Hotellveien 1-3

På en fantastisk utsiktstomt like bak Sirdal Høyfjellshotell skal det bygges et bygg med 4 leiligheter av ulik størrelse. Leilighetene vil få en moderne hytteatmosfære og en gjennomført god standard. Her kan man få 2, 3 eller 4 soverom, kvalitetskjøkken fra JKE Design, 1-stavs parkett og vedovn. Hver leilighet får fine private balkonger med flotte utsiktsforhold og gode solforhold. Leilighetene får parkering i lukket garasjeanlegg og bod for oppbevaring av skiutstyr. Sirdal Høyfjellshotell er nærmeste nabo med pub, restaurant og overnatting til dine gjester.

Beliggenhet

Beliggenhet i fantastiske og populære omgivelser på Fidjeland. Området er et godt utgangspunkt for turgåere både sommer og vinter. Fidjeland Skitrekk ligger like ved med alpinbakker for store og små. Like utenfor døren finner man fine langrennsløyper innover Jogledalen og for de som trenger litt mer utfordring kan man ta topptur til Hilleknuten. Når det ikke er snø er området et godt utgangspunkt for flotte turopplevelser i fjellet, flere fiskemuligheter, bading og padling.

Oppholdsrom

Leveransebeskrivelse pr 07.03.2024:
Gang: Flislagt gulv med varmekabler. Vegg: Smartpanel i fargen Lys Sand eller Bomull. Himling: Skyggepanel i fargen Bomull. Standard listverk hvit dør/gulv/tak.
Bad: Flislagt gulv med varmekabler. Fliser i dusj ellers malte vegger. Himling: Skyggepanel i fargen Bomull. Standard listverk hvit dør/gulv/tak.
Kjøkken: Innredning fra kvalitetsleverandøren JKE Design. Det leveres ikke hvitevarer.

Leilighetene leveres med 1-stavs eikeparkett på gulv, smartpanel på vegg, skyggepanel i himling og standard listverk. Se beskrivelse over.
Leilighet A (over 2 etasjer) vil få hvit standard repo trapp.

Boder

Det medfølger 1 stk bod på ca 6 kvm til leilighet D og 1 stk bod til øvrige seksjoner på 1,5 kvm for oppbevaring av skiutstyr i garasjeanlegget.

Oppvarming

Elektriske varmekabler i gulv på bad og gang. Leilighetene blir levert med vedovn men ikke vegg-/fastmontert ovner.

Garasje/Parkering

Det medfølger 2 stk parkeringsplasser til toppleilighet (D) og 1 stk parkeringsplass til øvrige seksjoner i lukket garasjeanlegg. Asfaltert innkjørsel og parkeringsareal. 1 stk felles utvendig gjesteparkeringsplass.

Tomten

Tomten er eiet. På tomten står det en bolig som skal rives. Det vil bli oppført 1 stk. bygg med totalt 4 leiligheter. Eiendommen skal seksjoneres, slik at hver enkelt enhet vil tildelt sitt eget seksjonsnummer. Tomtearealet vil bli tinglyst som fellesareal for sameiet. Hver seksjon vil eie en del av sameiets tomt iht. eierbrøk som defineres ved seksjoneringstidspunktet. Tomt, tomtearbeid, murerarbeid og betongarbeid blir som vist på situasjonsplan og tomtebeskrivelse, som inngår i standard leveranse.

Ferdigstillelse

Prosjektet er under planlegging. Planlagt oppstart er 01.05.2025. Prosjektet er planlagt ferdigstilt Julen 2025.

Komm. tilknytning

Offentlig vei. Eiendommen vil bli tilknyttet offentlig vann og offentlig avløp via private stikkledninger. Alle arbeider og kostnader knyttet til tilknytning er inkludert i prisen.

Sentrale lover

Salget følger Bustadoppføringslova:
Dette innebærer at selger må stille garanti, eller tilsvarende fra finansinstitusjon, til kjøper for rett oppfyllelse av avtalen, jf. buofl. § 12. Frem til overtakelse skal garantien være på 3% av vederlaget. Fra overtakelse og frem til 5 år etter overtakelse skal garantien dekke en sum som svarer til 5 % av vederlaget.

Videre er selger forpliktet til å stille garantier for evt. delinnbetalinger fra kjøper, iht. buofl, § 47.