Eikelijordet - Kun 1 igjen i blokk 27 (nr. H402)

Siste mulighet i blokk nr. 27 (ca. 94 m2 BRA og 88 m2 P rom).

Sikre deg toppetasjen med vestvendt privat terrasse på ca. 67 m2 + felles takterrasse. Her får du stue/kjøkken på ca. 41 m2 - dette gjør det mulig å invitere hele storfamilien på besøk. Boligen i Eikelijordet 27 H402 er en 3- roms leilighet med parkering i p-kjeller. Her bor du kun 1,7 km fra Ski sentrum - kort vei til det urbane, samtidig får du en landlig og fin beliggenhet. Follobanen har åpnet så toget tar kun 11 minutter fra Ski til Oslo S.

Prosjektet Eikeljordet

OBOS Block Watne og OBOS er to store og kjente utbyggere i samme konsern. Sammen bygger vi ca. 200 nye boliger på Eikelijordet. Den naturskjønne tomten ligger langs Kråkstadveien i Ski. Boligprosjektet har fått navnet etter Eikeli Gård, et tradisjonsrikt gårdsbruk som ligger på tomten ved siden av Eikelijordet. Vi skal beholde eiketrærne som står der i dag som et symbol på prosjektets frodige natur og opphav. Her får du flotte uteområder, frodig beplantning, grønn plen og hyggelige lekeplasser/ fellesområder på en solrik tomt i rolige omgivelser.

Første del-felt bygges av OBOS Block Watne og består av 39 leiligheter fordelt i 3 blokker og 12 rekkehus. Utbyggingen har startet lengst nede på tomta, nærmest dyrket mark. Boligene blir orientert mot syd og vest - her får du utsikt mot bølgende åker og mot Østensjøvannet. Leilighet 27H402 er en del av dette første byggetrinnet.

Dette får du i leilighet H402 i blokk 27

Boligen leveres nøkkelferdig og er klar for innflytting!
Inngangspartiet til blokk 27 er romslig og lett tilgjengelig - her velger du om du tar trappen eller heisen opp til 4 etasje.

Leilighet 27H402 har en romslig entré/ hall med plass til skyvedørsgarderobe, som leveres av kvalitetsleverandøren Rival. Rett ved inngangen finner du et ekstra wc-rom. Både entré og wc-rom er oppgradert med gulvfliser og gulvvarme - i tillegg er det montert downlight i entré som en oppgradering. Her får du også et flislagt bad med varme i gulvet og baderomsinnredning fra HTH. Badet leveres med vegghengt toalett og dusj samt praktiske skyvedører i speil som skjuler vaskemaskinen. Ved badet ligger de to soverommene i leiligheten og en innvendig bod. På hovedsoverommet får du også levert skyvedørsgarderobe, slik at du har god plass til oppbevaring.

Hjertet av boligen er den store kjøkken/stuedelen på hele 41 m2 - her får du god plass til en romslig sofagruppe og et stort spisebord. Innredningen på kjøkkenet er fra HTH, av type «Next hvit» og levers med takhøye skap samt integrerte hvitevarer fra Siemens. Stuen har rikelig med vindusflater, dette slipper mye godt lys inn i leiligheten.

Så, om du tar steget ut på den fantastiske solrike og vestvendte terrassen kan du virkelig nyte en herlig utsikt. Kronen på verket er en felles takterrasse med ulike soner og beplantning - her ser du utover Østensjøvannet og bølgende åker. Bilen din parkerer du trygt i p kjelleren, rett under blokka - Her finner du også din private sportsbod og et fellesrom som kan benyttes som sykkelverksted eller smørebod.

OBOS Block Watne og OBOS planlegger på sikt en felles utleiedel/ fellesrom som kan benyttes av alle som eier bolig på Eikelijordet. Delen består av soverom og bad + felles møterom med tilstøtende bad og en stor terrasse. (ferdigstilles tidligst i 2025)

Standard leveranse på leilighetene i prosjektet

• Grønne store takterrasser med fantastisk utsikt mot Østensjøvannet
• Romslige leiligheter med stor stue/kjøkken
• Egne store private balkonger med utgang fra stue/kjøkken (15 - 67m2)
• Stolpefritt glassrekkverk på balkonger (gjelder 2. til 5. etg.)
• Spilerekkverk i tre på terrasser (gjelder 1. etg.)
• HTH kjøkken i type «Next hvit» - Takhøye skap med integrerte downlights under overskap
• Integrerte hvitevarer fra Siemens
• Moderne kraner på bad og kjøkken (type Eurocube fra Grohe)
• Vegghengt toalett
• Baderomsinnredning fra HTH (type Fokus)
• Skyvedører fra Rival med speil på bad som skiller vaskeroms delen
• 3 standardfliser på bad - gulvvarme
• Downlight i tak på bad
• 1 stavs parkett - 4 forskjellige som standard
• 3 stavs parkett på 2-roms leiligheter
• Skyvedørsgarderobe fra Rival i entre og på hovedsoverom (gjelder 3- og 4- roms)
• 2- roms får 2m garderobeskap, samt skyvedør i entré og inn til bod
• En valgfri lys farge på vegg uten tillegg i pris som standard
• Listefri løsning på vinduer og terrassedører
• Listefritt mellom vegg og tak
• 3 typer innvendige dører som standard
• Alle får egen p-plass i p-kjeller (med mulighet for kjøp av en ekstra p-plass - totalt er det 5 ekstra plasser)
• 4-roms leilighetene i toppetasjen får 2 p-plasser
• Alle enhetene får egen sportsbod (med mulighet for kjøp av en ekstra - totalt er det 9 ekstra boder)
• Tilrettelagt for el-bil lading. (Ladeboks er tilvalg)
• Avsatt plass for smøre og sykkelverksted bod
• Felles energisentral på prosjektet - som forsyner varme til boligen
• Felles utleiedel: soverom og bad + felles møterom med tilstøtende bad og stor terrasse (ferdigstilt tidligst 2025)

