobe og oppheng. Like ved inngangsdøren er det en utvendig bod som gir god plass for oppbevaring. Videre fra hall/entreen har en bad/vaskerom og allrommet (stuen/kjøkken). Åpen og fin løsning med store vinduer. Dette gjør at hytten gir deg en ro i sjelen enten en reiser på tur alene eller med nære og kjære. Fra stuen har en tilgang til balkongen etterfulgt av soverom nr 1 og trapp ned til U.etg.

U.etg:
Når en har gått ned trappen kommer en til stuen som er på 16,6m2. Her har en tilgang til 2 stk soverom på hver sin side og en bod på 2.8m2. Stuen vil ligge idyllisk til med utsikt utover vinter paradiset og med store vindusflater vil stuen kunne gi en god romfølelse. (Mulighet for å gjøre stuen til et fjerde soverom / tilvalg). Det ene soverommet her er hoved soverommet. Dette er på hele 11,8m2. Her er det muligheter for å ha TV på veggen, garderobe/klesskap og samtidig har en terrasse dør direkte ut til utsikten om en vil få seg en forfriskende start på dagen.

Hyttetype 3:
BRA-e bod: 9,2m2
BRA-e garasje/carport: 18,9m2
BRA-i: 93,1m2

1.etg:
Her har en mulighet for garasje/carport like ved siden av inngangen til vinterhytten. Ved inngangsdøren finner du en praktisk og stor bod på hele 8.5m2. Perfekt for å lagre skiutstyr og diverse. Når en går inn inngangsdøren vil en møte på en hall/entre av den romslige sorten. Her kan en gå direkte inn til badet/vaskerommet eller inn til allrommet (stuen/kjøkkenet). Fra stuen har en direkte adkomst til soverom nr 1 og en trapp ned til u.etg.

U.etg:
I underetasjen har en stue, på 15m2. Gode og store vindusflater gir stuen akkurat den roen en søker etter når en drar til hytten. Her har en utsikt over omgivelsene og kan nyte en varm kopp med noe drikke mens en kan beundre den vakre naturen Sirdalen har å tilby. Fra stuen har en også 2 stk soverom og bod. Perfekt planløsning som gir hele familien nok boltreplass.


Hyttetype 4:
BRA-e bod: 7,2m2
BRA-e garasje/carport: 25,6m2
BRA-i: 94m2

1.etg:
Her har en mulighet for garasje/carport på hele 25m2 like ved bod og inngangsdøren til hytten. Ved inngangsdøren er det en stor og romslig bod på hele 6,2m2. Perfekt for oppbevaring av skiutstyr, akebrett, diverse. Når en har gått inn inngangsdøren ankommer du hallen/entreen i hytten. Denne er på 4,8m2 og har god plass for en garderobe/skap. Her har en direkte tilkomst til bad/vaskerom på sin venstre side og allrommet (stue/kjøkken). Allrommet har en åpen og romslig løsning samtidig store vindusflater. Dette gjør stedet til den perfekte plassen å nyte utsikten til de flotte omgivelsene som området byr på. Fra allrommet finner en soverom og trapp ned til u.etg.


U.etg:
I underetasjen ankommer du først en stue på 13m2. Gode og store vindusflater gir stuen akkurat den roen en søker etter når en reiser til vinter paradiset. Fra stuen har en tilgang til 3 stk soverom og bod. Perfekt planløsning som gir hele familien nok boltreplass.


Hyttetype 5:
BRA-e: Felles carport/garasje
BRA-e: 9,2 m2
BRA-i: 93,1 m2

1.etg:
Når en ankommer inngangsdøren, vil en like ved ha tilgang til en stor utvendig bod på 8.5m2. Perfekt til oppbevaring av akebrett, skiutstyr, diverse. Når en går inn inngangsdøren vil en ankomme hallen/entreen på 5.6m2. Her er det god plass til å henge ifra seg yttertøyet. Fra hallen/entreen har du adkomst til bad/vaskerom og allrommet (stue/kjøkken). Åpen og fin løsning med store vinduer. Dette gjør at hytten gir deg en ro i sjelen enten en reiser på tur alene eller med nære og kjære. Videre fra allrommet har du tilgang til soverom og trapp ned til u.etg.

U.etg:

Når en har ankommet u.etg vil en komme ned til stuen. Her blir du møtt med en romslig planløsning som inneholder store vindusflater. Dette gir værelset til en foretrukket plass for både store og små. Her kan en virkelig nyte idyllen omgivelsene byr på. Fra stuen har en tilgang til 2 stk soverom og bod. Det ene soverommet har en terrasse dør direkte ut til det fri. Her har en mulighet for å nyte omgivelsene og samtidig få en forfriskende start på dagen.


