Havnehagen

Havnehagen 67, enderekkehus J1
Dette enderekkehuset er et romslig, innholdsrikt og moderne rekkehus over tre plan. Boligen har en god og praktisk planløsning med flere levesoner, og inneholder følgende:

U. etg.: entré, gang, bod, vaskerom, bad og soverom.
1. etg.: separat wc, kjøkken med utgang til østvendt balkong og stue med utgang til vestvendt markterrasse og grøntområde.
2. etg.: gang, bad og tre soverom hvorav hovedsoverommet har omkledningsrom.

Det medfølger 1 garasjeplass i felles anlegg (verdi kr. 300 000,-).

Det er mulighet for å etablere en praktikantdel i boligens underetasje, se alternativ planløsning under bilder i annonsen. Praktikantdel vil gi skattefrie leieinntekter. Evt. ptaktikantdel må etableres og bekostes av kjøper etter overtagelse.

• Kjøp bolig med forbehold om salg av egen bolig – ut september 2024.
• Kr. 0,- i forskudd - fult oppgjør innbetales til overtagelse.
• Lave kjøpsomkostninger.
• Fleksibel overtagelse - flytt inn når det passer for deg.

Enderekkehuset holder en gjennomgående god standard. Her kan nevnes kjøkkeninnredning fra HTH med hvitevarer, eikeparkett på gulv, lekre fliser på bad og oppvarming med vannbåren varme.

Eiendommen har en attraktiv beliggenhet i et rolig, barnevennlig og bilfritt område. På området er det flere interne lekeplasser samt en stor kvartalslekeplass. Bråteskogen ligger i umiddelbar nærhet, med flotte tur- og rekreasjonsmuligheter sommer som vinter. Det er kort gangavstand til buss, og ca. 1 km til Strømmen stasjon og 1,5 km til Strømmen storsenter med et godt utvalg forretninger og servicetilbud. Det er kort og trygg skolevei til Skjetten barneskole (ca. 2 min. gange) og til Bråtejordet ungdomsskole (ca. 6 min. gange). Bråtejordet barnehage ligger en kort spasertur unna (ca. 6 min. gange).

Fremdrift, økonomi og kontraktsgrunnlag

Boligen selges etter reglene i avhendingsloven.

Boligen er ferdigstilt og er innflyttingsklar. Angi ønsket overtagelse i ditt kjøpetilbud.

Lave kjøpsomkostninger på kun kr. 30 760,- for denne boligen. Kjøpesum og omkostninger innbetales meglers klientkonto innen overtagelse.

Felleskostnader per måned er kr. 6 233,- for denne boligen. Felleskostnadene dekker sameiets kostnader som felles bygningsforsikring, digital-tv/bredbånd, akonto fjernvarme, forretningsførsel, drift og vedlikehold av fellesarealer m.m.

Rekkehusene har hver sin kommunale vannmåler, og kommunen fakturerer den enkelte eier direkte for kommunale avgifter.

Forretningsfører vil i forbindelse med overtakelsen innkalle 3 måneders budsjetterte fellesutgifter som likviditetstilskudd til sameiet.

Denne annonsen er ingen fullgod eller uttømmende presentasjon av prosjektet/eiendommen. Det er derfor viktig at interessenter kontakter megler for å få tilsendt komplett salgsdokumentasjon og går nøye gjennom dette før inngivelse av kjøpetilbud.