Trysil Suiter

Leilighetene ligger inntil alpinanlegget, med langrennsløypene rett utenfor døren og med servicefasiliteter i umiddelbar nærhet.

Byggeprosjektet består av et bygg hvor leilighetene har direkte heisadkomst fra garasjeanlegget i underetasjen. Gjennomført, god standard med kjøkken fra HTH eller tilsvarende kvalitet, med integrerte hvitevarer fra Miele, enstavs parkett, gasspeis i utvalgte leiligheter og fine private balkonger eller terrasser. Leilighetene får boder for oppbevaring av sportsutstyr og et godt utstyrt treningsrom til felles glede. Bygget ligger inntil Radisson Blu Resort hvor man kan nyte spa-avdelingen, ta seg en svømmetur eller hygge seg på et av hotellets spisesteder.

Bygget har et solid og godt materialvalg med fasader i tre, betong og forblendingsstein, samt store vindusflater mot den flotte naturen.
Her finner du arealeffektive leiligheter med gjennomtenkte, praktiske løsninger. Rett utenfor døren, har du tilgang til en rekke naturopplevelser, sommer som vinter. Ikke bare har du umiddelbar tilgang til alpinanlegget, du kan også nyte milevis med både langrennsløyper, sykkel traséer, golfbane og store mengder uberørt natur.

For mer informasjon, gå inn på trysilsuiter.no

Beliggenhet

Prosjektet ligger innenfor Radisson Blu Resort mot alpinanlegget.

Overflater og kledning

Vegger i leilighetene leveres Sparklet og malt med Jotun eller tilsvarende i farge S2005-Y30R.
Bærende innervegger, trapperomsvegger og heissjakt utføres av betong. Øvrige vegger utføres i stål, leca, eller trestendere, samt gips eller innvendig trepanel.

Garasje/parkering

Garasjeanlegg under bygget.
Det følger en parkeringsrettighet med hver leilighet. Driftskostnad pr. plass er kr 650,- pr. mnd.

Konstruksjon

Grunn- og fundamenter:
Byggene fundamenteres med såler og punktfundamenter iht. geoteknisk prosjektering.

Bærende konstruksjoner og dekker:
Vertikale bærekonstruksjoner utføres som en kombinasjon av betongvegger og betong- og stålsøyler. Alle bærende dekker utføres i hulldekker med trinnlyd og sparklet betong.

Balkonger/terrasser/uteplasser

Balkonger leveres i betongdekke med børstet overflate. Terrasser på bakkeplan eller takterrasser utføres med trykkimpregnert tremmegulv eller betongheller (1-etg). Himlinger på balkonger leveres som ubehandlet betong eller plater. Takterrasse leveres med tremmegulv.

Prisinformasjon

Se prisliste for informasjon om pris pr. leilighet

Betalingsbetingelser

Betalingsplan:
10 % av kjøpesummen betales innen 10 dager
etter signering av kjøpekontrakten, forutsatt at
selger har stilt garanti til kjøper iht. buofl § 12.
20 % av kjøpesummen betales innen 10 dager
etter signering av kjøpekontrakten dersom kjøper
ikke kan anses som forbruker.
Restkjøpesummen + omkostninger betales senest
to dager før overtagelse.
Á konto innbetaling til sameiet på 2× månedlige
fellesutgifter faktureres fra forretningsfører ved
overtagelse.

Tomt

Utomhusområder opparbeides med en sammensetning av belegningsstein, asfalterte og grusete overflater, samt naturtomt rundt bygg.

Oppvarming

Fjernvarme.
Vannbåren gulvvarme med romregulering.
9 leiligheter leveres med gasspeis (Se romskjema for nærmere spesifikasjon)

Energimerking

Energiattest vil foreligge innen overtagelse

Sentrale lover

Kjøpet reguleres av Lov om avtale med forbrukar om oppføring av ny bustad m.m. (bustadoppføringslova) 13. juni 1997 nr. 43, i tilfeller hvor selger er profesjonell og kjøper er forbruker. Dette innebærer blant annet at kjøper har krav på garantier iht. bustadoppføringslova § 12. Etter at boligene er ferdigstilt og midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest er utstedt, kan kjøpet reguleres av Lov om avhending av fast eigedom (Avhendingslova). Forbruker har i et slikt tilfelle krav på garantier så fremt det ikke har gått mer enn 6 mnd. fra ferdigstillelse. I tilfeller hvor kjøper er profesjonell iht. bustadoppføringslova, dvs. gjør kjøpet som ledd i næringsvirksomhet, kan selger kreve at avtalen reguleres av avhendingslova.

Vedtekter

Kontakt megler for utkast til vedtekter.

Adgang til utleie

Det er ikke utleieplikt. Kortidsutleie skal skje gjennom Hotellet/Skistar. Ved langtidsutleie må forretningsfører varsles om leietaker og leietakerskifter.

Ferdigattest / Brukstillatelse

Det er gitt rammetillatelse for prosjektet. Midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest vil foreligge innen overlevering av leilighetene.

Hvitvaskingsregelverk

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktet art. Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen. Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon i en samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfelle også ha plikt til å stanse gjennomføring av handel. Personopplysningsloven I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Fremdriftsplan og ferdigstillelse

Det tas sikte på ferdigstillelse 4. kvartal 2026.

Kjøkken

Kjøkken leveres med svarte fronter med trestruktur og laminat benkeplate i fargen svart granitt eller grå. Det leveres integrerte hvitevarer i svart utførelse og fliser over benk.

Bad

Bad blir levert som prefabrikkerte baderomskabiner.
Bad leveres med grå fliser i størrelse 30x60, 80 cm baderomsinnredning med svarte fronter og heldekkende servant og speil med ledbelysning over. Armaturer leveres i svart utførelse.

Andre oppholdsrom

Gulv leveres med 1-stavs parkett, Kährs plank Tiveden 6 mm eller tilsvarende. Vegger og tak leveres sparklet og malt

Fasade

Bygget har et solid og godt materialvalg med fasader med yttervegger utført med isolert bindingsverk med trepanel og/eller platekledning. Brannvegg mot eksisterende bygg.

Yttertak

Saltak leveres med takstoler, takelementer eller som sperretak, og tekking av sort Derbigum 4.1 mm med granulat.

Ventilasjon

Ventilasjon med varmegjenvinning.

Ansvarlig megler

Petter Birkrem