Fullshammarsvingen 9

Kort om eiendommen

Populært boligområde med kort gåavstand til skoler, flott natur og populær badeplass. Tomten ligger nesten øverst på Skarbekken. Ryfylke Trelast har prosjektert en spennende bolig som tilpasser seg hva det moderne mennesket ønsker seg

Beliggenheten er bra. Unike turmuligheter for både tur og jogging rett utenfor stue døren. Populære badeplassen Brauta er ikke langt unna. En kan gå til både idrettsplass, skoler og barnehager. Det er også mulig å ta en spasertur på ca. 20 minutter til Jørpeland sentrum.

Jørpeland er en fin liten by med mye å finne på for folk i alle aldre. I denne byen kan man gjøre alt fra å shoppe, sitte på bar og gå på kino. Det finnes også flere muligheter for å ta seg en kaffekopp eller et godt måltid. Jørpeland Sentrum har mye spennende å by på alle årstider.

Om prosjektet

Det skal nå bygges en moderne og spennende enebolig med beliggenhet i et attraktivt og etablert boligområde på toppen av Førlandsringen i Jørpeland-by. Eneboligen har gjennomgående høy standard, stor garasje og en flott utsikt ned mot byen og fjorden. Boligen kommer med 4 soverom, 2 baderom og et WC fordelt på 2 etasjer, og den blir oppført med store vinduer og en flott terrasse med halvtak. Ryfylke Trelast leverer alltid kvalitet. Her er det meste tatt med slik at du unngår overraskelser. Det tas forbehold om endelig kommunal godkjennelse da Ryfylke Trelast har gleden av å tilby deg en optimal løsning.
Vi leverer boligen ferdig cirka 12 mnd. etter kontraktsignering.

Kjøkken-leveranse

Kjøkken fra Studio Sigdal ihht. prospekt
Hvitevarepakke er inkludert

Baderom-leveranse

Bad, flislegges ihht. romskjema
Nedsenket dusj-sone
Vaskerom med fliser på gulv

Balkonger/terasser/uteplasser

Terrasse:
Åpen pergola på balkong
Tett trekket terrasse/takterrasse
Rekkverk som vis på tegning. Herunder glassrekkverk.

Balkonger/terrasser/uteplasser

Terrasse:
Åpen pergola på balkong
Tett trekket terrasse/takterrasse
Rekkverk som vis på tegning. Herunder glassrekkverk.

Parkering

Garasje med sportsbod

Oppvarming

Se teknisk beskrivelse

Ventilasjon

Balansert ventilasjon ned varmeveksler
Varmepumpe luft - luft etter utbyggers valg
Elbillader etter utbyggers valg

Overflater og kledning

Malerarbeid:
Vegger og tak sparkles i kvalitet K2 og K3 ihht. romskjema
Valgfri farge. Event tillegg kr. 4.000,- for tillegsfarger.
Listefritt i overgang vegg/tak

Generell orientering

Kjør på Ryfylkevegen/FV523 og ta av i 2 rundkjøring opp mot Dalavegen. Ta deretter til venstre inn på Førlandsvegen og ta til høyre på toppen inn på Førlandsringen. Følg veien og sving av til høyre inn på Fullshammarvegen, og følg denne opp til topps. Boligen vil så være på din høyre side.

Garasje/parkering

Garasje m/sportsbod

Konstruksjon

Generelt:
TEK 17 ligge til grunn for leveransen

I såing av plen
Asfalt på parkeringsområde
Planert og avrettet plen med jord.

Betongarbeid - underetasje:
Stedstøpt og isolert ringmur
Radonduk med mansjetter og dampsperre
Støpt gulv med isolasjon (250mm super i bolig)
Nedsenket gulv på våtrom
Nødvendige fundament

Yttervegger:
Royal impregnert kledning


Innervegger:
Gips på vegger. Sparklet og malt med K2/K3 ihht. romskjema
Fliser på bad ihht romskjema

Listverk:
Utendørs leveres RT standard. Samme farge som kledning.

Gulv på tørre rom:
Kahrs Eik Newington 1-stav parkett ihht. romskjema

Betalingsbetingelser

Konferer megler for mer informasjon

Diverse

Rekkefølge krav på kr 165.000 er inkludert i prisen. Leveranse beskrivelse og teknisk beskrivelse gjelder foran salgsoppgave hvis der er avvik. Utbygger tar forbehold om kommunal godkjennelse da tegninger til prospekt avvik litt i fra gjeldende plan. Ta kontakt med megler for mer informasjon