Moderne enebolig med høy standard

En lettstelt og perfekt enebolig for deg som ønsker en enebolig med tre-fire soverom, stor veranda med kveldssol og lettstelte materialer som gir deg rom for å leve! Huset har store vinduer som gir deg mye naturlig dagslys og lar deg nyte den fantastiske utsikten fra alle vinduer!

Eneboligen har gjennomgående god standard med eikelaminatgulv eller parkett, glassrekkverk på veranda, spotter i taket på stue, kjøkken og baderom. Innvendig vegger er sparklet og malt med listefrie overganger mellom vegger og tak for en ekstra fin finish! Vi har satt av en sum du kan handle kjøkken for slik du selv kan bestemme ditt drømmekjøkken! Dette beskriver bare noen av kvalitetene du kan forvente av denne eneboligen! Det er alltid mulighet for en rekke tilvalg og personlige tilpasninger slik at du kan sette ditt personlige preg på ditt nye hjem!

Nøkkelinformasjon

• 105 kvm P-rom
• 146 kvm BRA
• 3 soverom(mulighet for 4 soverom)
• Bad
• Wc
• Sydvendt veranda på 27 kvm
• Balkong
• Carport
• Sportsbod tilhørende carport
• Utsikt

Område
Boligen blir liggende på tomt nr 5 på Lundbøen. Adressen er Lundbøen 20, 6260.
I denne rolige blindgata bygger vi nå fire tomannsboliger som skal stå klare i slutten av 2022/begynnelsen av 2023. Vi skal også bygge fire eneboliger i dette feltet. Området er rolig og barnevennlig, men lekeplass og bare 6 minutters gange til havet! Utsikten er upåklagelig!

Arealbeskrivelse

1.etasje
I første etasje finner du romslig inngangspart, tre soverom og stort bad med vaskeromsnisje.

Inngangsparti: 12 m2
Bad: 7 m2
Sov 1: 7 m2
Sov 2: 8 m2
Sov 3: 11 m2
Totalt:

2.etasje
I andre etasje finner du en romslig åpen stue og kjøkken. Her har du utgang til balkong og veranda.

Stue/kjøkken: 47 m2
Wc: 2 m2
Veranda: 27 m2
Balkong: 5 m2

Leveranse

Overflater
Vegger og tak i alle rom, bortsett fra bad, blir levert med gipsvegger som er sparklet og malt. Du kan selv velge farge på vegger. Det er listefri overganger mellom vegger og tak for en fin og moderne finish!

Gulv
Gulvet i alle rom, bortsett fra på bad, er et eikelaminatgulv som tåler hverdagen. Typen er Kronotex, Mammut Oak Beige. Om du ønsker et parkettgulv så tilbyr vi også en type parkettgulv uten tillegg i pris. Vi ser at de fleste av våre kunder velger et laminatgulv, da det er nesten vedlikeholdsfritt, det holder seg fint i lang tid og er enkelt å vaske, samt at det tåler hverdadsbruk, med barn og dyr og du trenger ikke være redd for å få hakk eller flekker på gulvet!

Kjøkken
Du får 100.000 å handle kjøkken for. Kjøkken tegnes hos vår kjøkkenleverandør, HTH, slik du kan sette ditt preg på kjøkkenet og få god hjelp til å ta valg som passer dine behov.

Bad
Badet leveres med varmekabler og grå fliser på gulv og hvite fliser på vegger. Det er vegghengt toalett, baderomsinnredning med to skuffer og vask fra HTH og speil med lys over vasken. I taket er det gipsplater, sparklet og malt. Du har spotter i taket.
Det leveres opplegg til vaskemaskin og tørketrommel i vaskeromsnisje på badet. Her finner du også varmtvannstank.

WC
Der tegning viser WC leveres samme gulv som resten av boligen og gipsvegger og tak. Det leveres vegghengt toalett og vask.

Innvendige dører
Innerdører leveres som hvite glatte dører med låskasse, vrider og hvite karmer.

Inngangsdør
Inngangsdør leveres med dørblad m/glass og karm, livsløpsterskel, sylinderlås og vrider.

Trapp
Trapp leveres i furu, fabrikkmalt i hvit. Trinn i eik og nødvendig rekkverk og håndlist på vegg. Hvite spiler. Trapp leveres som åpen trapp.

Utvendig kledning
Utvendig kledning som debbeltfalset kledning med spor. Denne leveres grunnet med mellomstrøk i sort farge.

Vinduer
Vinduer leveres som ferdigbehandlede trevinduer med lavenergiglass. Sorte ute og hvite innvendig. Det kan fåes sorte vinduer innvendig om det er ønskelig.

Ventilasjon
Det leveres komplett ventilasjonsanlegg med varmegjennvinning som sørger for et optimalt inneklima med ren og frisk luft til enhver tid.

Carport
Det leveres carport slik tegninger viser.

Sportsbod
Sportsboden leveres usiloert med synlige stenderverk og ubehandlede overflater.

Tilvalg og endringer
Det er alltid mulig å gjøre både endringer på planløsning og tilvalg/oppgraderinger om ønskelig. Det vil komme kostnader knyttet til tilvalg og endringer. Ta kontakt med oss for å snakke om dette.

Generelt
Alle Lampholmens boliger blir levert nøkkelferdige og vi har over 20 års erfaring med å bygge nøkkelferdige hus. Et nøkkelferdig hus er et hus som leveres klar til innflytting og Lampholmen har ansvaret for å utføre arbeid som avtalt. Det betyr at du kan ikke trenger å være involvert i prosessen og kan vente til huset er helt ferdig og flytte rett inn ved overtagelse. Om du ønsker å være involvert og gjøre endringer og tilvalg, er det også selvsagt mulig.
For komplett levereansebeskrivelse ta kontakt for å få den tilsendt eller last den ned på vår hjemmeside.

Om Lampholmen

Lampholmen AS leverer kvalitetsboliger til større og mindre byggeprosjekt. Siden starten i 2000 har vi ferdigstilt 600 boliger og er i dag en betydelig aktør på Nordvestlandet. Vi er totalleverandør med en solid og sunn økonomi. Det gir våre kunder en ekstra trygghet for at byggeprosessen gjennomføres profesjonelt fra A til Å. Vi har et stort engasjement, høy faglig kompetanse og solid bransjeerfaring. Sammen brenner vi for å skape gode boligprosjekt og nye hjem for våre kunder.