Kompakthytta "Skoglia"

KOMPAKTHYTTA "SKOGLIA" - med hems

Hytta har et gulvareal på hele 70 kvm, hvorav gulvareal på hovedplan er på 42 kvm, gulvareal hems er på 28 kvm.
Hytten har en gjennomtenkt planløsning, hvor det er lagt opp til integrerte nisjer for lagring og oppbevaring både ute og inne.

Den luftige oppholdsdelen har stue- og kjøkkenløsning med åpen himling, store glassflater, men er samtidig lun og koselig. Resterende del av 1 etg. består av romslig gang med mulighet for kontorplass, to soverom og bad.

Store vindusflater og overbygd terrasse gjør også uterommet til en naturlig forlengelse av stua.

Hemsen - hyttens høydepunkt?
Hemsen har god takhøyde noe som gir fleksibilitet og muligheter.
Det er gjerne her familiens små oppdagere finner sitt favorittsted for lek og eventyr; eller de voksne kan falle til ro, komfortabelt og tilbaketrukket i høyden.
Den perfekte kombinasjon av funksjonalitet og sjarm, en invitasjon til hyggelige stunder eller ekstra overnattingsmuligheter.

ANNEKS - 11 kvm ekstra rom

Med anneks får du ekstra rom - og mye potensiale.
Trenger du sengeplass til gjester, en egen sone for de eldste barna eller en tilbaketrukket arbeidskrok?

Annekset består av et isolert rom på 6 kvm og en uisolert bod på 5 kvm

Takoverdekningen mellom hytten og annekset sørger for at du kan gå tørrskodd mellom de to bygningene.

VÅR LEVERANSE

Nøkkelferdig - Du flytter rett inn, kan slappe av og nyte hyttedrømmen fra første sekund.

Kvalitetsprodukter - Som alltid har vi valgt kvalitetsprodukter og samarbeidspartnere. Du får blant annet kjøkken og bad fra Sigdal, lyst fabrikkbeiset panel på vegger og tak, sortlakkerte dører, vindu og foringer, og flislagt gulv på bad. Golvabia vinyllaminat.

Energisparing - Varmepumpe (luft-luft) holder strømkostnadene til oppvarming nede. Godt isolert bygningskropp, vinduer og dører gir lavere varmetap.


Varmbobygg Røros bygger alle sine boliger og hytter tradisjonelt. Vi har lang erfaring, egne faglærte tømrere og vi samarbeider med solide, lokale leverandører som sammen med oss sørger for gode og energieffektive boliger.

BELIGGENHET

Hummelfjell i Os Kommune - byr på en fantastisk natur og mange lett tilgjengelige turmål med varierte naturopplevelser for hele familien, både sommer og vinter. Store skogsområder, vidder og fjellandskap; umiddelbar nærhet til flotte skiløyper, alpinbakke, utallige stier for både sykkel- og fotturer, samt jakt og fiske. Det er flere vann og vassdrag i kommunen som er perfekt for fjellfiske, kajakk eller rafting.

Røros Alpinsenter Hummelfjell - ligger sentralt i Hummelfjell (ww.rorosalpinsenter.no ) som byr på et variert mangfold av bakker. Anlegget omfatter park, barneområde, kjelketrase og lekeområde. Her finnes også restauranter med matservering.
Hummelfjell TOS Arena - ligger ved alpinanlegget. Dette er et helårs ski-skytteranlegg. Arenaen har 3,6 km asfaltert løype.

Historiske Røros - ligger bare en 12 min biltur unna og er en av Europas eldste byer med trehusbebyggelse. Røros har et bredt aktivitets- og kulturtilbud og mange store og små arrangement gjennom året: Rørosmartnan, Femundløpet, Vinterfestspillene, Elden og Julemarked.

Flyplass på Røros - med direkte forbindelse til Gardermoen.

NOEN FORDELER VED Å KJØPE NY HYTTE FRA VARMBO

Lav dokumentavgift - Du betaler kun 2,5% dokumentavgift av tomteverdien og ikke av hele kjøpesummen som ved kjøp av brukt hytte.

Alt er nytt! - Du slipper uforutsette utgifter til oppussing og vedlikehold på mange år.

Hytte til fastpris - Du unngår dermed fordyrende budrunder.

Bare nytt er nytt - Det at ingen har bodd i hytten før deg, gir deg en helt spesiell følelse.

Fem års reklamasjonsrett - Kjøper du nytt, har du inntil 5 års reklamasjonsrett på feil og mangler ved boligen.

Lavere driftsutgifter fra dag en - Nye boliger har lavere driftsutgifter til energi og strøm som følge av strenge krav til isolasjon og varmegjenvinning.

Trygghet – Våre hytter bygges etter strenge standarder og forskriftskrav for våtrom, teknisk anlegg, brannsikring, materialvalg og miljø. Dette gir en ekstra trygghet for våre kjøpere.

1-års befaring – Ca 1 år etter overtakelse av hytten, gjennomføres 1-års befaring. Du vil bli kontaktet av Varmbo, og sammen med deg ser vi over hytten og utfører eventuelle justeringer og forbedringer.

PRIS OG BETALINGSINFORMASJON

Prisoversikt

• Nøkkelferdig hytte: 3 195 000,-

Omkostninger:

• 2,5% dokument avgift (av kun tomt): 11 250,-
• Tinglysning skjøte: 500,-
• Tinglysning pr.panteobligasjon: 500,-
• Panteattest: 240,-

Fellesutgifter:
Det må påregnes å betale fellesutgifter til Hummelfjell Velforening. Til informasjon var vedlikeholdskostnader for veg, vann og avløp
kr. 6.316,- pr hytteeiendom i 2025. Man må påregne en økning på disse iht. indeksregulering og generell prisjustering av varer og tjenester, eventuelle oppgraderinger og endringer.



TA KONTAKT - for en hyggelig hytteprat

Drømmer du om å en ny hytte? Eller har du spørsmål om hyttene våre? Vi vil gjerne prate med deg om hvordan du kan realisere din hyttedrøm. Har du egen tomt, kan vi tilby komplett leveranse inkludert arkitekt, prosjektering, offentlig saksbehandling og bygging av nøkkelferdig hytte i hele Fjellregionen.

Vi har også flere andre spennende hytteprosjekter under planlegging i Hummelfjell-området.


KONTAKTINFORMASJON

Marthe Olsberg
Salgskonsulent
Tlf. nr.: 400 82 988

Monica Hynne
Markedskoordinator
Tlf.nr.: 95033721