Hyttetype 6:
BRA-e: Felles carport/garasje
BRA-e: 7,2 m2
BRA-i: 94 m2

Adkomst:
Når en ankommer hytten vil en først møte på en stor og romslig bod på 6,5m2. Perfekt til oppbevaring av akebrett, skiutstyr, diverse. Denne boden har en egen ekstern dør og ved siden av har du en trapp opp til underetasjen i hytten.

U.etg:
Her er inngangsdøren til hytten og en ankommer først hallen/entreen som er på hele 5.2m2. Tilstrekkelig gang for både store og små. Fra hall/entreen har en direkte adkomst til bad, stue og 2 stk soverom. Stuen er på 13m2 og inneholder en romslig planløsning og store vindusflater. Fra stuen har en trapp opp til hyttens 1.etasje.

1.etg:
Når en har gått opp trappen og ankommet hyttens 1.etasje vil en ankomme hyttens allrom (stue/kjøkken). Allrommet er på 32.3m2. Her vil en kunne få en ro i sjelen, når en nyter den åpne planløsningen samtidig som en har store vinduer som gir panorama utsikt over hele dalen. Her kan en oppleve ro i sjelen mens en nyter den vakre naturen i området både sommer og vinterstid. Fra allrommet vil en ha tilgang til 2 stk soverom og bod.


Uteområde/Garasje/parkering:

• Gårdsrom levers opparbeidet med grus.
• Hageareal leveres med stedlige masser.
• Carport

Beskrivelse av leveranse & standard

• Hyttene fra BFF1 til BFF8 har parkering til 2 biler på egen eiendom.
• Hyttene i BFF9 til BFF16 har 1 parkeringsplass i felles garasje og 1 plass på felles parkeringsplass SPP1.
• Hyttefeltet disponerer 6 felles gjeste parkeringsplasser på parkerings området like nedenfor der hvor hyttefeltet starter.
• Felles privat VA anlegg.
• Alle hyttene har pliktig medlemskap i velforeningen.
• Videre beskrivelser kan leses om i vår leveransebeskrivelse.
• Ta kontakt med vår boligselger i dag for å få tilsendt mer informasjon om vårt spennende hytteprosjekt!

Kvaliteter:

• 28x120 Impregnerte terrassebord.
• Rekkverk med ensidig liggende buer kledning, farge TRYR stormsort
• Tak: Møre Royal Klassisk Natur tretak
• Takbelegg på horisontale tak.
• Tryr kledning
• Slette felter leveres med Swisspearl Xenor Fasadeplate.
• Utvendig takrenner og beslag, sort.
• Vinduer / terrassedører leveres fabrikkmalt, farge: dempet sort.
• Hoveddør: Bygg 1 Sola med sidefelt.
• Boddør: Bygg 1 Sola,.
• Innvendig utforing i MDF, farge: dempet sort.
• Kjøkkeninnredning fra Bjerks trevarefabrikk
• Varmekabler i bad/vask og hall.
• Innvendige vegger og himling leveres med 14x120mm furu glasskantpanel natur (ubehandlet).
• Boen 3-stav eikeparkett med hvit matt lakk i tørre rom (tilvalg).
• Modena Pro Matrix Grey/Antracite 30x30cm flis i hall
• Innvendig dør: Bygg 1 Sletten, farge hvit S0502-Y
• Stryntrappa Fauna i tett utførelse, farge hvit lasur.
• Bad: 60x60cm fliser på gulv, Modena Pro Stone
• Bad: 20x40cm fliser på vegg, Modena White.
• 60cm baderomsinnredning med skuffer / speil.
• Vegghengt toalett
• 90x90cm dusjvegger
• 200liter varmtvannsbereder
• opplegg for vaskemaskin (bad)

Egeninnsats:

Prisene oppgitt ovenfor er klar for Gulvpakken, altså uten gulvlegging. Våtrom blir gjort ferdig iht. romskjema og leveransebeskrivelse.

Bod og halvtak kan leveres mot et pristillegg. Carport er opparbeidet og inkludert i prisen for hyttene i øvre del av hyttefeltet. For hyttene som har mulighet for carport på egen tomt vil dette leveres mot et pristillegg.

Øvrige forhold:

• NB: Den totale BRA-en oppgitt, forutsetter valg av bod. Samt carport på tomt BFF2-bff8.

Betalingsbetingelser:

0% ved kontraktsinngåelse, resterende resten ved overtakelse.
Lave omkostninger, kun 2,5% dokumentavgift av tomteverdi.


NB! 3D/illustrasjonsfoto kan inneholde løsninger og materialvalg som ikke inngår i utbyggers leveranse».