Kvartsvegen 12, Enebolig med garasje

Muspelheim er et helt nytt boligfelt i den nye bydelen Ydalir i Elverum.
Muspelheim er et boligfelt hvor det er tenkt bærekraft i både miljø- og økonomiaspekt.
Det er gangavstand til barnehage, barneskole og Ydalir handelspark som inneholder dagligvare og mange andre butikker. Med ca. 10 minutters gange får du tilgang på Elverums bykjerne med ungdomsskole, videregående skole og alle andre tilbud som et bysentrum kan by på.
Boligen ligger helt inntil bymarka med det du kan tenke deg av turstier og sykkelstier. På vinteren er det flotte oppkjørte løyper rett utenfor hagen. Sti- og løypenettet brer seg utover hele Svartholtet med flere mil sammenhengende nett, både sommer som vinter.

Økonomisk og bærekraftig bolig
Boligen blir tilkoblet fjernvarme for oppvarming av boligen via vannbåren varme i gulv, samt oppvarming av alt forbruksvann. Det blir også montert solcelleanlegg.
Summen av fjernvarme, vannbåren varme, solcelle og da i tillegg vårt balanserte ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning vil dette bli en meget økonomisk bolig å drifte med tanke på strøm- og oppvarmingskostnader. Og ikke minst stiller denne boligen kravene til grønt boliglån, noe som gir lavere finansieringskostnader.

Annonsen er oppdatert 25 september 2024, der vi har valgt å revidere tegningene med intilbygget garasje.

Boligens kvaliteter
Boligen vil bli kledd med Alvdal Royal impregnert kledning. Denne kledningen er så og si vedlikeholdsfri i mange mange år. De vil være i fargen fjellgrå stående panel samt et felt med svart liggende panel for å få en kontrast.
Vinduer, terrassedører og ytterdør blir levert fra NorDan i fargen antrasitt grå matt.
Fra stuen i plan 2 er det utgang til takterrasse. Takterrassen gir et flott tilskudd til uterom med sol hele dagen. I tillegg vil det være utgang til platting og hagen fra stue i plan 1.
Allrommet et designet med en åpen, romslig og praktisk løsning med kjøkken, spistue og stue i et åpent felles rom. Stuen og spisestuen vil få store vindusflater som vil gi meget gode lysforhold inne.
Kjøkken leveres fra Sigdal eller HTH. Bilder i annonsen viser prosjektert kjøkken som ligger inne i oppgitt pris, men det kan gjøres endringer på kjøkken hos leverandøren etter eget ønske.
På vaskerom leveres innredning fra samme leverandør, som vist på bilder. OBS! vask og tørk medfølger ikke. Endringer på innredning kan også her endres hos leverandør etter eget ønske.
Innvendige overflater som vegg og tak leveres i malt gips og listefri overgang tak/vegg og listefrie vinduer. Farger kan velges etter eget ønske.
I tørre rom leveres en 3-stavs parkett i lys eik, bortsett fra i entre hvor det er fliser.
På bad leveres det flislagt gulv og baderomspanel på vegg. Innredes med 120 cm baderomsinnredning med nedfelt servant og glassdør til dusjnisje.
Boligen har 3 soverom slik den er vist frem. Ved å ta plassen til stuen i plan 2, kan en enkelt få 4 soverom.
Det er avsatt plass til garasje eller carport. Dette kan prosjekteres inn dersom det er ønskelig.

Tomten
Tomten er en selveiet tomt på 419,8 kvm.
Tomten eies av Terje Christian Svenkerud hvor Bygg-Team AS har en avtale om utvikling av tomten.
Oppgitte salgspris i annonsen er inkludert tomtepris.

Avtaleforhold
Kjøpekontrakt på boligen skrives i henhold til Bustadoppføringslova og det brukes kontrakt etter NS (norsk standard) 3425. Bygg-Team AS stiller med garanti etter Bustadoppføringslova §12.
Det skrives egen kjøpekontrakt etter Avhendingsloven for kjøp av tomten da denne ikke eies av Bygg-Team AS.