Skarsnuten Hus 23

Nå har vi for salg 10 attraktive utleieleiligheter fra 67-138 BRA med 3 soverom, 2 bad, badstue og balkong ved Skarsnuten Hotel og Hemsedal Skisenter.

Leilighetene har utleieplikt med gode utleieinntekter, men også muligheter for egenbruk både i sommer og vintersesongen. Leilighetene selges møblert og er i løpende utleie via Skarsnuten Hotel med gode bookingtall ut sesongen.

Her har du kort vei til transportløype og heis til/fra skianlegget og flott utsikt utover fjellene og dalen. Beliggenheten gjør det enkelt å komme seg til og fra skianlegget, samt kort vei til restauranter, bar, spa og treningsfasiliteter på Skarsnuten Hotel. I sommersesongen har du kort vei til flytstiene for sykkel i heisanlegget, via ferrata og turmuligheter nærområdet.

• 67-69 kmv: 2 bad, peisovn, 3 soverom, 6-7 sengeplasser
  
• 138 kvm: 2 bad, WC, 3 soverom, sovealkove, 12-14 sengeplasser
  
• Leilighetene selges med møbler og hvitevarer
  
• Last ned salgsoppgave for tilstandsrapport for de ulike leilighetene
  
• Visning må forhåndsavtales da leilighetene er i utleie - ta kontakt med megler.

Beliggenhet

Eiendommen er beliggende i Sjåstadleine med adresse Skardsnuten 230, ca. 940 moh. med flott utsikt over Hemsedal og Hemsedal Skisenter

Her har du kort avstand til Skarsnuten Hotel med hyggelig bar og en flotte restauranter med spektakulær utsikt. Det går transportløype rett utenfor leilighet og ned til Hemsedal Skisenter, og heis tilbake opp til Skarsnuten Hotel.

Garasje/parkering

Det er tinglyst rett til parkering på sameiets felles tomt merket som parkeringsplasser.
Se vedlagt dokument i salgsoppgaven.

Organisasjonsform

Sameie

Adgang til utleie

Eiendommen er næringsregulert og har dermed utleieplikt.

Iht. til tinglyst dokument 6575 datert: 21.12.2001 på eiendommen kan hjemmelshaver gjøre bruk av eiendommen i totalt 84 dager årlig. Av disse 84 dagene kan maksimalt 42 dager tas ut i vintersesongen fra 16.11 til og med 14.05 hvert år og 42 dager i sommersesongen fra 15.05 til 15.11 hvert år.

Leiligheten skal ellers være tilgjengelig for utleie gjennom en kommersiell kanal til konkurransedyktige priser.

Leilighetene selges uten løpende utleieavtale og nå eier må videre selv besørge utleie iht. utleieplikten.

Uansett utleieoperatør skal Hemsedal Kommune ha fullt innsyn i utleieloggen for hver enkelt enhet. Utleieloggen skal vise både hvor mange døgn leiligheten har vært disponert, og hvor mange døgn leiligheten har vært frembudt til utleie.

Inntekter fra utleie er skattepliktige og utleie rapporteres over skatteseddel.

Leiligheten er meget attraktiv i utleiemarkedet og gir gode inntekter når den ikke benyttes selv.

Regulering

Leilighetene i bygg 23 er regulert til næring.

Eiendommen omfattes av reguleringsplan for Skardsnuten med PlanID: 2012014 vedtatt den 15.04.2018, og er regulert til kombinert bebyggelse og anleggsformål.
I Skarsnuten Fjellandsby er det blandet reguleringsformål, samt at det er flere reguleringsplaner for området. Noen enheter er regulert til «vanlig» fritid, andre til fritid med næringsformål.

For enhetene som er regulert til næring påligger det en utleieplikt.
Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Ansvarlig megler

Gjermund Svendsen-Rosendal