Kvernveien 15B

Om prosjektet

To prosjekterte arkitekttegnede energieffektive eneboliger. Boligene tilfredsstiller energikarakter A. Garasje i tilknytning til boligen. Eiendommen er beliggende i et etablert og meget barnevennlig/barnerikt boligområde på Skaugo Hageby - i umiddelbar nærhet til Jegersberg og UiA.
Lekeplasser og balløkke i nærområdet. Her har man følelsen av å bo både landlig i naturskjønne omgivelser - og sentrumsnært. Boligene har praktikantdel som gir mulighet for gode leieinntekter.
I Jegersberg har man et fantastisk turterreng med brede turveier og lysløyper til gåturer, løpeturer og til skiturer på vinteren. Her finner man også badeplasser med sandstrand og flytebrygge på sommeren. Man kan gå turer til kjente tursteder som "Holmenkollen" og "Den omvendte båt".
Gang- og sykkelsti over Jegersberg til alle skoler og også videre til Kvadraturen. Med bil er det ca. 4 km til Kvadraturen. Nærmeste matbutikk (Coop) finner man på Gimlevang

Overflater og kledning

Byggets fasader utføres med tre kledning type Royal upigmentert 19x148 Telemark tett kledning og hvit Alutile, sløyfe 23x48mm, lekte 36x48, vindtetting med GU(X) gips 9mm, vindsperre duk (sort), 48x198 reisverk, impregnert bunnsvill. 200mm isolasjon, fuktsperre 0,20mm, innvendig utlekting 48x48mm, 50mm isolasjon, 13mm gips standard.

Garasje/parkering

Garasje i tilknytning til huset.

Balkonger/terrasser/uteplasser

Utomhusanlegg:
Tomten leveres ferdig planert med stedlige masser. Oppkjørsel og gardsplass leveres ferdig asfaltert. Belegningsstein eller heller kan fås som tilvalg. Hagen opparbeides med stedlige masser, med sådd plen. Dersom terrenget pa° tomtene tilsier at det vil bli høydeforskjell mellom boligene, vil det bearbeides skra°ninger med maksimalt 45 graders helning med stedlige masser. Med ferdigstillelse inkluderer dette ikke støttemurer. Skra°ningen vil bli forsøkt fordelt jevnt mellom eiendommene sa° langt det er praktisk mulig. Skra°ningen leveres etter gjeldene forskrifter.

Terrasser:
Terrasse 2.etg og terrasse på bakkeplan utføres av impregnerte bord 28x 120 som er lagt på impregnerte tilfarere/bjelkelag.
Terrasserekkverk leveres i Royal tre upigmentert som fasade.

Parkering

Garasje i tilknytning til boligen.

Kjøkken

Det er medregnet kjøkken, hvitevarer og garderober, valgfritt, levert av Kvik kjøkken eller Strai kjøkken til en samlet uttrekksverdi 150000.- inkl. mva. Montering er medregnet i pris.

Bad

Det legges 60x60 gulvflis Modena Pro Beton eller tilsvarende. Nedsenket dusjsone med mosaikkfliser 5x5 Modena Pro Beton eller tilsvarende. Det monteres 60x60 veggfliser Modena Pro Beton eller tilsvarende, i himling monteres 13mm gips som males med våtromsmaling.
Anlegget får komplette sanitærinstallasjoner. Det er inkludert baderomsmøbler ihht beskrivelse.

Andre oppholdsrom

Vegger:
Sparklede gipsplater på begge sider av vegg som males hvite, 48x98mm reisverk, 100mm isolasjon.

Gulv:
Det monteres i stue, kjøkken, soverom, bod 1 stavs parkett Opus hvit, i entre monteres 60x 60 gulvflis Modena Pro Betong eller tilsvarende

Fasade

Byggets fasader utføres med tre kledning type Royal upigmentert 19x148 Telemark tett kledning og hvit Alutile, sløyfe 23x48mm, lekte 36x48, vindtetting med GU(X) gips 9mm, vindsperre duk (sort), 48x198 reisverk, impregnert bunnsvill. 200mm isolasjon, fuktsperre 0,20mm, innvendig utlekting 48x48mm, 50mm isolasjon, 13mm gips standard.

Yttertak

Takstein Skarpnes Edelsort

Ventilasjon

Anlegget skal bygges i henhold til gjeldende forskrifter. Boligen utstyres med et aggregat for balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning, alternativt NIBE avtrekksvarmepumpe som kombinerer ventilasjon og varmtvann. Aggregatet plasseres på hensiktsmessig måte, fortrinnsvis teknisk-/vaskerom. Det vil bli avtrekkshette fra kjøkken som føres ut på vegg eller over tak.