Hvilke muligheter du har til å påvirke standarden og gjøre tilvalg, avhenger av hvor langt i prosessen bygget har kommet.

Oppgradering på leilighet 27H402

• Gulvfliser på WC-rom, inkludert gulvvarme
• Fliser og gulvvarme i entre
• Downlight er montert i entrè

Beliggenhet, nærområdet og fordeler med å kjøpe ny bolig

Skole og barnehage
Du vil bo i et trygt og barnevennlig miljø med kort vei til det familien måtte trenge. Eikeliveien barnehage ligger like ved boligprosjektet, i tillegg til at du finner flere andre barnehager i nærmiljøet. De eldre barna vil dra nytte av at både Ski skole, Ski ungdomsskole og Ski videregående skole ligger rundt 2,5 km unna, som du enkelt kommer til ved å gå, sykle eller ta buss.

Kultur og fritid
Ski kan by på et mangfoldig og rikt kultur- og fritidstilbud for alle og enhver. Ski IL tilbyr idretter som fotball, håndball, ishockey, friidrett og turn. På Rådhusteateret kan du se flotte konserter og forestillinger for både voksne og barn. ODEON Ski er et moderne kinosenter som viser de aller nyeste filmene til enhver tid. Alt dette ligger lett tilgjengelig i og rundt Ski sentrum.

Transport
Eikelijordet ligger strategisk til rett ved Kråkstadveien. Det er kun 1,7 km inn til togstasjonen i Ski, hvor du kan benytte deg av trygge gang og sykkelveier hele strekningen. Nærmeste bussholdeplass er få skritt unna boligfeltet, der buss 525 tar deg til Ski sentrum. Er du blant dem som pendler til Oslo, vil du bruke kun 11 minutter med tog til hovedstaden med Follobanen.

Friluftsliv
Utnytt mulighetene i nærmiljøet. Eikelijordet ligger rett ved flotte skogs- og turområder, i tillegg til at herlige Østensjøvannet ligger syd for boligfeltet. Her vil både barn og voksne kunne nyte omgivelsene hele året rundt.

Handel og byliv
Du trenger ikke reise langt hvis du er på jakt etter mer urbane opplevelser. Ski storsenter er et av Norges største kjøpesenter med 145 butikker og spisesteder. Her finner du det du trenger innen alt fra klær og sko til hus og hjem. Senteret ligger i Ski sentrum, kun 1,4 km unna Eikelijordet. Denne byen har også flere hyggelige restauranter og utesteder å by på.


Fordelene med å kjøpe ny bolig fra OBOS Block Watne

• Bolig til fastpris - Nye boliger fra OBOS Block Watne selges til fastpris. Du unngår dermed fordyrende budrunder.
• Gunstig finansiering - OBOS Block Watne kan tilby meget gunstig finansiering gjennom OBOS-banken til deg som kjøper ny bolig. Les mer om OBOS Nyboliglån: obos.no/nyboliglan.
• Fem års reklamasjonsrett - Kjøper du nytt, har du inntil fem års reklamasjonsrett på feil eller mangler på boligen.
• Lavere driftsutgifter fra dag én - Nye boliger har lavere driftsutgifter til energi og strøm som følge av strenge krav til isolasjon og varmegjenvinning.
• Dokumentavgift kun på tomteverdien - På nye boliger er det kun dokumentavgift på tomteverdien. Fordi tomteverdien er langt lavere enn verdien av både tomt og hus, sparer du lett flere titalls tusen ved å kjøpe nytt.
• Økt trygghet - Våre boliger bygges etter strenge standarder og forskriftskrav for våtrom, teknisk anlegg, brannsikring, materialvalg og miljø. Dette betyr mindre bekymringer for deg.
• Mulighet til å påvirke standarden - Kommer du tidlig inn i prosessen i et nyboligprosjekt, har du gode muligheter for å gjøre tilpasninger med tanke på for eksempel standard og fargevalg.

Kontakt - Visning - Adresse - Veibeskrivelse

Kontakt
Ta kontakt med salgskonsulent Jørgen Nilsen, Tel: 95 81 77 39 for mer informasjon eller dersom du ønsker en privat visning.

Besøk vårt visningssenter - Her kan du se vår standard!
Husk påmelding når visning er annonsert.

Adresse
Eikelijordet 27, 1424 Ski

Veibeskrivelse
Fra Ski Stasjon: Kjør under jernbanen, ta til venstre i rundkjøringen, inn på Kråkstadveien mot Kråkstad. - Feltet ligger ved visningssenteret på høyre side etter ca. 1, 2 km.